De comércio a turismo: a transformação de um apartamento pombalino

No coração da Baixa de Lisboa, um antigo espaço comercial deu lugar a um elegante alojamento turístico, exemplo claro de como a reabilitação e o design inteligente podem valorizar um imóvel e adaptá-lo às exigências do mercado atual. 

Numa altura em que a concorrência no setor do turismo e do imobiliário é feroz, transformar um imóvel em algo mais funcional, atrativo e rentável pode fazer toda a diferença, tal como explica a Staging Factory, neste artigo preparado para o idealista/news. 

A história deste apartamento Pombalino é prova disso mesmo — um caso de sucesso onde cada detalhe da renovação foi pensado para maximizar o conforto e o retorno do investimento. 

Mais do que uma questão estética, a decoração e a otimização dos interiores influenciam diretamente a perceção de valor de um imóvel. Uma distribuição eficiente, aliada a um design bem pensado, pode transformar completamente um espaço, tornando-o mais funcional, atrativo e rentável.

O desafio: luz, espaço e funcionalidade

Situado na Baixa de Lisboa, este apartamento de 50 metros quadrados (m2) inserido num edifício Pombalino apresentava desafios comuns em imóveis históricos: poucas janelas, limitações na entrada de luz natural e uma planta retangular com um quarto interior sem acesso direto à luz do dia. 

Staging Factory

Além disso, sendo um antigo espaço comercial, não dispunha de cozinha nem casa de banho, comprometendo o seu uso para arrendamento turístico.

Staging Factory

O layout inicial proposto pelo cliente colocava o quarto junto à janela, reduzindo a sala a um espaço pouco iluminado e com pouca fluidez. Era necessário encontrar uma solução inovadora que garantisse funcionalidade, conforto e valorização do imóvel.

A solução: um cubo de luz e sofisticação

A Staging Factory desenvolveu uma abordagem criativa para superar os desafios do espaço: o quarto interior foi transformado num cubo envidraçado com duas entradas, permitindo a passagem de luz natural da sala para todo o apartamento. Para garantir privacidade sem comprometer a luminosidade, a divisão entre o quarto e a casa de banho foi feita com vidro canelado.

Staging Factory

Este layout permitiu ainda a otimização da sala, que passou a integrar uma cozinha funcional e esteticamente apelativa, reforçando o conceito de espaço de convívio. Foram também criados três armários embutidos, discretamente integrados na estrutura, para aumentar a capacidade de arrumação sem comprometer o design.

Staging Factory

A paleta de cores escuras, aliada a materiais como ferro e vidro, conferiu ao apartamento um estilo semi-industrial, evocando a sua história comercial. Um dos elementos centrais da decoração é um antigo cofre de escritório, que foi preservado e incorporado no design, adicionando um toque autêntico e singular ao ambiente.

Staging Factory