Nova Iorque ultrapassou Hong Kong e voltou a ser a localização de retalho mais cara do mundo. Segundo o ranking Main Streets Across the World (MSATW), divulgado esta quarta-feira pela consultora Cushman & Wakefield (C&W), as rendas na Quinta Avenida (Nova Iorque) chegam a rondar os 29.822 euros anuais por metro quadrado (m2). As lojas e armazéns para retalho em Lisboa subiram duas posições na tabela e ocupa o 41º lugar.
No caso de Hong Kong, as rendas em Causeway Bay desceram 6,8% face a 2013, para 23.307 euros anuais por m2. Seguem-se no ranking os Champs Elysées, em Paris (França), e a New Bond Street, em Londres (Reino Unido), por esta ordem. A fechar o top cinco encontra-se a Pitt Street Mall, em Sydney (Austrália).
“A nível global, as rendas prime de retalho subiram em média 2,4% nos últimos 12 meses. Os valores das rendas em 277 localizações das 330 monitorizadas no estudo deste ano aumentaram ou mantiveram-se estáveis”, concluiu a C&W.
No caso de Lisboa, a consultora refere que o comércio de rua “mantém a evolução positiva que tem vindo a registar nos últimos anos”, tendo subido dois lugares no ranking face a 2013. As rendas no Chiado rondam os 1.110 euros anuais por m2.
“Estes resultados refletem a crescente atratividade das ruas de comércio lisboetas, que são cada vez mais alvo de grande interesse por parte de retalhistas, na sua maioria internacionais, nos setores de luxo ou gama alta. Esta tendência teve um efeito positivo nas rendas de comércio de rua de Lisboa, que em 2014 voltaram a registar uma nova subida, na ordem dos 3%”, disse Marta Esteves Costa, associate e diretora do departamento de research & consultoria da C&W.
De acordo com a responsável, os espaços prime nas principais zonas de comércio de Lisboa situam-se nos 92,5 euros por m2 por mês (no Chiado) e nos 82,5 euros por m2 por mês na Avenida da Liberdade.
Top 15 das localizações de retalho mais caras do mundo:
Chiado entre as 50 zonas de comércio mais caras do mundo (tabela)
O relatório “Main Streets Across The World 2013-2014” da consultora Cushman & Wakefield, que analisa os preços de arrendamento nas 333 ruas de comércio mais caras em 64 países, põe a zona do Chiado, em Lisboa, na 43ª posição no ranking das zonas de comércio mais caras do mundo, subindo duas posições face à lista do ano passado.
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