O mercado de habitação está em alta. As casas estão a ficar cada vez mais caras, tanto para comprar como para arrendar. Mas os salários não estão a subir ao mesmo ritmo dos preços das casas. E, por isso, para muitos a solução passa por dividir casa, arrendando um quarto. Aqui surgem os primeiros desafios: como encontrar o quarto ideal para arrendar numa habitação partilhada? E como é que podemos assegurar um bom ambiente para viver em tranquilidade? Estas dicas vão ajudar.
Neste guia preparado pelo idealista/news, reunimos tudo o que precisar de saber para desfrutar de um bom ambiente numa casa partilhada e aproveitar ao máximo aquele que será o teu refúgio diário. Passo a passo, descobre por onde começar a procurar e que regras devem ser tidas em conta.
Quem procura uma casa para partilhar?
Arrendar quartos é bastante comum, principalmente entre estudantes e jovens profissionais que querem ser independentes, mas ainda não têm rendimentos suficientes para pagar a renda de uma casa ou a prestação de um crédito habitação – até porque, neste último caso, é necessário financiar pelo menos 10% do empréstimo da casa e pagar vários impostos e comissões iniciais.
Mas é importante esclarecer que arrendar um quarto num apartamento partilhado significa que vais morar com uma ou mais pessoas sob o mesmo teto. E, por isso, é importante que haja regras bem definidas na casa para que todos possa viver em harmonia.
O desafio de partilhar casa: dicas para uma convivência saudável
Ao dividir um apartamento é importante começar, desde logo, a definir regras. Isto porque se algumas regras não estiverem bem delineadas desde o início, é muito provável que percas a paciência em pouco tempo e as discussões com os teus colegas de casa comecem a surgir. Aqui deixamos-te algumas das regras básicas que podes implementar para organizar a casa e a vida num apartamento partilhado.
Distribuir o espaço na casa partilhada
Uma das regras de ouro passa mesmo por definir que espaços são de uso comum e os de uso individual, como é o caso dos quartos. A escolha dos quartos é crítica, pelo que se arrendares a casa com amigos ou pessoas conhecidas poderão sempre sortear os quartos para evitar discussões. Delimitar o espaço nos móveis em áreas comuns, como a cozinha, sala ou casa de banho, também irá ajudar a melhorar a organização.
Tarefas domésticas devem ser partilhadas
Este é outro tema que costuma gerar confusões: quem é que fica responsável por limpar a cozinha e a casa de banho partilhada? O melhor mesmo é organizar um calendário onde, de forma rotativa, cada um dos inquilinos fica encarregue de algumas tarefas por semana.
Pagar a renda da casa a tempo e horas
Outro princípio chave é regularizar os pagamentos da renda no tempo acordado com o proprietário do imóvel. É fundamental organizares as tuas finanças pessoais para evitar conflitos dentro de casa. Todas as despesas relacionadas à casa, como as contas da luz, água e gás, devem totalmente transparentes e divididas entre todos de forma igual.
Visitas à casa partilhada
Certamente vais perguntar se podes levar familiares ou um amigo lá a casa. E, por isso, deve ser logo acordado entre todos as regras das visitas à casa. Geralmente não há problemas, mas para evitar conflitos é melhor mesmo discutir o assunto entre todos.
Onde encontrar quartos para arrendar?
Agora que sabes quais são as regras de ouro para dividir casa e manter um bom ambiente, só falta mesmo escolher o quarto ideal para arrendar. Para te ajudar neste processo, reunimos estas listas de quartos para arrendar em três cidades portuguesas:
Preços das casas em Portugal superam os salários em quase 40%
Os preços das habitações continuam a subir mais rápido do que os salários na maioria dos 38 países da Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE). E Portugal aparece em quinto lugar nesta lista, com os preços das casas a superarem os salários em quase 40%. Este não é um cenário novo, mas tem vindo a agravar-se nos últimos anos. Neste artigo, o idealista/news mergulhou nos dados da OCDE e mostra como têm evoluído os preços das casas e os rendimentos dispon
Arrendar quarto em Portugal custa em média 254 euros por mês, mais 6,7% que há um ano
A procura por quartos para arrendar em Portugal disparou no último ano, tendo o número de pesquisas realizadas duplicado. A acompanhar este crescimento estão os preços, já que arrendar um quarto custa em agosto deste ano, em média, 254 euros, mais 6,7% que no mesmo mês de 2017. Em causa estão dados do relatório anual de arrendamento de quartos realizado pelo idealista.
Partilhar casa? Só até aos 25 anos, dizem os estudantes portugueses
A ida para a universidade significa também, na maioria dos casos, a partilha de casa. Uma vantagem para os estudantes, que desta forma conseguem dividir os encargos mensais com outras pessoas – desconhecidas ou não. Ainda assim, e apesar dos benefícios, os estudantes portugueses só querem partilhar casa até aos 25 anos de idade e, no máximo, com apenas duas pessoas. Esta é uma das conclusões do estudo conduzido pela Uniplaces.
Preço das casas em Portugal subiu 1,2% no primeiro trimestre
Está cada vez mais caro comprar uma habitação em Portugal. Isto porque os preços das casas não param de subir mesmo com o cenário de incerteza que se faz sentir devido à guerra na Ucrânia. É o que mostra o índice de preços do idealista: nos primeiros três meses de 2022, as casas ficaram 1,2% mais caras do que no trimestre anterior. E no final de março, comprar casa tinha o custo mediano de 2.352 euros por metro quadrado (euros/m2), um valor 0,7% superior ao verificado em fevere
Bolha imobiliária? Preço das casas em subida “excessiva” há 4 anos
Os preços das casas em Portugal estão a crescer mais do que é recomendável pelas autoridades económicas e financeiras. Isto é mais de 6% ao ano, valor a partir do qual a Comissão Europeia considera que um mercado está em risco de bolha de preços, segundo apontou o Eurostat numa análise realizada em 2021. E, agora, um estudo realizado pela Fundação Francisco Manuel dos Santos vem sublinhar isso mesmo: “O índice de preços da habitação agregado em Portugal evidencia um possív
Arrendar casa em Portugal ficou 2,6% mais caro no início do ano
O mercado de arrendamento continua a ser a escolha de muitas famílias portuguesas. Mas a verdade é que a procura supera e muito a oferta de casas para arrendar no país, um desequilíbrio que faz disparar o valor das rendas. Só no primeiro trimestre de 2022, os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 2,6% face ao trimestre passado. Arrendar casa tinha um custo de 11 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de março, tendo em conta o valor mediano, aponta o índic
Vender casa no verão: será a altura certa?
No verão as pessoas tendem a gastar mais dinheiro, principalmente, em lazer. Os dias quentes convidam a sair de casa e, portanto, os planos multiplicam-se. Também os estrangeiros aproveitam as férias para visitar o nosso paraíso à beira mar plantado. Mas será que significa que também estão dispostos a investir em imobiliário?
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