O empresário português Pedro Queiroz Pereira recebeu várias propostas para aquisição dos dois hotéis que integram a carteira de negócios do grupo empresarial que lidera. Investidores árabes e americanos são os mais interessados. Em causa estão o Hotel Ritz, em Lisboa, e o Hotel Villa Magna, em Madrid, pelo qual foi recusada uma proposta no valor de 190 milhões de euros.
Segundo o Diário Económico, Queiroz Pereira não se sente pressionado para alienar estas duas unidades hoteleiras de cinco estrelas, orientadas para o segmento de luxo. Isto apesar de estar a receber várias propostas.
As unidades em causa têm grande prestígio e estão localizadas no centro das duas capitais ibéricas, Lisboa e Madrid, mercados que nos últimos anos têm registado um enorme crescimento do setor turístico.
A provar que o empresário português se sente confortável com o desempenho atual das duas unidades hoteleiras está o facto de ter recusado uma proposta para aquisição do Hotel Villa Magna. A mesma, no valor de cerca de 190 milhões de euros, foi feita pelo empresário colombiano Jaime Gillinski, principal acionista do banco espanhol Sabadell.
De acordo com o jornal espanhol Cinco Días, a operação de venda do Hotel Villa Magna teria sido fechada por um valor de 180 milhões de euros, mas o negócio não se concretizou. “A Sodim [uma das ‘holdings' familiares de Pedro Queiroz Pereira] não aceitou as últimas condições para a transação”, escreveu a publicação, citando fonte oficial da empresa portuguesa do grupo de Queiroz Pereira. A mesma fonte acrescentou que a venda nunca foi consumada.
O Hotel Villa Magna dispõe de cerca de 150 quartos (incluindo suites) enquanto o Hotel Ritz comporta 290 quartos (incluindo 20 suites). A referida fonte oficial da Sodim revelou ao Cinco Días que “o Villa Magna mantém um alto nível de taxas de rentabilidade e ocupação”, tendo passado de uma faturação de 19,5 milhões de euros em 2013 para 23,4 milhões de euros no ano passado (mais 19,36%).
Queiroz Pereira vende hotel de luxo em Madrid por 190 milhões
Pedro Queiroz Pereira, que em Lisboa é dono do Ritz, acaba de vender o emblemático hotel de luxo Villa Magna em Madrid por 190 milhões de euros. O novo proprietário é o empresário colombiano Jaime Gilinski, principal acionista do banco Sabadell e a segunda maior fortuna do país cafeteiro.
Queiroz Pereira disponível para vender hotel de luxo em Madrid
O setor hoteleiro espanhol está no radar dos investidores. O crescimento do turismo, a queda do petróleo e a debilidade do euro permitem antecipar um bom comportamento do setor no país vizinho. No segmento de luxo, Pedro Queiroz Pereira (PQP), além do Hotel Ritz em Lisboa, é dono do Hotel Villa Magna no prestigiado bairro de Salamanca da capital espanhola, e juntou-se à onda de proprietários que estão disponíveis para aproveitar este bom momento do mercado.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
Ministério da Administração interna tem 90 imóveis vazios (ou quase)
A Inspeção Geral das Finanças fez uma auditoria de gestão patrimonial e concluiu que o Ministério da Administração Interna (MAI) tinha 90 imóveis vazios (ou quase) no final de 2022. Esta é uma questão que ganha relevância numa altura em que o acesso à habitação está a agravar-se em Portugal e o novo Governo de Montenegro assume o compromisso de disponibilizar património público para colocar mais casas no mercado.
Para poder comentar deves entrar na tua conta