Viver em Seia: os preços e a qualidade de vida à porta da Serra da Estrela

Localizada no distrito da Guarda, Seia é conhecida como a "Porta da Serra", servindo de ponto de partida para explorar as maravilhas naturais da mais alta cordilheira de Portugal Continental. O município tem 435,69 quilómetros quadrados de área, está subdividido em 21 freguesias e conta com 24 702 habitantes.

A cidade estende-se pelas encostas da Serra da Estrela, com o seu centro histórico a desenvolver-se à volta da Praça da República. A cidade conta, também, com a presença do Museu do Pão. Descobre como é viver em Seia.

Como é viver em Seia?

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

Localizada na encosta ocidental da Serra da Estrela, a cidade destaca-se pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. O Parque Natural da Serra da Estrela é uma das principais atrações, proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e observação da fauna e flora locais. A cidade dispõe de serviços essenciais, incluindo transportes públicos que facilitam a mobilidade dentro e fora do município, unidades de saúde que garantem o bem-estar da população.

As infraestruturas da cidade estão bem desenvolvidas, com escolas, centros desportivos e espaços de lazer que contribuem para uma vida comunitária ativa e saudável. Além disso, a presença de instituições de ensino superior, como a Escola Superior de Turismo e Hotelaria, enriquece o ambiente académico e profissional da região.

As melhores zonas para morar em Seia?

Hipersyl, CC BY-SA 4.0 Creative commons

As melhores áreas para viver em Seia incluem o centro, Paranhos e Tourais, cada uma proporcionando uma experiência única de vida na Serra da Estrela. Estas zonas destacam-se pela sua localização privilegiada, infraestruturas e qualidade de vida.

Centro de Seia

Esta zona da cidade tem acessos excelentes, com ruas bem pavimentadas e fácil circulação pedonal. Aqui, encontras uma vasta gama de serviços essenciais à tua porta, incluindo supermercados, farmácias, bancos e estabelecimentos de ensino. Em termos de transportes, o centro de Seia é bem servido por uma rede de autocarros que liga a cidade às aldeias vizinhas e a outros centros urbanos importantes. O custo de vida no centro tende a ser ligeiramente mais elevado em comparação com outras freguesias. 

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Paranhos

Os acessos a Paranhos são bons, com estradas bem mantidas que ligam a freguesia ao centro de Seia e a outras localidades próximas. Em termos de serviços essenciais, Paranhos dispõe de comércio local básico, incluindo mercearias e cafés. O custo de vida em Paranhos tende a ser mais acessível, especialmente no que diz respeito à habitação.

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Tourais

Os acessos a Tourais são adequados, com estradas que ligam a freguesia ao centro de Seia e a outras localidades vizinhas. Em termos de serviços essenciais, Tourais dispõe de comércio local básico para as necessidades diárias e os transportes públicos, ligam a freguesia ao centro de Seia e a outras localidades próximas. O custo de vida em Tourais é geralmente mais baixo em comparação com o centro da cidade.

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Comparação de preços: Seia e Guarda

Ao considerar viver em Seia, é essencial comparar os preços do mercado imobiliário com os da cidade da Guarda. Atualmente, o preço das casas à venda em Seia ronda os 634€ por metro quadrado (m2), tendo sofrido um crescimento de 4,3% em relação a janeiro de 2024.

Por outro lado, viver na Guarda, significa dinamismo, oferta cultural e social mais vasta. Atualmente, o preço das casas à venda na Guarda os 844€/m2, registando um aumento de 7,6% em relação a janeiro de 2024.

Vantagens e desvantagens de viver em Seia

Pedro, CC BY 2.0 Creative commons

Aninhada nas encostas da Serra da Estrela, Seia oferece uma experiência de vida que harmoniza a serenidade do interior com a proximidade a paisagens naturais. No entanto, como em qualquer localidade, é importante ponderar os prós e contras de residir nesta região.

Vantagens:

• Contato com a natureza: a proximidade ao Parque Natural da Serra da Estrela proporciona oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e desportos de inverno.
• Custo de vida acessível: comparado a grandes centros urbanos, o custo de vida em Seia é mais baixo, refletindo-se em habitação e serviços.
• Património cultural: Seia possui uma herança cultural, com eventos tradicionais e museus, como o Museu do Pão, que atraem visitantes e enriquecem a vida local.

Desvantagens:

• Clima rigoroso: os invernos podem ser bastante frios, com temperaturas negativas e neve, exigindo preparação adequada.
• Oportunidades de emprego: o mercado de trabalho pode ser mais limitado, especialmente em setores específicos, levando alguns residentes a procurar oportunidades noutras regiões.