Os promotores e investidores imobiliários apelam ao Governo da AD para que o Orçamento do Estado de 2026 garanta estabilidade legislativa e não complique a execução das medidas destinadas ao setor da habitação. Manuel Maria Gonçalves, novo CEO da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), defende que “só isso já seria útil” e espera que todos os partidos chegem a acordo para transformar o mercado imobiliário em Portugal.
Segundo o Jornal Económico, Manuel Maria Gonçalves sublinha que os princípios essenciais para o setor passam por medidas exequíveis e menos burocráticas. “O primeiro é que a ideologia não constrói casas. O segundo é a estabilidade legislativa. Sem ela, não há investidor, não há promotor que tenha segurança em investir em Portugal, seja nacional ou estrangeiro”, lê-se na publicação.
O jornal destaca também o apelo da APPII para que a oposição dê tempo às políticas recentes do Governo de Montenegro, permitindo uma avaliação justa do impacto das medidas sobre o setor. Hugo Santos Ferreira, presidente da associação, salienta, por outro lado, que o pacote para a habitação mostra ambição do Executivo, mas precisa ser implementado rapidamente e “sem ligar o complicómetro”.
O agravamento do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) para compradores não residentes é outro ponto crítico para os promotores. “Parece-me uma medida um bocadinho a arrepio daquilo que o próprio Governo entende. Portugal precisa de investimento estrangeiro como de pão para a boca, para dinamizar a economia, criar emprego e criar oportunidades também na habitação”, sublinha Hugo Santos Ferreira, também citado pelo Jornal Económico. A APPII defende, assim, um recuo nesta carga fiscal extra e medidas que favoreçam a confiança e a previsibilidade no mercado.
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APPII aposta em renovação executiva para fortalecer setor imobiliário
A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) anunciou uma nova estrutura de liderança com o objetivo de reforçar a sua capacidade de resposta aos desafios que o setor enfrenta. Hugo Santos Ferreira mantém-se como presidente da associação, após ter sido reeleito em junho, e passa agora a contar com Manuel Maria Gonçalves como novo CEO, responsável pela condução executiva da organização.
Governo agrava IMT na compra de casa por cidadãos não residentes
O primeiro-ministro anunciou, esta quinta-feira, dia 25 de setembro de 2025, o agravamento do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) para a compra de habitações por parte de cidadãos não residentes em Portugal, excluindo os emigrantes.
Montenegro mexe na habitação: o que muda para inquilinos e senhorios
O primeiro-ministro anunciou esta quarta-feira (24 de setembro de 2025) que o Conselho de Ministros vai aprovar na quinta-feira um conjunto de medidas na área da habitação, incluindo aumento das deduções à coleta para inquilinos e diminuição de taxas para senhorios. Luís Montenegro falava na intervenção inicial no debate quinzenal na Assembleia da República.
Crise na habitação: plano do Governo custa 511 milhões aos OE até 2030
O Governo está determinado em reforçar a oferta pública de imóveis a custos acessíveis, de forma a dar resposta à falta de casas no mercado. E apesar de haver dinheiro “em cima da mesa” do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) e de ter sido contratado, recentemente, um empréstimo com o Banco Europeu de Investimento (BEI), é preciso mais financiamento, pelo que os vários Orçamentos do Estado (OE) terão de suportar 511 milhões de euros até 2030.
Autárquicas 2025: habitação lidera propostas em Lisboa e no Porto
As eleições autárquicas 2025 estão à porta convidando milhões de pessoas a votar nos novos líderes municipais já este domingo, dia 12 de outubro. Uma das principais bandeiras dos candidatos à presidência das autarquias de Lisboa e do Porto é mesmo a habitação, chovendo medidas da esquerda à direita para aumentar o parque habitacional público e reabilitar imóveis devolutos. Para ajudar os eleitores a decidir, o idealista/news preparou este artigo onde destaca as principais medidas
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