As dúvidas deixaram de existir. Este foi mesmo o melhor ano de sempre na venda de casas, pelo menos desde que há registo de estatísticas (em 2009). São os melhores resultados dos últimos oito anos, de acordo com a Associação de Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP).
A notícia é avançada pelo jornal Expresso e as contas são da APEMIP. O número de transações deverá crescer entre 20% a 25% em relação em 2016, o que significa que terão sido transacionadas 152.527 ou 158.882 casas, respetivamente. De acordo com a associação, estes são valores que ultrapassam quaisquer números que tenham sido alcançados desde 2009.
“Este vai mesmo ser o melhor ano desde que há dados oficiais, com um crescimento nas transações entre 20% e 25% em relação ao ano passado. A nossa estimativa mais contida reside apenas no facto de sabermos que há quem esteja a pedir para adiar as escrituras para o início de janeiro por questões fiscais”, explica Luís Lima, presidente da APEMIP.
Para 2018 as perspetivas são boas
Para o líder da associação de mediadores, este cenário irá continuar em 2018, “a não ser que se faça alguma asneira, criando problemas e estrangulamentos fiscais”. O responsável admite que as receitas geradas ao longo deste ano têm sido uma “autêntica árvore das patacas”, mas que não têm sido utilizadas da melhor forma.
“Este dinheiro está a ser usado para ajudar a economia em termos globais, através das taxas turísticas, do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e do Adicional ao IMI (AIMI), entre outros, mas deveria ser canalizado para o setor do imobiliário, em particular através de incentivos fiscais significativos que estimulem o arrendamento, em casas para jovens e noutras medidas que esbatam a ideia absurda que se criou em relação ao Alojamento Local (AL)”, disse Luís Lima, que espera que os resultados animadores continuem no próximo ano.
Venda de casas em Portugal aumentou 30% no primeiro semestre
A venda de imóveis aumentou 30% no primeiro semestre do ano, o que representa cerca de 80 mil casas. E muitas das transações foram pagas a pronto. Se este ritmo se mantiver, 2017 será o melhor ano para o imobiliário desde 2010. Entre as razões para o crescimento estão a procura por investidores estrangeiros, a euforia em torno do Alojamento Local e as menores taxas de depósitos bancários.
2017 será o ano recorde de sempre na compra e venda de casas em Portugal
A cruzar a fronteira da metade do ano, o setor imobiliário começa já a fazer contas a como será que vai fechar 2017, tendo em conta o euforismo que se registou no primeiro semestre. E as perspetivas não podiam ser melhores: 2017 promete bater todos os recordes de compra e venda de casas em Portugal, com 140 mil transações de alojamentos familiares no país. O valor mais alto registou-se em 2010, quando foram realizadas 129.950 operações deste tipo. E, atualmente, estão a vender-se mais
Requalificação dos terrenos ardidos: como é feita em Portugal?
Todos os verões, com a chegada dos incêndios florestais, regressa um medo recorrente: a ideia de que os fogos são provocados com fins urbanísticos e que os terrenos queimados podem ser rapidamente convertidos em zonas de construção. No entanto, a realidade é bem diferente.
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Uma casa de design no Quebec com vistas incríveis sobre o lago
Esta quinta-feira viajamos até ao Canadá para conhecer uma casa de sonho, com uma arquitetura única que, além do design estético, foi pensada a nível funcional para dar resposta aos desafios da sua localização. O ruído dos automóveis pode ser bastante incómodo no interior de uma habitação se não existir um bom isolamento de janelas e paredes. Até o próprio design da casa pode influenciar para que o tráfego diário se oiça em maior ou menor número de decibéis.
Apoio à renda pago com retroativos em setembro a 129 mil famílias
Mais de 129.600 inquilinos vão receber o pagamento do apoio extraordinário à renda, com retroativos a janeiro, e 58.659 vão ter o pagamento suspenso devido a incongruências. Segundo o Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU), os dados referentes ao apuramento de 2025 indicam que em setembro serão pagos apoios a 129.642 locatários, com retroativos a janeiro”, avançou o Ministério das Infraestruturas e Habitação, à Lusa.
CML converte prédio municipal em Arroios em arrendamento acessível
O edifício municipal da Rua Marques da Silva, em Arroios, que foi palco de uma ocupação por ativistas em 2017, será alvo de obras de reabilitação e vai integrar a bolsa de habitação de renda acessível da Câmara de Lisboa. A autarquia prevê que os primeiros inquilinos entrem em 2028, após a criação de seis apartamentos totalmente reabilitados. O prédio encontra-se desocupado desde 2015 e é um dos 42 imóveis municipais identificados pela Carta Municipal de Habitação de Lisboa.
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