Há famílias que procuram mudar de vida para o interior do país. Aqui encontram maior paz, contacto com a natureza, comunidades acolhedoras e paisagens de cortar a respiração. Mas não só. Também é aqui que conseguem ter melhor qualidade de vida e uma menor ginástica financeira, desde logo porque encontram casas à venda bem mais baratas do que nos grandes centros urbanos ou no litoral. Aliás, é nos distritos situados no interior de Portugal onde se encontram os 10 municípios mais baratos para comprar casa.
Não é novidade que as casas à venda em Portugal continuam a ficar mais caras embora a menor ritmo. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revelou que o preço mediano das casas foi de 1.633 euros por metro quadrado (euros/m2) tendo em conta as habitações vendidas entre abril de 2023 e março de 2024. Este valor foi 1,4% superior face ao preço apurado no ano acabado no trimestre anterior e 8,2% maior relativamente ao ano acabado no trimestre homólogo, lê-se no boletim publicado esta terça-feira, dia 16 de julho.
A verdade é que 250 dos 301 municípios portugueses com dados disponíveis (num universo de 308 concelhos) apresentam preços das casas vendidas bem inferiores à mediana do país. Contam-se 182 municípios onde é possível comprar casa por menos de 1.000 euros/m2 e, destes, 62 concelhos apresentam valores medianos inferiores a 500 euros/m2.
Quais são os municípios mais baratos para comprar casa?
É precisamente no interior do país onde se encontram os concelhos onde comprar casa é mais barato. O preço mais baixo de todos é encontrado em Mêda, distrito da Guarda, onde comprar casa custou 156 euros/m2. Aqui é possível, assim, comprar uma habitação de 100 m2 por 15,6 mil euros.
Logo a seguir está Figueira de Castelo Rodrigo (distrito da Guarda), com o preço das casas vendidas de 209 euros/m2. E em terceiro lugar está Pampilhosa da Serra (Coimbra), com 224 euros/m2 nos últimos 12 meses terminados em março deste ano. Isto quer dizer que é possível adquirir uma habitação de 100 m2 em Figueira de Castelo Rodrigo por cerca de 21 mil euros e em Pampilhosa da Serra por 22,4 mil euros.
Em todos os 10 municípios mais baratos para comprar casa é possível adquirir uma habitação de 100 m2 por menos de 30 mil euros. O mesmo se passa em Vila Flor, Sernancelhe e Vila Velha de Ródão, embora estejam fora deste top10, revelam os dados do INE.
10 municípios onde é mais caro comprar casa
É preciso viajar até Lisboa, Faro e ao Porto para encontrar os 10 municípios mais caros para comprar casa. O concelho mais caro de todos é mesmo Lisboa, onde as casas foram vendidas pelo preço mediano de 4.188 euros/m2 no último ano terminado em março de 2024. Isto significa que as famílias desembolsaram, em termo medianos, 419 mil euros por uma habitação na capital.
A completar o top3 está Cascais (distrito de Lisboa) e Loulé (distrito de Faro), onde os preços das casas vendidas se situaram nos 4.010 euros/m2 e nos 3.293 euros/m2 nesse período, respetivamente, revelam ainda os dados do gabinete de estatística português.
O Porto aparece em sétimo lugar entre os concelhos mais caros para adquirir uma habitação, com o preço mediano das casas vendidas nos 2.941 euros/m2.
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