Quartos para arrendar em Portugal

Quartos para arrendar quase duplicam num ano - mas preços sobem

Os quartos para arrendar já não são só para estudantes deslocados. Perante o elevado custo da habitação para comprar e arrendar em Portugal, há quem procure casas partilhadas para viver, como jovens em início de carreira, pessoas solteiras, separadas ou quem está a enfrentar dificuldades financeiras. É neste contexto que muitos proprietários têm optado por dedicar-se antes a este tipo de alojamento, assistindo-se a um expressivo aumento da oferta de quartos para arrendar. No início de 2025, o stock registou uma subida de 91% face ao mesmo período do ano passado, revela a análise do idealista, o marketplace imobiliário de Portugal e editor desta newsletter. Mas, apesar de existirem mais quartos para arrendar, os preços subiram 4% num ano.
Residências de estudantes

Alojamento para estudantes: Santarém investe 7,6 milhões em 436 camas

O Politécnico de Santarém (IPSantarém) vai disponibilizar 436 camas aos alunos, com a construção de uma nova residência de estudantes na antiga Escola Prática de Cavalaria e a requalificação de mais três residências universitárias no concelho. Em causa está um investimento de 7,6 milhões de euros, contando as empreitadas com financiamento do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).
Alojamentos para estudantes

Quartos para estudantes: oferta é escassa e há 194 mil sem alojamento

A escassez de alojamentos para estudantes teima em não ter resposta, à semelhança do que acontece em todo o segmento residencial em Portugal. Os dados mais recentes apontam para a existência de 194 mil estudantes a necessitar de alojamento, um “número que se antecipa que continue a crescer no médio prazo”, refere a Worx, por ocasião do Dia do Estudante, que se assinala esta segunda-feira (24 de março de 2025).
Quartos para arrendar em Portugal

Arrendar quartos: oferta sobe 56% no final de 2024 (mas preços também)

As casas para arrendar estão cada vez mais caras em Portugal, levando muitas pessoas a procurar outras opções. É neste contexto que arrendar um quarto se torna uma solução não só para estudantes deslocados, mas também para jovens em início de carreira e para pessoas solteiras ou separadas. Neste universo das casas partilhadas, há boas e más notícias. Por um lado, a oferta de quartos para arrendar subiu 56% no quarto trimestre de 2024, em comparação com o ano anterior, segundo análise publicada pelo idealista, o marketplace imobiliário de Portugal e editor desta newsletter. Mas, mesmo assim, os preços dos quartos para arrendar subiram 13% num ano.
Quartos para estudantes em Lisboa

Quartos em Lisboa: Rede 1/4 faz 'match' entre estudantes e anfitriões

Os estudantes universitários que chegam a Lisboa deparam-se com a falta de quartos para arrendar - e os que há são a preços elevados ou indignos. Foi neste contexto que a Universidade Nova de Lisboa decidiu lançar esta quinta-feira, dia 28 de novembro, o novo programa Rede 1/4 que vai fazer a ponte entre quem tem quartos para arrendar e os estudantes que precisam de alojamento a preços acessíveis.
Arrendar quartos em Portugal

Quartos para arrendar: oferta sobe 36% no verão (e preços também)

Os quartos para arrendar já não são apenas para jovens universitários que mudaram de cidade. Viver em casas partilhadas tem sido uma opção de cada vez mais pessoas (sobretudo que querem ou necessitam morar sozinhas), numa altura em que as rendas das casas estão em alta e continuam a subir. É neste contexto que se verifica que há mais quartos para arrendar em Portugal, com a oferta a subir 36% no terceiro trimestre deste ano em comparação com o mesmo período do ano anterior, embora tenha desacelerado face ao segundo trimestre (+57%). A má notícia é que, apesar existirem mais quartos para arrendar, os preços subiram 7% num ano, revela a análise publicada pelo idealista, o marketplace imobiliário de Portugal e editor deste newsletter.
Arrendar quartos em Portugal

Quartos para arrendar: há 22 interessados por cada divisão anunciada

As rendas das casas em Portugal continuam a subir. E estão tão elevadas que tornam o arrendamento inacessível para muitos. É por isso que estudantes universitários, profissionais deslocados e quem está a reorganizar a sua vida familiar, seja por desemprego ou divórcio, acaba por ser empurrado para o mercado das casas partilhadas. A verdade é que, apesar da oferta ter subido no último ano, os preços não baixaram e a procura de quartos para arrendar continua em alta no nosso país. Registou-se, em média, 22 interessados por anúncio no segundo trimestre deste ano, tal como revela a análise do idealista, editor desta newsletter.
Residências de estudantes vendidas em Portugal

