Construção

A cidade de Lisboa está a assistir, desde outubro deste ano, à construção de um novo condomínio residencial que proporcionará aos moradores vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O River Quarter, localizado na emblemática Avenida 24 de Julho, terá 13 luxuosos apartamentos e estará concluído no último trimestre de 2025.

A história do novo aeroporto de Lisboa já está a ser escrita há 50 anos. E, esta semana, a Comissão Técnica Independente (CTI) revelou mais um capítulo ao concluir, no seu relatório preliminar, que a solução de conjugar, numa fase inicial, o Aeroporto Humberto Delgado com um novo aeroporto em Alcochete é a que traz “mais vantagens para o país”. E também a opção dual que combina o aeroporto da Portela com uma nova infraestrutura em Vendas Novas é “viável”. No dia do arranque da consulta pública do relatório da CTI sobre as soluções aeroportuárias para a capital, o idealista/news preparou um guia com todas as novidades sobre o novo aeroporto de Lisboa.

O Metropolitano de Lisboa aprovou a adjudicação da conceção e construção da extensão da Linha Vermelha entre São Sebastião e Alcântara à Mota-Engil – Engenharia e Construção e à Spie Batignolles Internacional, por quase 321,9 milhões de euros (mais IVA).

A Região Autónoma dos Açores é conhecida pela sua atividade sísmica diária. Ainda esta segunda-feira foi sentido um sismo na ilha Terceira com magnitude de 2,1 na escala de Richter. Acontece que, após uma auditoria, o Tribunal de Contas (TdC) revelou que os planos de ordenamento de território dos Açores não interditam a construção de edifícios em zonas de elevado risco sísmico. Por isso mesmo, TdC quer que se elaborem estudos sobre a matéria de forma a orientar as estratégias de promoção imobiliária tendo em conta o risco sísmico.

O Metropolitano de Lisboa adiou o arranque das ocupações temporárias e expropriações, necessárias para concretizar o prolongamento da linha Vermelha, de São Sebastião até Alcântara, mas mantém as negociações com os moradores.

O centro da cidade de Loulé está a assistir ao nascimento de um empreendimento residencial de 14 apartamentos, de tipologias T2 e T3. Agora, após estar concluído um processo de escavação e arqueologia, o Sapphirus saiu finalmente do papel e começou a ser construído. Este edifício residencial contará com um rooftop ajardinado e piscina, sendo o primeiro naquela cidade algarvia a ter piscina na cobertura. Os preços de comercialização variam entre 333.200 e 542.514 euros.

A importância de apostar e investir no reforço sísmico dos edifícios está cada vez mais na ordem do dia, sobretudo em Lisboa, uma zona onde o risco de ocorrer uma catástrofe natural desta natureza será mais elevado. Prevenção é, por isso, palavra de ordem. Tendo essa preocupação em mente, a promotora imobiliária Level Constellation (LC), presente em Portugal há vários anos, organizou uma visita a uma obra que está a desenvolver na capital: o projeto CITIFLAT Avenidas Novas, que está a “renascer” já preparado para dar boa resposta a um eventual sismo. Foram cerca de 40 os jovens estudantes presentes, que acreditam estar mais bem preparados que no passado para lidar com questões relacionadas com as estruturas de resistência sísmica. 

O empreendimento O'Living está a ser um verdadeiro sucesso no mercado de habitação junto dos jovens portugueses, tendo já sido vendidos 75% do total de 86 apartamentos. Este condomínio, localizado nos Olivais, junto ao Parque das Nações, é composto por dois edifícios de seis pisos cada e as tipologias dos apartamentos vão desde o T1 ao T3 Duplex.

Acaba de ser lançado um novo empreendimento exclusivo de oito moradias numa das zonas residenciais mais nobres do Grande Porto, a Foz do Douro. O projeto BOW - Passeio Alegre 136 foi desenvolvido pelo arquiteto Sérgio Koch e baseia-se em três conceitos fundamentais: modernidade, design e conforto.

Em fase inicial de construção, o Real Calçada, um condomínio residencial exclusivo localizado junto ao parque da Tapada das Necessidades, em Lisboa, revelou-se já um autêntico sucesso de comercialização, com mais de metade dos apartamentos já vendidos. Este empreendimento tem conclusão prevista para o quarto trimestre de 2025 e será composto por 13 apartamentos de tipologias T2 a T4. Fruto da revitalização de um antigo palacete na Calçada das Necessidades, o Real Calçada combina elementos arquitetónicos modernos com o património aristocrático.

A construção da Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa foi aprovada na quinta-feira (16 de novembro de 2023), em Conselho de Ministros. O Metro ligeiro de superfície vai ligar os concelhos de Odivelas e Loures e representa um investimento de 527,3 milhões de euros, estando a conclusão da empreitada prevista para o segundo semestre de 2026.

