A extraordinária transformação de um cofre num bunker de luxo em Turim

No coração de Turim vai nascer um projeto único, num dos edifícios mais elegantes da cidade. A equipa da Vertico, dos arquitetos Andrea Delmastro e Edoardo Follo, especializado na requalificação de imóveis históricos e de prestígio, está envolvida na transformação do cofre do antigo Banco di Napoli num bunker de luxo. 

Ao idealista/news, Delmastro explicou: “Trata-se de uma intervenção única em Itália, que combina a recuperação de uma infraestrutura histórica com tecnologias de ponta. O objetivo é ter um ativo raro, que una proteção, qualidade habitacional e prestígio imobiliário.”

O cofre, que se encontra sob o Palazzo Alfieri e sobreviveu aos bombardeamentos, foi usado durante anos pelo Banco di Napoli para guardar os bens mais preciosos, desde jóias a obras de arte. 

A mesma nota precisou que a intervenção de requalificação do cofre manterá as paredes em betão armado com um metro e meio de espessura, sem demolições, mas com uma integração direcionada de sistemas de proteção avançados, concebidos segundo os padrões suíços.

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O projeto inclui blindagens em betão armado e portas à prova de radiação, bem como um sistema autónomo de ventilação capaz de purificar o ar em 99,9% de partículas radioativas, vírus e bactérias. 

As válvulas de sobrepressão, calibradas a sessenta Pascal, impedem a entrada de ar contaminado, enquanto um espaço de armazenamento de bens essenciais e a autonomia elétrica e hídrica com água potável permitem que o refúgio funcione de forma independente durante até trinta dias para doze pessoas. 

Os espaços interiores, totalmente personalizáveis, poderão incluir cozinhas equipadas, zonas de estar, quartos de casal e sistemas multimédia.

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O que prevê este projeto e quais são os prazos das obras?

O projeto diz respeito à transformação do antigo cofre do Banco di Napoli, na via Alfieri, em Turim, num bunker residencial de luxo. Trata-se de uma intervenção única em Itália, que combina a recuperação de uma infraestrutura histórica com tecnologias de ponta. As paredes em betão armado, com mais de um metro e meio de espessura, permanecerão intactas, garantindo a solidez original, enquanto serão integrados sistemas de segurança avançados, sistemas autónomos de ventilação com filtros NBC e equipamentos que asseguram autonomia elétrica e hídrica. O prazo previsto para as obras é de 12 a 18 meses a partir do início, com a possibilidade de arranque imediato após a adjudicação pelo comprador.”

De que forma será transformado o cofre?

O cofre será convertido num refúgio habitacional personalizável, capaz de acolher até 12 pessoas durante um período de 30 dias em total autonomia. Para além das funções de proteção antiatómica, poderá ser equipado com cozinhas completas, salas de estar, quartos, zonas de bem-estar e sistemas multimédia.

Entre as opções adicionais incluem-se soluções inspiradas nos bunkers suíços e nos filmes de ficção científica: antecâmara de descontaminação, estufa hidropónica, detetores de radiação, depósito de fatos e máscaras de gás, elevador secreto ligado ao ático e até uma garrafeira com capacidade para 30 garrafas.

O objetivo é unir segurança extrema e estilo de vida, oferecendo uma experiência habitacional verdadeiramente fora do comum.

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Como surgiu a ideia e qual é o objetivo da intervenção?

A ideia nasceu da vontade de recuperar e valorizar uma estrutura concebida originalmente para oferecer o máximo nível de segurança. O cofre, que sobreviveu aos bombardeamentos da Segunda Guerra Mundial e foi utilizado para guardar obras de arte e jóias, representava uma oportunidade única de reutilização.

O objetivo da Vertico é transformá-lo num ativo raro, que combine proteção, qualidade habitacional e prestígio imobiliário, integrando-o num projeto mais amplo de regeneração arquitetónica do Palazzo Alfieri.

Que tipo de cliente se interessa por esta solução?

O público-alvo principal é composto por investidores de elevado património e por clientes internacionais, atentos tanto à dimensão da segurança como ao valor do investimento imobiliário alternativo.

A exclusividade da intervenção e a sua localização no coração de Turim tornam este projeto particularmente atrativo para quem procura um bem único, com um forte valor simbólico e funcional.”

Já existem manifestações de interesse?

Sim. A Vertico já recebeu manifestações de interesse de investidores internacionais, especialmente do Principado do Mónaco e dos Emirados Árabes Unidos.

A repercussão internacional do projeto demonstra como esta intervenção responde a um mercado global cada vez mais sensível ao tema da segurança habitacional, e simultaneamente interessado em ativos imobiliários de prestígio.

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Qual será o nível de investimento necessário?

O valor estimado para adquirir um bunker deste tipo varia entre 500 mil e 750 mil euros, dependendo das personalizações e opções adicionais escolhidas. Trata-se, portanto, de um investimento significativo, mas proporcional ao grau de exclusividade e às soluções tecnológicas oferecidas.”

Este projeto poderá abrir caminho a outros semelhantes em Itália?

É bastante provável. A Itália não tem uma tradição consolidada de bunkers privados, ao contrário de países como a Suíça, a Suécia ou a Finlândia, onde os abrigos são obrigatórios ou muito comuns.

Esta intervenção pode ser um ponto de partida, não apenas para valorizar cofres ou antigas estruturas militares desativadas, mas também para introduzir uma nova abordagem ao tema da segurança habitacional e da requalificação de imóveis históricos.

Se o modelo de Turim funcionar, é provável que vejamos outros exemplos semelhantes noutras cidades italianas.