O portal imobiliário norte-americano Zillow anunciou o encerramento da sua divisão Zillow Offer, dedicada à compra de casas, três anos depois de iniciar atividade. A decisão foi tomada depois do negócio ter registado perdas de 350 milhões de dólares (cerca de 300 milhões de euros) no último trimestre e antes que essas mesmas perdas se ampliassem na reta final do ano.
Com o encerramento da Zillow Offer, cerca de um quarto dos 6.400 trabalhadores do portal vão ser dispensados. Ainda assim o negócio continua, já que na passada segunda-feira, a Bloomberg informou que a Zillow procurava investidores para comprar 7.000 casas por 2.800 milhões de dólares (cerca de 2.415 milhões de euros à taxa de câmbio atual).
O modelo 'iBuyer', utilizado pela Zillow e outras imobiliárias, consiste em comprar casas diretamente dos vendedores e colocá-las de volta no mercado após a renovação dos espaços. A questão é que a atual falta de mão de obra e os crescentes custos de construção impedem a empresa de comprar, reformar e vender casas de forma rápida.
"Estamos a operar numa economia com restrições de mão de obra e de fornecedores e num mercado imobiliário competitivo, especialmente na construção, reforma e venda de espaços", disse Jeremy Wacksman, diretor de operações da Zillow, em comunicado que a CNN teve acesso.
Esta decisão supõe um revés para Zillow e para as suas expectativas de futuro. Na verdade, o portal projetou uma receita anual de 20 biliões de dólares americanos (mais de 17 biliões de euros) até 2024 com este programa. “A pausa dos novos contratos vai-nos permitir concentrar nos vendedores que já têm um acordo connosco e no nosso stock atual de casas”, acrescenta Wacksman.
Por enquanto, a Zillow continuará a comercializar e vender as casas que adquiriu por meio da Zillow Offers, num período de grandes aquisições. Neste sentido, importa saber que a empresa comprou 3.805 habitações no segundo trimestre, número que representa um recorde para a empresa. Isto porque trata-se de mais do dobro do número de habitações adquiridas no primeiro trimestre, de acordo com nota enviada aos acionistas da empresa.
Sobre a penetração deste modelo no mercado, desde a Zillow afirmam que chegou a 1% do total. Uma percentagem muito pequena, mas que teve um grande crescimento nos últimos anos. Na verdade, em alguns locais como Phoenix, Atlanta ou Charlotte, nos EUA, esse número chega a 5% do mercado.
Hemnet, o maior portal imobiliário da Suécia dispara 50% na estreia em bolsa
As ações do maior portal imobiliário da Suécia, Hemnet - cujo principal acionista é a empresa de capital de risco norte-americana General Atlantic - dispararam 50% na sua estreia como cotada no Nasdaq em Estocolmo. O interesse dos investidores tem sido muito positivo devido ao seu modelo de negócios escalável.
Portal imobiliário britânico Rigthmove suspende dividendos para fazer frente ao coronavírus
O Rightmove, o maior portal imobiliário do Reino Unido, anunciou o cancelamento da distribuição de dividendos aos acionistas prevista para o exercício de 2019, para poder fazer frente ao impacto provocado pela expansão do coronavírus. É a primeira vez que o pagamento de dividendos é suspenso, desde que o portal foi fundado, em 2006, e permitirá economizar cerca de 38 milhões de libras, mais de 40 milhões de euros.
Dono do The Wall Street Journal compra o portal imobiliário Move por 750 milhões
O grupo australiano de meios de comunicação News Corporation, presidido por Rupert Murdoch e proprietário do diário The Wall Street Journal, comprou o site imobiliário Move, dono do portal Realtor.com – site da associação norte-americana de agentes imobiliários –, por 950 milhões de dólares (750 milhões de euros).
Evergrande fora da bolsa após 18 meses de ações congeladas
A gigante imobiliária Evergrande foi expulsa, esta segunda-feira, dia 25 de agosto de 2025 da Bolsa de Valores de Hong Kong, após ter as ações congeladas por mais de 18 meses, período em que não conseguiu cumprir as condições impostas para retomar a cotação. De acordo com as regras da bolsa de Hong Kong, o operador pode expulsar qualquer empresa cotada que tenha mantido as ações congeladas durante um período contínuo de 18 meses.
Berlim quer transformar aeroporto da II Guerra Mundial em habitação
O antigo aeroporto de Tempelhof (Berlim), construído há 90 anos por ordem do Terceiro Reich, está desde 2010 transformado num dos maiores parques urbanos do mundo, após o seu encerramento definitivo em 2008. Este espaço, com 355 hectares, é hoje um ponto de encontro e lazer ao ar livre. No entanto, a escassez de habitação na capital reacendeu o debate sobre a sua urbanização. Embora em 2014 os moradores tenham votado contra a construção em Tempelhof Feld, o autarca Kai Wegner anuncio
Uma estância de esqui no deserto? O megaprojeto da Arábia Saudita
Em 2022, a Arábia Saudita anunciou um dos seus projetos mais ambiciosos até hoje: a construção de uma grande estância de esqui no árido deserto do Médio Oriente. Batizada como Trojena, faz parte do megaprojeto Neom, a aposta pessoal do príncipe herdeiro Mohammed bin Salman para transformar o país numa potência mundial. Trojena está localizada nas montanhas da província de Tabuk, será palco dos Jogos Asiáticos de Inverno de 2029.
China e Suécia mantêm juros estáveis em resposta à incerteza global
O Banco Popular da China e o Banco Central da Suécia anunciaram, esta quarta-feira, dia 20 de agosto de 2025, a manutenção das suas taxas de juro de referência, refletindo a cautela das duas instituições perante a instabilidade económica internacional. O Banco Popular da China decidiu manter a taxa de referência para créditos (LPR) a um ano nos 3%, enquanto a taxa a cinco anos ou mais, usada como referência para empréstimos hipotecários, permanece nos 3,5%. Já em Estocolmo, o Riksba
Para poder comentar deves entrar na tua conta