As rendas das casas em Portugal continuam a subir. E estão tão elevadas que tornam o arrendamento inacessível para muitos. É por isso que estudantes universitários, profissionais deslocados e quem está a reorganizar a sua vida familiar, seja por desemprego ou divórcio, acaba por ser empurrado para o mercado das casas partilhadas. A verdade é que, apesar da oferta ter subido no último ano, os preços não baixaram e a procura de quartos para arrendar continua em alta no nosso país. Registou-se, em média, 22 interessados por anúncio no segundo trimestre deste ano, tal como revela a análise do idealista agora publicada.
A dificuldade em encontrar habitação para arrendar (e a preços acessíveis) continua a levar muitas pessoas a optar pelo arrendamento de quartos. Foi em Faro onde os anúncios de quartos para arrendar receberam mais contactos no segundo trimestre (52 interações, em média).
Logo a seguir está o Porto e Aveiro, onde foram registados, em média, 33 contactos por cada anúncio de quartos para arrendar no idealista (e em cada cidade). A lista de capitais de distrito portuguesas com maior procura de quartos para arrendar segue com Viana do Castelo (31 contactos por anúncio), Funchal (29), Braga (26), Bragança (25), Ponta Delgada (24), Setúbal (24), Santarém (24), Évora (23), Leiria (21) e Viseu (21).
Com uma média de menos de 20 contactos por anúncio de quartos para arrendar, encontram-se as cidades de Lisboa (19), Beja (18), Guarda (18), Vila Real (15), Castelo Branco (15), Coimbra (14) e Portalegre (12), mostram os dados.
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Há menos contactos de quartos para arrendar em 7 cidades
Em Portugal, verificou-se uma descida de 24% do número de contactos por quarto anunciado entre o segundo trimestre do ano e o mesmo período do ano passado. Mas esta redução não indica necessariamente que haja menos pessoas interessadas em quartos para arrendar, mas sim que a procura está mais distribuída perante o aumento da oferta deste tipo de alojamento (subiu 57% no ano terminado em junho, segundo o idealista).
O que também salta à vista é que a média de contactos por anúncio de quartos para arrendar diminuiu em 7 capitais de distrito nos últimos doze meses terminados em junho. Castelo Branco foi a cidade onde média de contactos mais desceu, com menos 44% de interações recebidas. Seguem-se Lisboa (-38%), Porto (-37%), Viseu (-23%), Santarém (-18%), Coimbra (-17%) e Beja (-2%).
Por outro lado, os anúncios de quartos para arrendar no Funchal receberam, em média, mais 349% de contactos. A lista de aumento de interações por quarto no mercado de arrendamento segue com Bragança (185%), Guarda (115%), Setúbal (94%), Vila Real (91%), Évora (74%), Aveiro (59%), Faro (51%), Braga (23%), Viana do Castelo (17%), Leiria (17%), Portalegre (11%) e Ponta Delgada (2%).
Metodologia
Dados recolhidos e analisados pelo idealista/data, a proptech do idealista que fornece informações destinadas a profissionais para facilitar a tomada de decisões estratégicas, em Portugal, Espanha e Itália. O idealista/data utiliza todos os parâmetros da base de dados do idealista em cada país, bem como outras fontes de dados públicas e privadas para oferecer serviços de avaliação, investimento, angariação e análise de mercado.
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