Casas EUA

Hoje, quem vive nos EUA tem uma perceção de risco ampliada devido a várias decisões tomadas por Donald Trump, presidente do país, desde as novas tarifas às mudanças nas políticas de imigração, passando pelos novos conflitos internos e geopolíticos. Talvez por isso é que os norte-americanos com alto poder de compra continuam a procurar refúgios para viver e investir, como é o caso de Portugal. Os dados mais recentes do idealista, editor deste boletim, revelam que a procura desde os EUA por casas de luxo à venda em Portugal continua bem expressiva, apesar de haver menos incentivos fiscais para investimento imobiliário no nosso país.

O homem mais rico do mundo, Elon Musk, volta a ser notícia desta vez pela expansão de Snailbrook, a sua nova cidade empresarial no condado de Bastrop, Texas (EUA).

O número de casas por vender nos EUA, que permanecem semanas no mercado, está a aumentar em zonas residenciais do Sun Belt — um vasto mercado imobiliário que se estende da Califórnia à Florida, passando pelo Texas e Novo México. Os especialistas acreditam que o aumento da oferta vai melhorar o acesso à habitação, mas as condições das hipotecas reduzem as opções dos compradores, que veem as taxas acima dos 7%.

Recentemente, assistimos aos incêndios catastróficos que devastaram alguns bairros de Los Angeles, Califórnia, em particular no bairro Pacific Palisades, perto de Malibu.

O design arquitetónico contemporâneo centra-se em soluções que não só respondem à necessidade de habitação densa, mas também dão prioridade à sustentabilidade e ao respeito pelo ambiente urbano. Neste sentido, muitos bairros e edifícios incorporam espaços verdes e comunitários que favorecem a convivência. Em Raleigh, na Carolina do Norte, o projeto South E8 é um exemplo claro da combinação de design inovador e práticas sustentáveis para criar um impacto positivo na comunidade.

O mercado imobiliário está recheado de surpresas em todo o mundo. Desta vez, viajamos até aos EUA para encontrar esta oferta única numa bela, embora abandonada, mansão em Limerick, Pensilvânia.

A arquitetura escultural esteve presente praticamente ao longo de toda a história da humanidade como símbolo de expressão artística. No entanto, na arquitetura pós-moderna, este estilo integra novos níveis formais, funcionais e espaciais. As suas fachadas destacam-se por desafiar os convencionalismos, refletindo uma grande imaginação nos projectos e desenhos.

Os incêndios florestais são uma desvantagem a ter em conta em todas as casas, cabanas e chalés construídos em zonas naturais. Por esta razão, muitos ateliers de arquitetura têm centrado a sua atenção neste tipo de questões, sem descurar a boa qualidade dos materiais e os acabamentos estéticos e elegantes. Neste sentido, apresentamos um excelente exemplo que reúne todas estas características e que se situa num espaço natural na cidade de Healdsburg, na Califórnia.

A atriz e produtora de cinema Charlize Theron pôs à venda mais uma das suas casas de luxo em Los Angeles por 3,75 milhões de dólares (3,43 milhões de euros). Trata-se de uma mansão fechada com mais de 950 m2 que mudou de mãos pela última vez em 2004 por 3 milhões de dólares (2,74 milhões de euros).

Casas típicas americanas são caracterizadas por uma grande casa com um alpendre com vista para o jardim localizado na frente, onde a entrada para a garagem também está localizada. Todos nós já vimos isso em inúmeros filmes e séries.

A compra de habitação em dinheiro tornou-se a principal tendência nas transações num mercado residencial como o de Manhattan (Nova Iorque). De acordo com dados da Miller Samuel e Douglas Elliman, há cada vez mais pessoas a comprar casas a pronto do que em qualquer outro momento da história recente, aproveitando os negócios que podem ser feitos num mercado em queda.