É em Lisboa que se concentram as rendas de comércio mais caras do país. Mais propriamente no Chiado, que registou uma valorização de 15% na sua renda de referência, situando-se agora nos 1.380 euros anuais por metro quadrado (m2). Segundo o estudo "Main Streets Across the World", publicado anualmente pela consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W), o Chiado manteve a sua posição no ranking, ocupando o 33º lugar a nível mundial.
A diretora do departamento de pesquisa e consultoria da C&W, Marta Esteves Costa, atesta que "o forte crescimento do formato de rua em todo o mundo justifica a estabilidade de Lisboa no ranking".
De acordo com a consultora, os valores de mercado nas restantes zonas de Lisboa e também na cidade do Porto retratam um mercado em crescimento, que regista uma evolução positiva desde 2013. Destacam-se localizações como a Avenida Liberdade (1.140 euros anuais por m2) e a Baixa (960 euros anuais por m2), em Lisboa, e a Rua de Santa Catarina (690 euros anuais por m2), no Porto.
“Nos primeiros nove meses do ano as cidades de Lisboa e Porto foram responsáveis por mais de 200 novas operações de arrendamento que ultrapassaram os 50.000 m2 de área ocupada. Lisboa continua a liderar a procura, tendo sido responsável por 80% dos espaços transacionados”, revela a C&W em comunicado.
5ª Avenida em Nova Iorque (EUA) continua na liderança
A renda de comércio mais cara do mundo encontra-se na 5ª Avenida, em Nova Iorque (EUA): chega aos 28.262 euros anuais por m2. Segue-se a Causeway Bay, em Hong Kong (China), onde o valor ronda os 25.673 euros anuais por m2, e a New Bond Street, em Londres (Reino Unido), que registou rendas de comércio de 16.200 euros anuais por m2. Foi precisamente a New Bond Street que registou o maior aumento das rendas este ano, tendo subido 37,5%.
Ainda nos primeiros cinco lugares surgem a Via Montenapoleone, em Milão (Itália), e os Campos Elísios, em Paris (França), onde os valores ascendem aos 13.500 euros anuais por m2 e aos 13.255 euros anuais por m2, respetivamente.
Porto: Rendas de lojas disparam 30% num ano na Rua de Santa Cantarina
As rendas prime do comércio de rua no Porto estão a disparar. Na Rua de Santa Catarina, por onde passam, em média, 4.200 pessoas por hora no período de maior afluência, os preços registaram um crescimento de 30% no terceiro trimestre do ano face ao período homólogo. A renda mensal de uma loja nesta zona é, em média, de 45 euros por metro quadrado (m2) e não há dúvidas de que a tendência é para continuar a subir.
Lisboa: rendas de lojas de luxo aumentam 30% na Rua Augusta e 11% na Av. da Liberdade e Chiado
As rendas de lojas de luxo nas principais zonas de Lisboa aumentaram substancialmente em 2015 face ao ano anterior. A maior subida verificou-se na Rua Augusta (30%), com as rendas a atingirem os 70 euros por m2 por mês. Seguem-se Avenida da Liberdade e Chiado, com aumentos na ordem dos 11%. Um cenário que também se registou no Porto.
Comércio lisboeta: rendas prime aumentaram 70% em cinco anos
As rendas prime do comércio de rua em Lisboa desde 2012 que não param de aumentar. Em cinco anos os valores cresceram cerca de 70%, de tal forma que se antes as rendas rondavam os 75 euros por metro quadrado (m2) por mês, agora os espaços comerciais custam em média cerca de 130 euros mensais. A consultora JLL diz que a "culpa" desta subida galopante é das alterações à lei do arrendamento urbano.
Estas 10 ruas são as mais caras para comprar casa em Portugal. Lisboa domina ranking
Os preços das casas em Portugal dispararam. No primeiro trimestre do ano, aumentaram 7,9% face ao mesmo período do ano passado. A euforia em torno do imobiliário nacional chegou também ao segmento de luxo. Segundo um estudo realizado pelo idealista, as dez ruas mais exclusivas do mercado português encontram-se em Lisboa, Cascais, Algarve e Porto.
Time Out Market no Porto vai abrir portas em maio - e traz novidades
O centro histórico do Porto vai ter um breve “um novo centro gastronómico e cultural”. Trata-se do Time Out Market Porto, localizado na estação de comboios de São Bento, que vai reunir 14 restaurantes, dois bares e ainda experiências culturais. Vai abrir ao público já em maio de 2024.
Centros comerciais: há 173 em Portugal num total de 3,8 milhões de m2
Os centros comerciais evoluíram ao longo dos anos para se tornarem “verdadeiros centros multifuncionais, oferecendo experiências de compra integradas, iniciativas sociais, entretenimento e apoio a causas comunitárias”. Esta é uma das conclusões de um estudo que analisa o impacto destes espaços em Portugal. Segundo o mesmo, trata-se de um setor que conta com mais de 3,8 milhões de metros quadrados (m2) de Área Brutal Locável (ABL) no país, distribuídos por 173 centros comerciais em
Para poder comentar deves entrar na tua conta