Reabilitação urbana: IVA a 6% só é aplicado a obras antigas aprovadas
As reabilitações urbanas com licenciamento pedido ou aprovado antes de outubro de 2023 só podem beneficiar do IVA de 6% se uma autarquia tiver aprovado previamente uma Operação de Reabilitação Urbana para a zona do projeto.A Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) só aceita a aplicação do IVA reduzid
Alexandre Herculano 53: edifício de escritórios em Lisboa ganha nova vida
Chama-se Alexandre Herculano 53 e é um edifício de escritórios que promete redefinir os padrões do setor em Lisboa. Localizado a poucos metros da Avenida da Liberdade, em plena zona prime da cidade, o projeto será alvo de uma reabilitação total e tem conclusão prevista para 2028, estando a ser comercializado, em regime de co-exclusividade, pela WORX Real Estate Consultants e pela Dils Portugal.
Edifícios junto à Ponte Luis I serão reabilitados – e haverá um jardim
A Câmara do Porto aprovou esta segunda-feira (21 de julho de 2025), por unanimidade, a delimitação da “Unidade de Intervenção de Santa Clara”, que vai permitir reabilitar edifícios junto à Ponte Luis I, criar um jardim e um “ascensor” a ligar o Túnel da Ribeira a esta zona do Centro Histórico.
Porto vai reabilitar edifício para instalar sede do Balleteatro
A Câmara do Porto, através da empresa municipal Go Porto, adjudicou por 2,7 milhões de euros a reabilitação de um edifício, no Centro Histórico, para lá se instalar a sede do Balleteatro, que se encontra no Coliseu desde 2015.O edifício que vai ser alvo de reabilitação pertenceu à União de Freguesia
PRR: municípios da AML entregaram casas a mais de 5.000 famílias
Mais de cinco mil famílias da região de Lisboa receberam, até ao início de julho, casas no âmbito de candidaturas ao Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), informou esta segunda-feira (14 de julho de 2025) a Área Metropolitana de Lisboa (AML).
“Arrendamento de médio prazo está a ganhar força em Portugal”
Ankit Ruia nasceu no Reino Unido e mudou-se para Portugal em 2020, tendo, no ano seguinte, fundado a empresa Sempre Fixe, que se especializou “na aquisição, reabilitação e gestão de imóveis residenciais em Portugal, particularmente na Grande Lisboa e Setúbal”, revela ao idealista/news. “Em pouco mais de quatro anos, passámos da gestão de três apartamentos no Barreiro para um portfólio de mais de 250 unidades com uma taxa de ocupação de 96-98%”, conta, salientando que o “arrendamento de médio prazo está a ganhar força (no país), sobretudo entre os trabalhadores remotos e os expatriados”.
A fascinante história desta oficina ferroviária holandesa
Durante muito tempo, acreditava-se que o património dos edifícios industriais tinha um valor histórico inferior ao de outros elementos, como palácios, catedrais ou outros tipos de construções.
Setúbal vai reabilitar edifícios históricos para dar casas temporárias
A Câmara Municipal de Setúbal vai avançar com a reabilitação de edifícios no centro histórico da cidade, com o objetivo de alojar temporariamente vítimas de violência doméstica e pessoas em situação de sem-abrigo.
Edifício Abel Salazar no Porto ganha nova vida com reabilitação
O Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar (ICBAS) inaugurou na sexta-feira, dia 23 de maio, as obras de reabilitação do Edifício Abel Salazar, orçadas em 10 milhões de euros e que permitirão alargar a oferta formativa no Porto a partir de setembro.A obra foi cofinanciada pelo ICBAS e pela Reit
“Os preços vão continuar a subir no segmento de luxo”
O segmento residencial de luxo em Portugal tem resistido, e até crescido, durante as crises que abalam o setor e a economia, desde a instabilidade política e legislativa em Portugal à subida da inflação e das taxas de juro – que agora estão a baixar –, passando pela pandemia, guerras e tarifas de Trump. Este é, ainda, um nicho de mercado atrativo para investidores nacionais e estrangeiros e “onde a escassez de stock continua a sustentar a procura”, segundo revela ao idealista/news Diogo Lopes da Costa, CEO & Founder da A&D Consulting. E o especialista antecipa que, por tudo isto, “os preços vão continuar a subir no segmento de luxo, especialmente em zonas como Cascais, Estoril e Lisboa, onde a escassez de oferta se mantém”.
Viseu investe 700 mil euros para converter escolas em casas
A Câmara de Viseu vai investir mais de 700 mil euros para transformar os edifícios das antigas escolas de Silvares de Côta, Couto de Baixo e Cruzeiro em habitações, disse à agência Lusa o presidente do Município.
