O Marinha Prime, um empreendimento situado na zona sul da Quinta da Marinha, junto ao golfe, em Cascais, está a ser relançado pelas promotoras Habitat Invest e Noronha Saches. O empreendimento de luxo, que terá 11 moradias e 44 apartamentos, será orientado para os segmentos residencial e turístico, como um resort. As obras e a comercialização devem começar até ao final deste ano, antecipando-se vendas na ordem dos 70 milhões de euros.
O terreno e o projeto, do ateliê de arquitetura Promontório, pertenciam a uma empresa irlandesa que estava há 14 anos em Portugal mas que saiu em 2010, deixando o ativo nas mãos do Santander.
Segundo Eduardo Portugal, o responsável pela área comercial da Habitat Invest, citado pelo Expresso, as duas empresas compraram, em 2017, o terreno e o projeto, já aprovado pela autarquia - tendo, porém, conseguido, fazer algumas alterações, igualmente a cargo do Promontório.
“O PIP já estava aprovado, por isso não mexemos muito nas volumetrias, para não perder a aprovação. Mas o projeto inicial previa 80 unidades, ou seja, era muito denso, e então passámos para 55 unidades”, disse Eduardo Portugal ao semanário.
Com tipologias T1 a T4 e com áreas entre os 82 e os 267 metros quadrados, das 55 unidades, 41 terão piscina privada. Além disso, as moradias terão todas um jardim privado, que ficará colado com o campo de golfe.
“Os T1 começam nos 550 mil euros e as moradias e os apartamentos T4 superam ligeiramente os 2 milhões de euros”, adianta. Valores elevados mas que o gestor da Habitat Invest diz estarem “muito abaixo” dos que estão a ser praticados atualmente em Cascais.
Os promotores dizem que já está a receber contactos de interesse para comprar, mesmo sem as vendas estarem oficialmente lançadas e a cerca de dois anos da conclusão da obra, em 2020. “Depois de Lisboa, agora também Cascais está a começar a ter muita procura”, acrescenta o mesmo responsável.
Terreno em Belém em vias de ser para um hotel – mas era para ter casas
Os donos do denominado “lote 6” da Rua dos Cordoeiros a Pedrouços, um terreno com uma área de 405,5 metros quadrados (m2) em Belém, requereram à Câmara Municipal de Lisboa (CML) a alteração do uso de “habitação” para “turismo”, tendo o processo estado em consulta pública até terça-feira (16 de abril de 2024). Se for bem-sucedido, o procedimento de mudança de utilização (de casas para hotel) será um dos poucos a ter luz verde, nos quatro últimos anos, na capital.
Porto Solar: instalados 5.200 m2 de painéis solares em 29 edifícios
Mais de 5.200 metros quadrados (m2) de painéis fotovoltaicos foram instalados em 25 escolas e quatro edifícios da Câmara Municipal do Porto (CMP) no âmbito do projeto Porto Solar, lançado em 2022 com o objetivo de contribuir para a descarbonização da cidade.
Produção na construção a crescer em Portugal – mas está a desacelerar
Em fevereiro, o Índice de Produção na Construção (IPC) aumentou 4,7% em termos homólogos, tendo-se registado uma variação 0,2 pontos percentuais (p.p.) inferior face à ocorrida em janeiro (4,9%), segundo dados divulgados esta segunda-feira (15 de abril de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Jardins D'Avenida: a união entre conforto, tecnologia e conveniência
A Póvoa de Varzim está a assistir ao nascimento de um empreendimento residencial na zona norte da cidade, na União de Freguesias da Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai. Chama-se Jardins D'Avenida e é composto por quatro edifícios. Neste momento, os blocos A e B já estão em fase de finalização e foi recentemente iniciada a comercialização do bloco C.
Governo quer construir novo aeroporto "com a maior brevidade possível"
O programa do Governo liderado por Luís Montenegro, entregue esta quarta-feira (10 de abril de 2024) na Assembleia da República, reitera o compromisso de uma decisão rápida sobre a localização do novo aeroporto e arranque da sua construção com a maior brevidade possível.
“Precisamos ter níveis de construção na ordem das 45.000 casas por ano”
“É preciso construir mais, reabilitar mais e criar um verdadeiro mercado de arrendamento. [O que] só será possível através de um estímulo consistente ao investimento privado”, disse Reis Campos, presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), na sessão de abertura da 11ª edição da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRUL), que decorreu esta terça-feira (9 de abril de 2024). Ao idealista/news, à margem do evento, adiantou que Portugal preci
IVA a 6% na construção e reabilitação aplaudido por promotores
A “redução substancial ou eliminação de taxas de urbanização, edificação, utilização e ocupação” e a “aplicação de IVA à taxa mínima de 6% nas obras e serviços de construção e reabilitação e alargamento da dedutibilidade” são duas das medidas apresentadas pelo Governo para dar resposta à crise na habitação. A redução do IVA na construção e na reabilitação em geral, de 23% para 6%, é uma medida há muito reclamada pelos vários players do setor.
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