Portugal continua a ser um destino atrativo de investimento, e os ativos turísticos destacam-se como segmento que movimenta milhões. Segundo a Cushman & Wakefield (C&W), até ao final do ano, o investimento em hotelaria deverá atingir os 720 milhões de euros.
"Atualmente, estão em pipeline cerca de 720 milhões de euros de transações de hotelaria, em diferentes fases de negociação, que se prevê possíveis de conclusão até final deste ano", adiantou Gonçalo Garcia, head of hospitality da Cushman & Wakefield Portugal, em declarações ao Dinheiro Vivo.
De acordo com o responsável, "o padrão de investimento no setor tem habitualmente maior predominância no segundo semestre” e, por isso, “o sucesso observado no volume de investimento realizado em 2022 fez com que as operações não tenham resvalado para os primeiros meses deste ano”.
Ao que tudo indica, o investimento deste ano irá superar os números de 2019, mas ficará atrás de 2022, ano em que foi batido um recorde de 900 milhões de euros de investimento em hotelaria, nomeadamente por causa da venda do portfólio imobiliário da ECS Capital à Davidson Kempner Partners.
Nos primeiros quatro meses deste ano abriram 10 novos hotéis em Portugal e, até dezembro, as estimativas das consultoras apontam para mais 50 aberturas. Até 2025 estão em pipeline 110 projetos, num total de 9800 quartos, segundo a C&W.
Investimento imobiliário dispara com negócios na hotelaria e logística
A consultora imobiliária Cushman & Wakefield estima que o investimento no setor em Portugal este ano possa atingir 2,7 mil milhões de euros, face aos 2,1 mil milhões de euros de 2021, com a ajuda da hotelaria e logística. “O mercado português tem-se portado muito bem nestes últimos seis meses contrariamente a outros mercados europeus que claramente se ressentiram da guerra, da incerteza, do aumento dos custos e da taxa de juro, que não deixa de ser muito importante no imobi
Hotéis em Lisboa não devem vender quartos mais baratos que "lá fora"
Dormir num hotel em Lisboa não deve ser mais barato que no estrangeiro. A ideia foi defendida por Alfredo Tavares, diretor-geral do grupo The Beautique Hotels (TBH), que abriu recentemente a sua quarta unidade na capital. O Dos Reis, localizado na Avenida Almirante Reis, é um quatro estrelas com 54 quartos e saiu do papel após um investimento de 16 milhões de euros.
DHM: o grupo hoteleiro português que recupera hotéis falidos
Seguramente que já ouviste falar na “tese” de que a palavra crise significa oportunidade. Em todo o caso, a crise imobiliária é o embrião de algumas ideias de negócios que dão força a esse cenário, como por exemplo o nascimento do grupo português Discovery Hotel Management (DHM). “A nossa história é uma história de regeneração. Todos os hotéis que pertencem ao grupo eram hotéis falidos, alguns em construção, outros que fecharam durante a crise. Faz parte do nosso ADN: con
Banca está prestes a vender carteira de hotéis da ECS por 850 milhões
Está tudo a postos para que seja selada a venda do portfólio imobiliário da ECS Capital à Davidson Kempner Partners. O contrato de compra e venda desta carteira de hotéis de luxo (e outros imóveis) deverá ser fechado esta quinta-feira, dia 29 de dezembro, entre os bancos portugueses e o fundo norte-americano pelo valor de 850 milhões de euros. Dada a sua dimensão, este já é considerado o negócio imobiliário do ano.
Vistos gold para turismo criaram 2.790 empregos até 2022
As Autorizações de Residência para atividades de Investimento (ARI), mais conhecidas como vistos gold, destinadas a investimento em empreendimentos turísticos, criaram, até 2022, 2.790 postos de trabalho, segundo dados recolhidos pela Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts (APR).
Setor do turismo em brasa com o "Mais Habitação"
Os proprietários de alojamento local estão a organizar um protesto para o dia 1 de março contra as medidas anunciadas pelo Governo para o setor. Em causa está o programa “Mais Habitação”, que prevê que as emissões de novas licenças de alojamento local sejam "proibidas", com exceção dos alojamentos rurais em concelhos do interior do país. A Associação do Alojamento Local (ALEP) diz mesmo que as medidas do Executivo socialista foram feitas "em cima do joelho" e de forma irrespons
Investimento em imobiliário comercial a recuar em Portugal
Resiliência tem sido palavra de ordem no mercado imobiliário em Portugal, nomeadamente no que diz respeito ao volume de investimento no setor comercial. Os dados relativos ao primeiro trimestre não são, no entanto, animadores: foram investidos “apenas” 230 milhões de euros entre janeiro e março, menos 39% que no período homólogo, segundo a CBRE.
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