O mercado de escritórios da capital continua a bater recordes dos últimos nove anos. De acordo com dados da Worx, o take-up total – a ocupação efetiva –, da primeira metade do ano, atingiu os 86.819 metros quadrados (m2), um aumento de 11% face ao mesmo período do ano passado. Os valores “permitem antecipar mais um fecho de ano com valor recorde”, garante a consultora.
A Worx mostra que as subidas “consideráveis” em zonas como Parque das Nações (Zona 5) permitiram atenuar as descidas verificadas na zona 4 (Zona Histórica) ou 6 (corredor oeste) e equilibrar o resultado final do semestre.
A zona 5 foi a zona de mercado que registou o maior crescimento, com um volume de ocupação cinco vezes superior ao mesmo período de 2017. Passou de 2.309 m2 para uma ocupação 12.577 m2 – os 8.000 m2 ocupados pela Teleperformance contribuíram para este resultado, ressalva a Worx. No total foram regsitadas 108 operações no mercado da capital, entre janeiro e junho.
Pedro Salema Garção, head of Agency da Worx, deixa um alerta, ainda assim, para os desafios que persistem. “Continua a haver falta de oferta nova e quando surge está maioritariamente assente em projetos de pré-arrendamento”, defende o responsável.
Mais de 315 novos projetos escritórios lançados em Portugal num ano e meio
No último ano e meio – entre janeiro de 2017 e junho de 2018 – entraram em processo de licenciamento 318 novos projetos de escritórios em Portugal Continental, num total de 525 mil metros quadrados (m2).
Grupo Violas Ferreira investe 100 milhões em projeto de escritórios na Invicta
O grupo Violas Ferreira está a investir 100 milhões de euros num empreendimento de escritórios no Porto. O POP – Porto Office Park, que começou a ser construído em fevereiro, ocupa os terrenos da antiga estação de recolha de autocarros da Carcereira da STCP (na zona da Boavista), e deverá ficar concluído no final do próximo ano.
Lisboa: edifício Alexandre Herculano 25 (agora de escritórios) vai ser gerido pela CBRE
O emblemático Edifício Alexandre Herculano 25, em Lisboa, será gerido pela consultora imobiliária CBRE, em nome de um grupo de investidores do Médio Oriente.
Ocupados quase 83.000 m2 de escritórios em Lisboa em seis meses
Nos primeiros seis meses do ano, a área de escritórios contratada em Lisboa situou-se nos 82.862 metros quadrados (m2), mais 6% que em igual período do ano passado (78. 081 m2, em 2017), segundo os dados divulgados pela Savills Aguirre Newman.
Torres de Lisboa: Torre A foi reabilitada e atrai ocupantes
A Torre A do complexo empresarial Torres de Lisboa foi alvo de uma profunda reabilitação, surgindo agora totalmente renovada e preparada para responder às exigências do mercado imobiliário de escritórios, reposicionando-se como uma solução moderna e funcional para o tecido empresarial de Lisboa.
Unicorn Workspaces abre espaço no famoso edifício do Hard Rock Cafe
A Unicorn Workspaces acaba de inaugurar um novo espaço em Lisboa, totalmente dedicado à realização de eventos corporativos e privados. Este novo espaço está inserido no emblemático edifício Condes, que antigamente acolheu o cinema Condes e que hoje é a casa do Hard Rock Cafe.
Alexandre Herculano 53: projeto de escritórios premium chega a Lisboa
O centro de Lisboa tem um novo edifício de escritórios. Denominado Alexandre Herculano 53, é um projeto inovador e sustentável, focado no bem-estar dos ocupantes. Trata-se de um edifício que incorpora tecnologia de última geração e soluções de eficiência operacional, ambicionando, ainda, a conquista de certificações WiredScore Platinum, LEED Platinum e WELL Core & Shell Platinum.
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