Finanças

A candidatura da Câmara de Braga a fundos do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) para converter a antiga Fábrica Confiança em residência universitária passou à segunda fase, anunciou a autarquia.

A antiga primária de Loivo, em Vila Nova de Cerveira, que funcionava num edifício histórico com “localização privilegiada” no Caminho Português da Costa para Santiago de Compostela, na Galiza, vai ser transformada em albergue de peregrinos.

O programa Revive, que foi lançado em 2016, soma um investimento privado de 142,5 milhões de euros. O montante em causa corresponde aos 19 imóveis já concessionados nas duas fases do programa, que garantem ao Estado rendas anuais de 2,5 milhões de euros. Trata-se de uma iniciativa que visa a recuperação e requalificação de imóveis públicos classificados sem uso através da concessão a privados para exploração para fins turísticos. 

Os limites na duração dos novos créditos habitação em função da idade levará a que o empréstimo tenha uma prestação da casa 12% mais cara para clientes com mais de 35 anos, segundo estima a BA&N.A 1 de abril de 2022 entra em vigor a recomendação do Banco de Portugal que impõe

A Finlândia é, pelo quinto ano consecutivo, o país mais feliz do mundo, tendo obtido 7,8 pontos no Relatório de Felicidade Mundial 2022 (World Hapiness Report 2022), elaborado pela Organização das Nações Unidas (ONU). O pódio fica completo por Dinamarca e Islândia (ambos com 7,6 pontos). Portugal encontra-se na 56ª posição da tabela, numa lista que contempla 146 países.

Alguns peritos avaliadores de imóveis que fazem avaliações para crédito habitação estão em greve até dia 3 de abril de 2022. A Associação Portuguesa de Peritos Avaliadores de Engenharia (APAE), que tem entre os seus associados centenas de peritos avaliadores de imóveis para entidades financeiras, diz estar “naturalmente preocupada com as condições de trabalho” destes profissionais, nomeadamente com “as remunerações auferidas” pelos mesmos. Esta é, de resto, uma das revindicações que motivam esta greve, organizada pelo Movimento dos Peritos Avaliadores Imobiliários (MPAI). 

Os seis imóveis da ORES Portugal (Olimpo Real Estate Portugal) adquiridos em 2020 valorizaram quase três milhões de euros em 2021. A Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) lançada no final de 2019 pela Sonae Sierra e o Bankinter detém, ao todo, sete imóveis no país, tendo comprado, no ano passado, um armazém logístico em Vila Nova de Gaia, que está arrendado ao Grupo Luís Simões. Esta é, de resto, a única SIGI existente em Portugal. 

Dinamismo é palavra de ordem no mercado imobiliário do Grande Porto, uma região do país que tem acolhido vários projetos, nomeadamente residenciais. Uma das zonas em destaque é Vila Nova de Gaia, que está a atrair vários investidores. É o caso do Grupo Empril, que comprou um terreno com 60.910 metros quadrados (m2) que “está apto para receber projetos residenciais”. 

1.314 euros por metro quadrado (m2). Este é o valor mediano da avaliação bancária das casas – exigida pelos bancos aquando da concessão de crédito habitação – verificado em Portugal em fevereiro de 2022. Um montante 11,9% superior (mais 140 euros por m2) ao do período homólogo. Mas esta é uma tendência que não ocorre em todo o país: em 31 concelhos, o valor mediano da avaliação bancária recuou, tendo estabilizado noutros sete. Foi nas Caldas da Rainha que o valor atribuído pelos bancos às casas mais baixou (94 euros por m2). Em causa estão dados relativos a 134 municípios portugueses, num total de 308 concelhos nacionais.

O crédito habitação continua a ser a solução encontrada por muitos portugueses para comprar casa. E se é verdade que os preços da habitação estão a subir, também é verdade que se estão a vender mais casas. Os bancos, por seu turno, estão a mostrar disponibilidade para emprestar. Isso mesmo mostram os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP): em fevereiro de 2022, o montante total de crédito habitação concedido foi de 97 462,6 milhões de euros, mais que no mês anterior de 2021 (91 174,8 milhões de euros) e no período homólogo (95 530,5 milhões de euros).

A taxa de poupança das famílias caiu para 10,9% do rendimento disponível no quarto trimestre de 2021, uma redução de 0,8 pontos percentuais (p.p.) face ao trimestre anterior, divulgou esta sexta-feira o Instituto Nacional de Estatística (INE). No final de 2021, por cada 100 euros disponíveis, as famílias poupavam cerca de 10,9 euros.

O apoio extraordinário de 60 euros para famílias mais vulneráveis ao aumento dos preços de bens alimentares e da energia já foi publicado em Diário da República e abrange os beneficiários da tarifa social de eletricidade, com referência a março, e será pago em abril de 2022. Em causa está uma m

A avaliação bancária das casas em Portugal – exigida pelos bancos aquando da concessão de um crédito habitação – tem vindo a acompanhar a subida galopante dos preços das casas. Mês após mês o valor mediano atribuído por metro quadrado (m2) tem vindo a subir. Em fevereiro, fixou-se em 1.314 euros, mais 22 euros (1,7%) que no mês anterior e mais 140 euros (11,9%) que no período homólogo, segundo dados divulgados esta sexta-feira (25 de março de 2022) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Trata-se, de resto, do valor mais elevado de sempre. 

A subida dos preços dos combustíveis é um tema que está na ordem do dia um pouco por todo o mundo, primeiro com a escalada da inflação e depois como consequência da guerra na Ucrânia. Em Portugal, os preços da gasolina e do gasóleo atingiram níveis recorde e, pelo meio, desceram, apesar de se especularem novos aumentos. A verdade é que atestar o depósito do carro tem um “peso” cada vez maior nos salários.