Browers Beato: cervejeira vence prémio nacional de reabilitação
O edifício da cervejeira Browers Beato, no Beato Innovation District, em Lisboa, foi distinguido com o Prémio Nacional de Reabilitação Urbana 2025, na categoria “Melhor Intervenção Inferior a 1.000 m2 – Comércio e Serviços”.
Alcanena inicia obra de 2,5 milhões para regeneração urbana da vila
A Câmara de Alcanena consignou a empreitada do "Projeto Couros", um “momento marcante” que dá início à reconversão do casco histórico da vila, com "renaturalização" ambiental e “requalificação" arquitetónica de uma área de 2,5 hectares, anunciou o município.
Falta de mão de obra trava concursos e obras públicas
A execução de obras públicas em Portugal está a ser travada por uma tempestade que combina falta de mão de obra, custos de construção em alta e pressões do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). De norte a sul, multiplicam-se os concursos públicos vazios, colocando em risco prazos e metas, sobretudo na habitação e reabilitação urbana.
As soluções dos arquitetos para a habitação e gestão do território
A Ordem dos Arquitetos (OA) divulgou esta quarta-feira (30 de abril de 2025) um documento dirigido aos partidos políticos, em plena pré-campanha eleitoral, propondo soluções para problemas nacionais da habitação, planeamento urbano, mobilidade e gestão do território, que entende serem "incontornáveis na agenda política nacional".
Lançado novo concurso para requalificação da Biblioteca Pública do Porto
A Câmara do Porto lançou um novo concurso para a reabilitação da Biblioteca Pública Municipal, que aumenta para 34,5 milhões de euros o preço base e prolonga a sua conclusão para 2028.
Vale de Chelas vai renascer e será novo "pulmão verde" de Lisboa
A Câmara de Lisboa aprovou esta quarta-feira (dia 9 de abril) a criação da Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Vale de Chelas, que permitirá uma intervenção integrada de requalificação e regeneração urbana e ambiental deste território, com cerca de 194 hectares.“O Vale de Chelas será um novo pulmão
Fisco ganha poder para rever IVA na reabilitação urbana
O Supremo Tribunal Administrativo (STA) estabeleceu novas regras para a aplicação da taxa reduzida de 6% de IVA em empreitadas de reabilitação urbana, determinando que apenas poderão beneficiar deste regime as obras realizadas em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) com uma Operação de Reabilitação Ur
EastBanc tem 8 projetos em ‘pipeline’ num investimento de 70 milhões
A EastBanc Portugal, subsidiária da norte-americana EastBanc Inc., fundada por Anthony Lanier, tem apostado forte na reabilitação de edifícios no bairro do Príncipe Real, em Lisboa, nos últimos 20 anos. Em causa estão projetos de habitação, escritórios, hotéis e retalho, tendo atualmente a promotora imobiliária oito projetos em ‘pipeline”, que vão representar um investimento de 70 milhões de euros para os próximos quatro anos.
Habitação social em Mafra: há obras em curso de 42 milhões de euros
O Município de Mafra está a investir 42,2 milhões de euros na construção ou reabilitação de habitação para aumentar em quase duas centenas a oferta de fogos, estando a maioria em execução, revelou esta segunda-feira (24 de março de 2025) o presidente da autarquia, Hugo Luís.
Aprovadas alterações para requalificar prédios na Fontes Pereira de Melo
A Câmara de Lisboa alterou os termos para a aprovação do projeto de requalificação de três edifícios abandonados na Avenida Fontes Pereira de Melo, aceitando o pagamento de uma compensação monetária, em vez da instalação de uma creche.
Hotel Mundial investe 20 milhões na renovação do edifício
O Grupo PHC Hotels investiu 20 milhões de euros, em 2024, na renovação do edifício do Hotel Mundial, situado na praça Martim Moniz em Lisboa.
Uma casa do século XIX na ilha de Creta volta à vida após reabilitação
Muitas aldeias nas ilhas mediterrânicas ainda mantêm grande parte da sua essência graças à preservação do seu tecido urbano e habitações tradicionais. Essas aldeias pitorescas devem coexistir com um aumento do turismo sem perder a sua identidade.
Seminário Maior do Porto: concurso para hotel até 17 de março
O concurso público para a reabilitação do Seminário Maior e edificação do Maior Oporto Hotel, no Porto, no valor de 13,7 milhões de euros, decorre até 17 de março, segundo um anúncio publicado em Diário da República.
Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa abre portas no Beato este mês
A Semana da Reabilitação Urbana (SRU) de Lisboa está de regresso já este mês. A 12ª edição do evento realiza-se na Fábrica do Pão no Beato Innovation District durante três dias, entre 25 e 27 de fevereiro de 2025. Trata-se do “maior evento nacional dedicado aos temas da habitação, construção e sustentabilidade”, adianta a organização da SRU, que volta a contar com o idealista como portal oficial.