Uma das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, a freguesia de Nevogilde, está a assistir à construção de um luxuoso empreendimento residencial. O Foz Villas, como se chama, será composto por seis villas de tipologias T3, T4 e T5, com áreas entre 331 e 542 metros quadrados (m2), distribuídas por dois edifícios de três pisos. No topo dos edifícios irão nascer duas penthouses com piscinas privativas e amplos rooftops, virados para as quatro frentes e com vista para o mar e sobre a cidade Invicta.

Uma das zonas residenciais mais emblemáticas da cidade de Lisboa, o Campo Grande, está a ver nascer um empreendimento residencial composto por 13 apartamentos, de tipologias T1, T1+1 e T2, e duas lojas. O Campo Grande 264, como se chama, tem quatro pisos e foi cuidadosamente reabilitado, contando com um reforço de estrutura e isolamento entre pisos, novas caixilharias de vidro duplo, elevador e modernização total das áreas comuns e privadas.

A região do Algarve tem mais um condomínio residencial, totalmente renovado, situado no Carvoeiro. Chama-se Hibiscus Gardens e é composto por 39 frações: oito apartamentos de tipologias T1 e T2 e 31 moradias de tipologias T2 e T3. Os preços de comercialização começam nos 250.000 euros, para um apartamento T1, e vão até aos 695.000 euros, no caso das moradias T3.

O principal arguido num processo de burlas a empresários da construção civil confessou esta sexta-feira (17 de novembro de 2023), no início do julgamento no Tribunal de Vila Real, a autoria de todos os crimes de burla qualificada e branqueamento de que está indiciado. O processo, que remonta a 2021, envolve um total de 13 arguidos, com idades compreendidas entre os 24 e os 60 anos.

Numa altura em que a crise habitacional está na ordem do dia em Portugal, havendo escassa oferta de casas, e a preços acessíveis para a generalidade das pessoas, ressuscitar o movimento cooperativo parece ser uma tendência que está a ganhar força. A MOME, gestora profissional de cooperativas de habitação, está a desenvolver dois projetos no Porto, o Pedras.coop e o Hera.coop, havendo já um terceiro na calha, também na cidade Invica, revela ao idealista/news o fundador e presidente da empresa. Francisco Rocha Antunes alerta para a urgência de descarbonizar o imobiliário, reduzindo ao máximo o uso do aço e do betão na construção e apostando na madeira. “Na MOME já adotamos a construção híbrida como regra”, diz.

Encontra-se em fase inicial de construção um edifício residencial de quatro pisos e oito apartamentos. Chama-se Edifício Maia 121, está situado na freguesia de Moreira da Maia (Porto), junto à Quinta do Mosteiro, e será composto por quatro unidades de tipologia T2 e quatro de tipologia T3. 

A +Concreta, evento internacional especializado em arquitetura e design de interiores,  realiza-se, pela primeira vez, nos dias 16 e 17 de novembro, na Alfândega do Porto. Sob a temática “O Futuro é Ecológico”, o certame é direcionado para profissionais, arquitetos e designers, e conta já com cerca de 40 empresas confirmadas e vários ciclos de conferências para discutir os desafios do setor .

A zona de Couros, extensão do centro histórico de Guimarães e que foi recentemente distinguida como Património Mundial da UNESCO, vai receber no início do segundo trimestre de 2024 um novo empreendimento residencial. O Couro Residences será composto por 47 apartamentos, de tipologias T1 a T4 com amplas varandas e terraços, e os preços começam nos 200.000 euros. Já em fase final de construção, este condomínio está preparado para um estilo de vida contemporâneo e conta com jardim privado, sala de eventos e espaço de reuniões e coworking.

Acaba de ser apresentada uma townhouse modelo do empreendimento residencial Native, localizado no Belas Clube de Campo (arredores de Lisboa), que alia modernidade à natureza num conceito de 'urban natural living'. Este conceito serviu de base à decoração do projeto, que mistura materiais naturais com vários tipos de plantas, dando a ideia de continuidade e coerência entre o espaço interior e o jardim.

Um ambicioso projeto habitacional prevê a construção de um condomínio privado composto por 12 moradias até ao final do ano de 2024 no Livramento, uma zona residencial premium no Estoril. Este empreendimento do segmento residencial de luxo, chamado de Estoril Woods, está inserido numa área total de 10.000 metros quadrados (m2) e os 12 lotes contam com áreas que variam entre 450 e 650 m2. Cada moradia estará distribuída por dois ou três andares e terá áreas privativas de 208 m2 a 314 m2.

A Navigator, empresa de pasta e papel do grupo Semapa – anteriormente conhecida como Portucel –, está apostada em comprar e arrendar mais terrenos na Galiza, no norte de Espanha, com o objetivo de aumentar a capacidade de produção de eucaliptos na região, onde já conta com alguns fornecedores.

O bairro de Santos, mais concretamente a Calçada Marquês de Abrantes, em Lisboa, está a assistir à reabilitação de um antigo palácio do século XVII e consequente conversão num empreendimento turístico. Chama-se Santos TownHouse e será composto por 35 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por cinco pisos e duas lojas no rés do chão. Os preços de comercialização variam entre 300.000 e 1.200.000 euros e prevê-se que esteja concluído no primeiro semestre de 2025.