Residências de estudantes vendidas em Portugal por mais de 30 milhões

É mais um negócio que comprova que os investidores imobiliários estão de olho em Portugal, nomeadamente no segmento das residências de estudantes, o chamado Purpose Built Student Acomodation (PBSA). A Alea Capital Partners (Alea), com sede em Lisboa, vendeu duas residências de estudantes no país – uma na Covilhã e outra em Braga – por mais de 30 milhões de euros à Stoneshield Capital (Stoneshield).
Arrendar quartos em Portugal

Quartos para arrendar: oferta em Portugal dispara 75% num ano

As casas para arrendar em Portugal continuam a ficar mais caras, embora a menor ritmo. Esta tendência tem elevado as rendas das casas para níveis muitas vezes incompatíveis com os salários das famílias. É por isso que muitos jovens, profissionais deslocados ou quem está a reorganizar a vida (por um divórcio, por exemplo), vê nas casas partilhadas uma solução, pelo menos, de curto prazo. A boa notícia é que há maior escolha no mercado, já que a oferta de quartos para arrendar em Portugal aumentou 75% no último ano. Mas, ainda assim, os preços dos quartos subiram 15% durante o mesmo período, tendo o custo mediano sido de 425 euros por mês, segundo uma análise de dados publicada pelo idealista, o marketplace imobiliário do sul da Europa e editor desta newsletter.
Residência de estudantes em Seia

Antiga fábrica em Seia "renasce" como residência de estudantes

O Governo aprovou os projetos para a adaptação de antigas instalações fabris em Seia, no distrito da Guarda, em residência de estudantes, com 100 camas, respondendo a uma antiga ambição da Câmara Municipal. Os projetos foram aprovados em Conselho de Ministros este domingo (24 de março de 2024).
Arrendar quartos em Portugal

Quartos para arrendar em Portugal: oferta aumenta 53% num ano

Numa altura em que as casas para arrendar continuam a ficar mais caras, muitos jovens, profissionais deslocados, estudantes ou até quem está a reorganizar a sua vida familiar, devido por exemplo a um divórcio ou desemprego, encontra nos quartos para arrendar uma solução habitacional, pelo menos, no curto prazo. E neste mercado de arrendamento em Portugal, há boas notícias: a oferta de quartos aumentou 53% no último ano. Mas, apesar de haver mais quartos para arrendar disponíveis no mercado, os preços de viver numa casa partilhada subiram 25% durante o mesmo período, custando em termos medianos 420 euros por mês, segundo um estudo publicado pelo idealista, editor deste boletim.

Residências de estudantes: "Licença de uso específica” aumentava oferta

A crise na habitação atinge vários segmentos do setor imobiliário em Portugal, sendo o alojamento estudantil um deles. Um estudo recente da JLL confirmou isso mesmo, concluindo que faltam cerca de 46.000 camas em residências de estudantes em Lisboa e no Porto. Significa isto, portanto, que continua a haver um grande desequilíbrio entre a oferta e a procura. Como resolver este problema? Para aumentar a oferta, será necessário "agilizar processos de licenciamento e, acima de tudo, criar uma licença de uso especifica de residências de estudantes, que não existe”, adianta Maria Empis, Head of Work Dynamics da JLL, em entrevista ao idealista/news. 
Hotel da Escola de Hotelaria e Turismo será residência de estudantes

Hotel da Escola de Hotelaria e Turismo será residência de estudantes

O hotel da Escola de Hotelaria e Turismo de Lisboa – de aplicação para ações formativas – vai ter um novo uso, passado a funcionar como residência de estudantes a partir do próximo ano letivo. Em causa está um edifício anexo à Escola de Hotelaria e Turismo de Lisboa, localizado na Rua Saraiva de Carvalho. O objetivo é aumentar a oferta de alojamento neste segmento do mercado. 
Residências de estudantes em Lisboa e Porto

Interesse por residências de estudantes chega a mais cidades do país

Dinâmico. É assim que se pode definir o mercado das residências de estudantes em Portugal. Há muita procura e ainda pouca oferta, um cenário que pode vir a mudar nos próximos tempos, havendo projetos em pipeline. Lisboa e Porto lideram as preferências dos investidores, mas há novos destinos na calha, como por exemplo Coimbra, Braga, Aveiro, Évora e Covilhã. Estas são algumas das conclusões a retirar do mais recente estudo da consultora Savills, que considera que este é um segmento que ainda tem muito espaço para crescer.