A cerca de um ano da conclusão do projeto de reabilitação, mais de metade das frações do edifício Conde Redondo 119, em Lisboa, já estão vendidas, na maioria dos casos a investidores estrangeiros. Desenhado em 1902, o edifício no coração da capital destaca-se pelas caraterísticas arquitetónicas nobres do final do século XIX, em que se salientam as fachadas guarnecidas a pedra, varandas, frisos e pilastras.
Com projeto de arquitetura de Luísa Bebiano, o novo empreendimento visa conjugar o passado do edifício histórico, através da intemporalidade e beleza, com o futuro, através do conforto e da versatilidade, mediante o uso de materiais de alta qualidade.
Composto por 10 apartamentos, T1 e T2, cujas dimensões variam entre os 53 m2 e os 83 m2 e uma unidade comercial, a comercialização está a cargo da CBRE e da Castelhana, com preços desde 275 000 euros.
“Estes apartamentos têm uma localização privilegiada, estando próximos dos transportes, cultura e lazer. Juntar esta localização, a um projecto de autor, que reúne o clássico com o conforto e sofisticação dos nossos dias, torna estes apartamentos únicos”, considera Frederico Mendoça, diretor de Agência de Residencial da CBRE.
Já Patrícia Clímaco, sócia da Castelhana, defende que este empreendimento "é sem duvida o ideal para quem procura versatilidade de investimento, a compra para viver ou para arrendamento a curto, médio ou longo prazo", salientando "o enorme potencial de valorização, pois o edifício está localizado numa zona em forte renovação, onde tudo ainda está a começar e junto à consolidada Avenida da Liberdade onde a oferta já quase que não existe.”
Antiga residência de D. João V convertida em condomínio de luxo no Restelo
O palácio setecentista Villa Garcia, no Restelo em Lisboa - que chegou a ser a residência de D. João V e acolheu a família de Cadaval - vai ser convertido num condomínio residencial de alto nível. Com preços entre os 640.500 euros e os 1,35 milhões de euros, o conjunto das 27 unidades residenciais está em comercialização há apenas uma semana, mas já tem reservas asseguradas.
Novo condomínio de luxo no Torel promete rentabilidades de 5% para investidores
Um novo edifício residencial de alta gama acaba de nascer no coração de Lisboa, junto ao jardim do Torel e próximo da Av. da Liberdade, após um projeto de reabilitação total. O empreendimento, com vistas sobre o rio Tejo e a cidade, é apontado pelos promotores como um ativo "particularmente atrativo para aqueles que veem o imobiliário como um bom investimento".
Investidor português paga 20 milhões por sede do DN para construir condomínio de luxo
Concebido de raiz para acolher um jornal e, atualmente, classificado como de interesse público, o emblemático edifício do Diário de Notícias (DN) foi comprado à Globalmedia pela portuguesa Nickel Real Estate por cerca de 20 milhões de euros. O imóvel, localizado junto ao Marquês de Pombal, em Lisboa, vai ser reconvertido num condomínio residencial de luxo.
Palácio Burmester renasce como condomínio de luxo, no Porto
A Avenida da Boavista, no Porto, confirma cada vez mais a sua identidade como uma zona "premium". A par de outros projetos de habitação de luxo, está em vias de nascer um novo condomínio fechado de alta gama em frente ao Parque da Cidade. O projeto imobiliário vai implicar a reconversão do antigo palacete da família Burmester e chega ao mercado com a designação de DeHAUS Garten Residenz.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Agentes imobiliários: antes da IA, há que fazer o “básico, bem-feito”
A adoção do uso de Inteligência Artificial (IA) no dia a dia dos negócios, como catalizador de produtividade, é cada vez mais uma realidade, e à semelhança das restantes áreas económicas também no setor imobiliário vai tornar-se indispensável, em articulação com a ação humana. O investimento em tempo, recursos e dinheiro é assim necessário, porque munidos com as ferramentas tecnológicas corretas, os agentes imobiliários podem focar-se nos elementos humanos da operação que s
Casas com marquise: tirar o melhor partido de um espaço fechado
Em Portugal, as marquises têm uma presença marcante na fachadas de várias casas e apartamentos. Mais do que simples varandas fechadas, elas representam um espaço coberto com potencial para se tornar um refúgio aconchegante e uma divisão extra que pode ter várias finalidades consoante as tuas necessidades.
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