Morar em Ovar: as vantagens e desvantagens de viver perto da costa

Localizada no distrito de Aveiro, Ovar encontra-se a cerca de 40 quilómetros a sul do Porto. A Rua Elias Garcia e a Rua Dr. José Falcão são artérias importantes que atravessam o coração da cidade, repletas de comércio local e cafés. Nas proximidades, encontra-se o icónico Largo da Família Soares Pinto, um ponto de encontro popular entre os habitantes locais e visitantes. Descobre como é viver em Ovar.

Como é morar em Ovar?

Joseolgon, CC BY 4.0 Creative commons

Os habitantes de Ovar desfrutam de uma qualidade de vida elevada, com acesso a praias, áreas verdes e uma gastronomia local deliciosa.

Em termos de infraestruturas e serviços, Ovar não deixa a desejar. A cidade conta com um sistema de transportes eficiente, incluindo ligações ferroviárias regulares para Porto e Aveiro, facilitando a mobilidade dos seus residentes. Na área da saúde, o Hospital Dr. Francisco Zagalo oferece cuidados médicos de qualidade, complementado por várias clínicas e centros de saúde distribuídos pela cidade. 

As melhores zonas para morar em Ovar

Ovar oferece uma variedade de zonas residenciais atrativas, cada uma com suas características únicas, que atendem a diferentes estilos de vida e preferências. Entre as melhores áreas para morar em Ovar, destacam-se o Centro de Ovar, Furadouro e Arada.

Centro de Ovar

Esta zona é o coração pulsante da cidade, onde se encontra a maioria dos serviços essenciais e atividades culturais. Os acessos são excelentes, com ruas bem planeadas e uma rede de transportes públicos eficiente, incluindo a estação ferroviária que liga Ovar a outras cidades importantes. O custo de vida nesta área é moderado, refletindo a sua localização privilegiada. 

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Furadouro

Furadouro é a escolha perfeita para quem gosta de  viver junto da praia e do mar. Esta zona costeira oferece uma qualidade de vida excecional, com acesso direto a praias e um ambiente relaxante. Os acessos a Furadouro são bons, com ligações rodoviárias regulares ao centro de Ovar e outras localidades próximas. O custo de vida em Furadouro tende a ser ligeiramente mais elevado devido à sua localização privilegiada junto ao mar. 

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Arada

Os acessos a Arada são adequados, com boas ligações rodoviárias ao centro de Ovar e outras localidades vizinhas. Embora os serviços essenciais básicos estejam disponíveis localmente, os residentes podem precisar de se deslocar ao centro de Ovar para aceder a uma gama mais ampla de serviços e atividades. O custo de vida em Arada é geralmente mais acessível.

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Custo de vida em Ovar

Nuno Morão, CC BY-SA 2.0 Creative commons

O custo de vida em Ovar é relativamente acessível quando comparado a outras grandes cidades portuguesas, como Lisboa e Porto, mas reflete o padrão de vida confortável e a qualidade de serviços disponíveis na região. Ovar é bem servida pela rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. O passe mensal é dividido em três modalidades: 

• Passe linha: qualquer pessoa pode adquirir. Permite viagens ilimitadas num determinado percurso pré-definido. O valor máximo é 60€
• Passe social: Destina-se a passageiros até 10 anos ou mais de 65 anos. O valor máximo é 48€. 
• Passe intermodal: para passes com origem ou destino em Aveiro que possibilita viagens na linhas da AveiroBus. O valor máximo é 65€.

Comparação de preços: Ovar e Aveiro

Joseolgon, CC BY-SA 4.0 Creative commons

Ao considerar viver em Ovar, é essencial comparar os preços do mercado imobiliário com os da cidade Aveiro. Estes dados oferecem uma perspetiva mais clara sobre o custo de vida, o preço do metro quadrado e as opções de alojamento disponíveis em ambas as cidades. Atualmente, o valor ronda os 1.534€/m2, tendo sofrido um crescimento de 3% em relação a novembro de 2023. Em termos de arrendamento, o valor por metro quadrado em Ovar é de 9,6 euros.

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Por outro lado, viver em Aveiro, significa dinamismo e oferta cultural e social mais vasta. Atualmente, o valor do metro quadrado ronda os 2.503€/m2, registando um aumento de 0,7% em relação a novembro de 2023. Ao nível de arrendamento, o valor por metro quadrado em Aveiro é de 11,2€.

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Vantagens e desvantagens de viver em Ovar

Pepemartin2023, CC BY-SA 4.0 Creative commons

Morar em Ovar tem as suas particularidades, oferecendo uma série de vantagens e desvantagens que devem ser consideradas ao escolher esta cidade como local de residência. 

Vantagens:

• Qualidade de vida: Ovar oferece um ambiente tranquilo e uma excelente qualidade de vida, ideal para famílias e pessoas que procuram um ritmo mais calmo.
• Proximidade às praias: com várias praias deslumbrantes nas proximidades, como Furadouro e Cortegaça, os residentes têm fácil acesso ao lazer costeiro.
• Património histórico e cultural: Ovar tem um centro histórico encantador e é famosa pelo seu Carnaval, um dos mais emblemáticos de Portugal.
• Gastronomia: o pão-de-ló de Ovar é uma iguaria reconhecida nacionalmente, assim como outros pratos típicos e frutos do mar frescos.

Desvantagens:

• Transporte público limitado: o transporte público pode não ser tão eficiente como o das grandes cidades, o que pode exigir o uso de veículo próprio para deslocações.