O mercado imobiliário de Nova Iorque (EUA) voltou a atingir os níveis históricos verificados em 2008, ano marcado pela crise e pelo estalar da bolha imobiliária. O preço médio das casas em Manhattan disparou no último trimestre do ano passado para os 980.000 dólares (827.000 euros), mais 15% que no período homólogo. Trata-se da segunda maior marca da histórica, sendo apenas superada pelos 1,03 milhões de dólares (870 milhões de euros) alcançados no segundo trimestre de 2008.
Em causa estão dados revelados pelas consultoras Miller Samuel (MS) e Douglas Elliman, que adiantam que os preços da habitação vão continuar elevados. “Com o ritmo verificado no mercado, o recorde pode ser batido em 2015”, refere a MS, salientando que a maioria dos quase 5.000 apartamentos para venda em Manhattan são imóveis de luxo. De referir que a maior parte das casas que estão a terminar de ser construídas encontram-se situadas em arranha-céus exclusivos localizados em zonas prime.
São estes tipos de imóveis – novos e luxuosos – que fazem subir os preços médios das transações. Os números são claros: o preço médio de um apartamento por estrear rondou os 1,78 milhões de dólares no último trimestre do ano, mais 10% (aproximadamente) que nos três meses anteriores. E mais: quase 85% das casas novas existentes custam mais de um milhão de dólares.
O maior negócio do ano em Nova Iorque foi uma penthouse de luxo com 800 metros quadrados situada no edifício Woolwourth, que no início do século XX foi o mais alto do mundo. Custou 110 milhões de dólares (92 milhões de euros). E no mesmo edifício entraram no mercado outros 34 apartamentos, que custam mais de 3,5 milhões de dólares (2,9 milhões de euros).
Quinta Avenida (Nova Iorque) é a zona comercial mais cara do mundo: Chiado está no 41º lugar
Nova Iorque ultrapassou Hong Kong e voltou a ser a localização de retalho mais cara do mundo. Segundo o ranking Main Streets Across the World (MSATW), divulgado pela consultora Cushman & Wakefield, as rendas na Quinta Avenida (Nova Iorque) chegam a rondar os 29.822 euros anuais por m2. Lisboa subiu duas posições na tabela e ocupa o 41º lugar.
Assim se vê Nova Iorque desde o arranha-céus mais alto dos EUA (fotos)
Conhecido como “Freedom Tower” (Torre da Liberdade), o One World Trade Center abriu portas esta segunda-feira (dia 3), depois de ter estado em construção durante nove anos – uma obra que foi sempre problemática – e de ter sido necessário um investimento de quase 3.100 milhões de euros, o dobro do previsto. O edifício, que substitui o vazio deixado após o atentado terrorista às Torres Gémeas, tem 511 metros de altura e passou a ser o mais alto dos EUA.
Mário Ferreira cria coliving, creche e lar de idosos em Famalicão
O Famalicão Central Park está a renascer como um verdadeiro complexo multiusos, acolhendo não só escritórios e espaços comerciais, mas também um coliving com 80 apartamentos, um infantário e ainda uma residência para idosos. Esta é a grande aposta do empresário Mário Ferreira, dono deste imóvel localizado em Vila Nova de Famalicão, distrito de Braga.
Campus da Caparica ganha residência universitária da NOVA FCT em 2026
A Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa assinou um contrato para a construção de uma nova residência universitária no Campus da Caparica, em Almada, que deverá estar pronta em junho de 2026. Segundo a faculdade, a NOVA FCT Student Residence Hall será a primeira de duas novas residências, ficando a instituição com um total de 614 camas no final de 2026.
Lisboa aprova construção de 12 casas para cooperativa em Benfica
A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou a proposta da Câmara para a abertura de um concurso público para atribuição de um terreno municipal em Benfica a uma cooperativa para construção de um edifício com 12 habitações, sem fins lucrativos na Rua da Venezuela, na freguesia de Benfica, no âmbito do Programa Cooperativas 1.ª Habitação.
Câmara Municipal do Barreiro garante 486 novas casas com renda acessível
O Barreiro vai contar com 486 novas habitações para arrendamento acessível na zona da Quinta dos Fidalguinhos, num investimento superior a 85 milhões de euros. A iniciativa resulta de uma proposta privada aprovada no âmbito de um edital lançado pela autarquia em junho, que pretende garantir até 800 fogos para subarrendamento a preços controlados. O valor das rendas, definidas por tipologia, ficará entre os 500 e os 875 euros.
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