CAFE e Azinor juntas em joint-venture: Forus aposta forte na construção nova na Grande Lisboa
Promotora imobiliária tem em carteira quatro projetos residenciais, três no centro de Lisboa e outro em Massamá.
Chama-se Forus Premium Projects e nasceu há cerca de três anos através da junção “de duas grandes empresas”. “O grupo CAFE, que tem mais de 30 anos de experiência na área residencial, e o grupo Azinor”, que no setor hoteleiro exerce atividade através da cadeia SANA Hotels, começa por dizer ao idealista/news Danny Venceslau, CEO da Prime Avenue, agência responsável pela comercialização em exclusivo dos empreendimentos do grupo Forus.
Segundo o responsável, a promotora imobiliária Forus está a desenvolver – a conversa decorreu durante o SIL 2019, que se realizou entre 10 e 13 de outubro de 2019 – quatro projetos: Villas do Carmo, Bocage 65, Edifício Natura e Park Residence. Os três primeiros em Lisboa (Praça de Espanha/Sete Rios e Avenidas Novas) e o quarto em Massamá, nos arredores da capital.
Em causa está um investimento superior a 20 milhões de euros, revela Danny Venceslau, frisando que a empresa vai continuar a investir em Portugal, nomeadamente em projetos de construção nova. Os grupos CAFE e Azinor “juntaram-se, depois de muito namoro, e nasceu a Forus Premium Projects, para desenvolver o Villas do Carmo. A partir daí as coisas correram bem e desenvolveram-se os outros três projetos”, conta.
Os projetos em causa devem começar a ser construídos no início de 2020 e, em outubro, já havia unidades vendidas em quase todos eles. E os compradores eram todos portugueses.
“O primeiro grande projeto é o Villas do Carmo. Encontra-se na Praça de Espanha/Sete Rios, junto às embaixadas do Brasil e dos EUA. Estamos a falar de 144 apartamentos e praticamente três espaços comerciais para dar apoio ao próprio empreendimento. Tem piscina interior, exterior, sauna e ginásio”, conta, salientando que se trata de um condomínio privado direcionado para a classe média e média alta.
Já o Park Residence, que vai nascer em Massamá, tem como público alvo a classe média. “Achamos que é uma boa oportunidade de negócio. São casas novas e modernas que custam em média menos 50% que as existentes on centro de Lisboa”, comenta o CEO da Prime Avenue.
No que diz respeito a preços, variam entre 192.000 euros, um T1, e 431.500 euros, um T3, no Park Residence. Já um T1 no Villas do Carmo custa 260.000 euros e um T4, o maior, 1,5 milhões de euros. “No Bocage 65 e no Natura um T1 custa cerca de 438.000 euros e um T4 cerca de 1,2 milhões. Os preços são muito semelhantes nestes dois casos. E as áreas também”, aponta.
Duque 70: projeto de iluminação do condomínio de luxo vai ser ajustado pela ARTSolutions
Localizado na Avenida Duque de Loulé, perto do Marquês de Pombal, no coração de Lisboa, o empreendimento de luxo Duque 70, da Habitat Invest, vai sofrer um ajustamento no seu design de iluminação. Para isso, a promotora irá contar com a participação da ARTSolutions, convidada para realizar a revisão do 'lighting design' e otimização de custos.
AFA e Socicorreia avançam com o Varino 03 em Lisboa e projetam novo empreendimento na capital
A Varino, empresa detida pelos grupos madeirenses AFA e Socicorreia, vai avançar com um novo empreendimento de habitação em Lisboa, num investimento de 20 milhões de euros. Contudo, numa altura em que o novo projeto, o Varino 03 – apresenta as mesmas características do Varino 02, que está localizado junto ao Campo Pequeno, e que foi apresentado e inaugurado esta sexta-feira (31 de julho de 2020) –, vai iniciar a construção, a empresa já tem “em fase de estudo o Varino 04”, revela ao idealista/news Custódio Correia, CEO grupo Socicorreia.
VIC Properties vai iniciar descontaminação dos solos da Matinha, onde vão nascer 2.000 novas casas
Adquiridos pela VIC Properties em junho do ano passado, os terrenos da Matinha, na freguesia de Marvila, em Lisboa, têm uma área de implantação de aproximadamente 20 hectares, com um total de 260.000 metros quadrados (m2) previstos de área de construção acima do solo. A promotora vai dar início aos trabalhos e realiza esta quinta-feira, 30 de julho de 2020, um webinar onde irá apresentar o plano de descontaminação dos terrenos.
Emblemático Promenade nasce em Lisboa pela mão da promotora imobiliária AM|48
A avenida 24 de Julho, em Lisboa, reabilita-se e renova-se, tal o número de projetos imobiliários de qualidade em execução. Um dos mais emblemáticos, o Promenade, junto à nova sede da EDP, é o mais recente exemplo. Promovido pela AM|48, o novo empreendimento oferece aos seus futuros residentes uma localização ímpar, SPA, um ginásio totalmente equipado com uma piscina coberta e cada penthouse possuirá a sua piscina privada em cada terraço.
Viver com espaço e tranquilidade numa moradia de sonho
Uma moradia é, muitas vezes, considerada uma segunda opção para os compradores de imóveis, que acreditam que o investimento não compensa face a um apartamento, mas sem analisarem as vantagens e desvantagens. Na RBR Estate Investments somos pessoas comuns, onde os ideais de respeito, empatia, compromisso, fidelidade, responsabilidade, visão, sonhos, provocação, rigor, criatividade e sustentabilidade estão todos os dias presentes no sentido de fazer melhor e de surpreender os nossos parceiros. É por isso que trabalhamos com paixão para lhe entregar um sonho para viver.
Hotel Moxy Lisboa Oriente abre portas este ano após investimento de 15 milhões da belga Krest
Chama-se Moxy Lisboa Oriente e é o primeiro hotel da marca Moxy em Portugal, sendo também o primeiro do universo Marriott a ser gerido pelo grupo português Hoti Hoteis. Está localizado no Parque das Nações, junto à Gare do Oriente, em Lisboa, e a abertura está prevista para setembro de 2020. Nasce pela mão da promotora imobiliária belga Krest Real Estate Investments, que tem estado muito ativa em Portugal, tendo investido 15 milhões de euros neste projeto.