Num contexto económico, social e político incerto, o setor imobiliário ficou em alerta e foi deixando alguns negócios cair ou em stand-by, depois de o anterior Governo socialista de António Costa ter decidido acabar com os vistos gold em Portugal. Os dados mostram que o número de transações estavam em quebra, traduzindo-se num abrandamento do valor total do investimento direto estrangeiro (IDE) no imobiliário. Mas este cenário começou a mudar desde que o Executivo da AD, liderado por Luís Montenegro, na campanha eleitoral anunciou a intenção de retomar o programa dos golden visa. E os últimos dados do Banco de Portugal, mostram que as operações retomaram força e atingiram mesmo um dos valores mais elevados de sempre, entre abril e junho.
Em concreto, as transações de IDE no imobiliário português aumentaram, no segundo trimestre, para 892,8 milhões de euros, o que corresponde a uma subida de 30% face aos primeiros três meses do ano, segundo escreve o Negócios, com base nos dados do Banco de Portugal, atualizados na semana passada.
Este é o quarto valor mais elevado desde o início de 2008 (início histórico dos registos), depois de o valor das transferências de investidores estrangeiros no imobiliário ter atingido um recorde no terceiro trimestre de 2023, o último trimestre completo até ao fim do acesso a autorizações de residência por investimento – ou vistos gold – por via da aquisição de imóveis, acrescenta o mesmo meio.
O valor das transferências de investidores internacionais para o setor imobiliário entre abril e junho corresponde a cerca de 30% do total de investimento direto estrangeiro registado no mesmo período (3,1 mil milhões).
Com a nova subida no IDE no imobiliário, o “stock” acumulado no setor atingiu um novo máximo histórico, nos 32,9 mil milhões de euros. Já “stock” acumulado total de IDE em Portugal subiu para 183,9 mil milhões no segundo trimestre. Desse, 18% está em imobiliário.
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Investimento imobiliário na Europa recupera: sobe 18% até junho
O investimento imobiliário na Europa está em rota de recuperação, somando cerca de 44,5 mil milhões de euros no segundo trimestre de 2024, mais 18% do que no trimestre anterior, revela a Savills. E as rentabilidades médias permanecem estáveis em todos os segmentos do imobiliário na Europa pela primeira vez em nove meses.
Investimentos imobiliários: revelamos as 6 principais tendências
O setor imobiliário europeu está a entrar numa fase de recuperação e oferece novas oportunidades de investimento. Esta é uma das conclusões a retirar do “The Lighthouse H2 2024 – European Property Market Outlook”, do BNP Paribas REIM. Trata-se de um relatório que analisa o imobiliário do velho continente e as suas perspetivas para o segundo semestre de 2024, com base no contexto macroeconómico e financeiro esperado para o que falta deste ano, identificando seis estratégias de inv
Hotelaria é o setor mais procurado para investimento
A hotelaria continua a dar impulso ao mercado imobiliário português. No primeiro semestre de 2024, manteve-se como o setor mais procurado para investimento, representando 40% do capital alocado a imobiliário comercial, cerca de 270 milhões de euros, revela a Worx.
Governo cria novo visto gold “solidário” para apoiar imigrantes
O Executivo de Montenegro desenhou um novo Plano de Ação para as Migrações, no qual está incluído um novo visto gold “solidário”, que visa dar autorização de residência em troca de 250 mil euros, que serão investidos em equipamentos e infraestruturas de apoio a imigrantes em dificuldades.
Cada visto gold corresponde a três entradas em Portugal
É o verdadeiro três em um. Os dados do SEF mostram que cada Autorização de Residência para a Atividade de Investimento – os chamados vistos gold – atribuída equivale à entrada de três imigrantes no país: o investidor e dois familiares. No ano passado, os investidores trouxeram 2.678 familiares para Portugal.
Setor da construção reclama “visto gold” para nova vaga de obras públicas
As obras do novo plano nacional de investimentos (PNI) 2030 anunciado pelo Governo, que prevê o financiamento de 65 projetos, no total de 20,4 mil milhões de euros, deixou o setor da construção em “estado de alerta”. Diferentes vozes do setor apontam a falta de mão de obra como um problema, e pedem a criação de uma espécie de "visto gold" para atrair mais força de trabalho para o país.
Multinacional francesa aposta em Portugal com investimento milionário
O grupo francês Soprema, líder global na produção de soluções para impermeabilização, isolamento térmico e acústico, anunciou esta segunda-feira, dia 15 de setembro de 2025, um investimento superior a 100 milhões de euros em Portugal, reforçando o seu compromisso com a inovação e a sustentabilidade no setor da construção.
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