Muitos britânicos com residências secundárias em Portugal estão a avaliar candidaturas a vistos gold porque só agora se aperceberam das consequências do Brexit, afirmou a diretora da Câmara de Comércio Portuguesa no Reino Unido, Christina Hippisley. Algumas pessoas costumavam passar quatro meses seguidos nas suas casas e de repente perceberam que já não podem. (...) Muitos britânicos que nunca tinham pensado nisso estão a olhar para a opção do visto gold para terem acesso sem restrições a Portugal", disse à agência Lusa.
Desde a entrada em vigor do Brexit, a 1 de janeiro de 2021, os cidadãos britânicos deixaram de ter liberdade de circulação e só podem passar 90 dias no espaço europeu num período de 180 dias. A Autorização de Residência para Investimento (ARI), conhecido por visto gold, permite aos estrangeiros titulares e familiares a permanência por tempo indeterminado em Portugal e a mobilidade ilimitada nos 26 países da União Europeia membros da zona Schengen.
Segundo Hippisley, estima-se que 60 mil bens imóveis em Portugal sejam detidos por britânicos, e muitos terão sido afetados por estas novas regras pois não tem planos imediatos para deixar o Reino Unido por razões pessoais ou profissionais. "Aquelas pessoas que não querem mudar-se permanentemente estão numa situação incerta e estão a olhar para a opção de visto gold, seja comprando um bem imóvel ou investindo num fundo de investimento compatível", afirmou.
Desde 1 de janeiro que o investimento imobiliário para efeitos de visto gold está mais restrito nas zonas nobres, como o litoral e áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, onde só são permitidas aquisições de propriedades de cariz comercial ou turísticas. O novo regime de vistos gold passa a permitir apenas autorizações de residência em Portugal a quem investir no mínimo 350.000 euros em imóveis para habitação localizados nas Regiões Autónomas dos Açores e da Madeira ou nas regiões do interior.
Britânicos de olho em casas rurais no interior do país
Existem ainda outras opções para obter o ARI, como a criação de negócios ou o investimento em investigação científica ou atividades culturais. Christina Hippisley disse que os britânicos estão atentos a estas oportunidades, em especial a casas rurais no interior do país, porque são mais baratas e enquadram-se no programa dos vistos gold.
"É muito interessante, os britânicos estão a olhar muito para além do Algarve e de Lisboa agora. Procuram Castelo Branco, Évora, em redor do Rio Zêzere, norte de Coimbra, porque se diz que é muito barato", revela.
Um fenómeno recente é o aparecimento empresas portuguesas especializadas na reabilitação destes imóveis direcionados para investidores estrangeiros, o que, admite, corre o risco de "distorcer o mercado novamente" e fazer disparar os preços do imobiliário em certas zonas do país, tal como aconteceu no Algarve, Lisboa e Porto nos últimos anos.
O número de residentes britânicos em Portugal quase duplicou em quatro anos, de 22.431 registados em 2017 para 42.071 em 2021, de acordo com os números do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).
Vistos gold: como os investidores estão a fintar as restrições
Tudo mudou na regulação dos vistos gold em 2022. No dia 1 de janeiro, este regime chegou ao fim no Litoral e nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, na tentativa de canalizar investimento para o interior do país. Mas os investidores estrangeiros têm fintado as novas restrições e encontrado outras formas de investir nas grandes cidades portuguesas em troca de autorizações de residência, nomeadamente apostando em habitação que também é usada para fins turísticos e em i
Europa quer suspender passaportes e vistos gold a cidadãos russos
Um cenário de guerra provocado por Vladimir Putin em território ucraniano ecoou pelo mundo. E, na tentativa de travá-lo, foram várias as sanções económicas e financeiras aplicadas à Rússia pelos EUA e pela União Europeia (UE). Agora, o Parlamento Europeu (PE) quer ir mais longe, apelando a todos os Estados-membros para deixarem de aplicar os seus regimes dos passaportes dourados e vistos gold a todos os requerentes russos - uma medida que já está em vigor em Portugal.
Russos usariam cidadanias "compradas" para ter vistos gold em Portugal
A Rússia é, segundo os dados do Serviços de Estrangeiros e Fronteiras (SEF), um dos cinco países que mais investem em Portugal através dos vistos gold. E a aquisição dos bens imóveis representou entre 77% a 89% da finalidade deste investimento, desde 2019. Agora foi tornado público que vários requerentes às autorizações de residência para investimento (ARI) utilizariam cidadanias ‘compradas’ em paraísos tropicais ou outras n
Vistos gold: concedidos 94 em fevereiro – nenhum para cidadãos russos
Em fevereiro de 2022, mês marcado pelo início no conflito entre a Rússia e a Ucrânia – a guerra começou dia 24 de fevereiro –, foram atribuídas em Portugal 94 autorizações de residência para investimento (ARI), os chamados vistos gold (o mesmo número que em janeiro). Destes, 69 vistos gold foram concedidos através da aquisição de bens imóveis (41 para reabilitação urbana) e 25 por via do critério de transferência de capital. A maioria dos vistos gold (21) foram atribuídos
Fim dos vistos gold discutido hoje pelo Parlamento Europeu
Hoje, a troca de residência por investimento é aceite em 12 países da União Europeia (UE), como é o caso de Portugal. Mas, no futuro, poderá ser diferente. Isto porque esta terça-feira, dia 8 de março de 2022, vai estar em cima da mesa das votações no Parlamento Europeu uma resolução que propõe a extinção gradual do regime dos vistos gold para todos os Estados-membros. A ideia passa por apertar e uniformizar as regras de atribuição destas autorizações de residência via invest
Guerra da Ucrânia: Portugal suspende vistos gold para cidadãos russos
O Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) suspendeu a apreciação de candidaturas para Autorização de Residência e Investimento (ARI) – os chamados vistos gold – para cidadãos russos, revelou este sábado (26 de fevereiro de 2022) o ministro de Estado e dos Negócios Estrangeiros, Augusto Santos Silva. A organização Transparência Internacional (TI) Portugal congratulou-se com a decisão do Governo, que foi tomada na sequência das sanções aplicadas pela União Europeia (UE) à
Fundo Fortitude Capital quer investir nos principais estádios portugueses
O Fortitude Capital, fundo de investimento liderado pelo banqueiro português António Esteves, tenciona investir em estádios de futebol portugueses. O Benfica, recorde-se, anunciou recentemente um ambicioso projeto imobiliário (Benfica District) avaliado em 220 milhões de euros.
Para poder comentar deves entrar na tua conta