Pedro Queiroz Pereira, que em Lisboa é dono do Ritz, acaba de vender o emblemático hotel de luxo Villa Magna em Madrid. O novo proprietário é o empresário colombiano Jaime Gilinski, principal acionista do banco Sabadell e a segunda maior fortuna do país cafeteiro, que pagou 190 milhões de euros pela unidade hoteleira localizada no prestigiado bairro de Salamanca.
A colocação em venda deste complexo de cinco estrelas, adiantado em exclusivo pelo idealista/news, é a segunda maior aquisição na capital espanhola, superando a compra do hotel Ritz.
O objetivo do novo proprietário, Gilinski, é concretizar um acordo de gestão para o estabelecimento hoteleiro. Marriott e Starwood destacam-se como as principais opções do milionário colombiano.
O hotel Villa Magana tem atualmente 150 quartos de entre 30 m2 e 290 m2. Tem várias salas de reuniões e um jardim exterior para receções e jantares ao ar livre. Também tem um club wellness com sauna e banho turco.
O hotel Villa Magana tem atualmente 150 quartos de entre 30 m2 e 290 m2. Tem várias salas de reuniões e um jardim exterior para receções e jantares ao ar livre. Também tem um club wellness com sauna e banho turco.
Empresário português investiu 150 milhões no Villa Magna
A Sodim, holding pessoal de Queiroz Pereira (dono da Semapa e da Portucel), comprou o Villa Magna em 2001 à família japonesa Shirayama. Seis anos depois, em 2007, decidiram submeter o hotel a um "lifting" e esteve fechado 14 meses para obras. A empresa, no total entre aquisição e obras de remodelação, investiu perto de 150 milhões de euros na unidade hoteleira em Madrid.
Salgado tentou transferir Ritz e Villa Magna para Tivoli
A Sodim, além dos Queiroz Pereira, tinha também o Grupo Espírito Santo (GES) como acionista. Mas no ano passado, uns meses antes de que o BES fosse intervencionado pelo Banco de Portugal, ambas as famílias romperam o acordo que tinham há anos para gerir várias empresas em vários setores, e a propriedade do Villa Magna passou integralmente para PQP.
Antes do colapso do BES, Ricardo Salgado, o patriarca dos Espírito Santo tentou transferir os hotéis Ritz de Lisboa e o Villa Magna de Madrid para o grupo hoteleiro Tivoli, que enfrentava então já graves dificuldades financeiras (aliás, está agora em processo de recuperação de insolvência e à venda pelo Novo Banco), segundo contaram ao idealista news fontes próximas às duas partes. Mas a operação que a equipa de Salgado tinha em mente não vingou.
Queiroz Pereira disponível para vender hotel de luxo em Madrid
O setor hoteleiro espanhol está no radar dos investidores. O crescimento do turismo, a queda do petróleo e a debilidade do euro permitem antecipar um bom comportamento do setor no país vizinho. No segmento de luxo, Pedro Queiroz Pereira (PQP), além do Hotel Ritz em Lisboa, é dono do Hotel Villa Magna no prestigiado bairro de Salamanca da capital espanhola, e juntou-se à onda de proprietários que estão disponíveis para aproveitar este bom momento do mercado.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
Ministério da Administração interna tem 90 imóveis vazios (ou quase)
A Inspeção Geral das Finanças fez uma auditoria de gestão patrimonial e concluiu que o Ministério da Administração Interna (MAI) tinha 90 imóveis vazios (ou quase) no final de 2022. Esta é uma questão que ganha relevância numa altura em que o acesso à habitação está a agravar-se em Portugal e o novo Governo de Montenegro assume o compromisso de disponibilizar património público para colocar mais casas no mercado.
Semana da Reabilitação Urbana arranca em Lisboa esta terça-feira
A Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRU) arranca já esta terça-feira, dia 9 de abril. É na Lx Factory que o evento vai reunir os profissionais do imobiliário para debater vários temas, desde o Mais Habitação até ao simplex dos licenciamentos urbanísticos. O evento conta com a presença de Carlos Moedas, presidente da Câmara Municipal de Lisboa, e ainda com o apoio do idealista enquanto portal oficial.
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