As casas de luxo estão em alta em várias cidades do mundo. O preço destas casas nas 46 principais cidades subiu 9,5% num ano. Os dados mais recentes do Prime Global Cities Index da Knight Frank mostram ainda que 8 em cada 10 cidades viram os preços das casas de luxo subir no terceiro trimestre de 2021 face ao ano passado. Uma delas foi Lisboa, mas registou uma das evoluções mais moderadas na lista - de apenas 2,4%.
A evolução registada neste período é ainda superior à verificada entre março e abril deste ano, altura que os preços das casas de luxo nestas cidades escalaram, em média, 8,3%, lê-se no relatório. E contam-se ainda 16 cidades que registaram aumentos superiores a 10% nos últimos 12 meses.
A cidade de Miami, nos EUA, foi mesmo onde se registou a maior subida de todas - os preços das casas de luxo escalaram 26,4% num ano, uma evolução que lhe valeu pela primeira vez o lugar cimeiro desta lista da Knight Frank. “A procura por casas maiores, perto do litoral e os baixos impostos na Flórida têm sido os principais fatores que têm atraído uma nova geração de teletrabalhadores para os EUA" e em especial para Miami, lê-se no documento. Com esta subida, Miami ultrapassou outras grandes cidades da América do Norte, como Toronto (20,4%), São Francisco (20,2%), Los Angeles (18,2%) ou Vancouver (15%).
Os preços das casas de luxo nas principais cidades asiáticas também deram o salto, com Seul (22,6%), Xangai (20,5%) e Taipei (18,9%) entre os maiores aumentos. A crise de Evergrande na China influenciou, de certo modo, a evolução do preço das casas nas grandes cidades do país asiático. Apesar dos aumentos homólogos registados em todas as cidades do país, Guangzhou, Pequim e Shenzhen, viram seus preços caírem em relação ao trimestre anterior, entre 0,1% e 2,1%.
Na Europa, os principais aumentos foram registados em Estocolmo (11,6%), Genebra (10,8%) e Edimburgo (8,5%). Lisboa subiu apenas 2,4%, estando em linha com Madrid, que registou uma evolução de 2%. As cidades de Dublin (4,9%) e Berlim (4,7%) quase atingiram uma subida na ordem dos 5%, enquanto Londres (0,7%) e Bucareste (0,6%) registaram crescimentos quase nulos.
Note-se que neste índice houve também cidades onde os preços das casas de luxo cairam no terceiro trimestre de 2021 face ao período homólogo, como é o caso de Nova Iorque (-1,8%), Bangkok (-2,3%) ou Jacarta (-4,2%).
Subida do preço das casas à venda chegou para ficar - sim ou não?
O impacto da inflação no mercado imobiliário europeu vai continuar a fazer-se sentir nos próximos quatro anos, aponta o relatório mais recente da S&P Global Ratings. Agora, os preços das casas estão a subir ao ritmo mais rápido desde 2006, registando-se um aumento anual de 6,9% no segundo trimestre de 2021. Em Portugal, a subida dos preços das casas deverá continuar, mas a um menor ritmo. Mas sobre este ponto não há consenso entre especialistas. Quais são os futuros possíveis?
Casas de luxo em Lisboa: Santos Dumont 46 atrai investidores – tem 3 penthouses
Chama-se Santos Dumont 46 e está a ser construído numa zona bastante central de Lisboa, entre a Praça de Espanha e a Fundação Calouste Gulbenkian. É composto por 40 apartamentos de luxo, entre eles três penthouses duplex com piscina privativa na cobertura, e os preços começam nos 400.000 euros, mas podem ultrapassar os 3,2 milhões de euros. A conclusão está prevista apenas para 2023, mas 60% das casas já estão comprometidas, tendo a comercialização arrancado em julho deste ano.
Casas de luxo no Porto: Laranjeiras Luxury Apartments nasce pela mão do Grupo Omega
O Laranjeiras Luxury Apartments, um empreendimento com sete apartamentos de luxo localizado na Travessa das Laranjeiras, na Foz do Douro, no Porto, vai sair do papel. Em causa está um projeto de reabilitação e ampliação de um edifício existente do Grupo Omega, com promoção da sua associada Planolare lda.
Casas de luxo na Madeira foram compradas em criptomoedas
Aquela que é a primeira aquisição de imóveis de luxo em Portugal paga em criptomoedas ocorreu na Madeira. Trata-se de duas casas de luxo promovidas pela Prometheus Internacional que, juntas, custaram 4,1 milhões de euros.
Preço das casas nos EUA registam subida histórica
O preço das casas nos EUA registou em julho uma subida homóloga de 19,7%, voltando, assim, a bater um novo recorde de aumento médio pelo quarto mês consecutivo, apontam os dados do índice S&P Corelogic Case-Shiller. Os maiores aumentos de preços das casas neste período foram registados em Phoenix (32,4%), San Diego (27,8%) e Seattle (25,5%). É preciso recuar a 1988 para ver registos tão elevados neste índice.
Melhor fotografia do ano: o luto e a guerra em Gaza
O prémio de Fotografia do Ano do concurso World Press Photo 2024 foi atribuído à imagem de uma palestiniana, Inas Abu Maamar, de 36 anos, abraçada ao corpo da sobrinha Saly, de cinco anos, que foi morta, juntamente com outros membros da família, quando um míssil israelita atingiu a sua casa.
Canadá vai taxar os mais ricos para financiar habitação
O Canadá revelou esta quarta-feira (17 de abril de 2024) novos impostos sobre os mais ricos para financiar a habitação em particular e atrair os mais jovens afetados pelo aumento do custo de vida, durante a apresentação do seu orçamento federal. O Governo de Justin Trudeau também espera um abrandamento da sua economia em 2024, mas acredita que pode evitar a recessão, apesar das taxas de juro relativamente elevadas que pesam sobre a economia.
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