As rendas prime do comércio de rua no Porto estão a disparar. Na Rua de Santa Catarina, por onde passam, em média, 4.200 pessoas por hora no período de maior afluência, os preços registaram um crescimento de 30% no terceiro trimestre do ano face ao período homólogo. A renda mensal de uma loja nesta zona é, em média, de 45 euros por metro quadrado (m2) e não há dúvidas de que a tendência é para continuar a subir.
Estes dados resultam do Marketview, um estudo sobre o mercado imobiliário do Porto realizado pela consultora imobiliária CBRE. A Rua de Santa Catarina e a zona dos Clérigos continuam a ser “as localizações mais procuradas pelos retalhistas no Porto”, sendo Santa Catarina uma “artéria de excelência” na cidade, destaca a consultora.
“O Porto continua a atrair um crescente número de turistas, os quais muito têm contribuído para a atmosfera vibrante que se vive atualmente na cidade”, lê-se em comunicado. Sobre Santa Catarina, a CBRE lembra que a “disponibilidade de lojas para arrendamento é muito reduzida”, pelo que se espera uma “nova subida da renda prime na zona”, impulsionada pela escassez da oferta e pela “colocação no mercado de espaços de melhor qualidade”.
Aliados deverão entrar no mapa "prime" da cidade
A CBRE revela, também, que a Avenida dos Aliados “deverá ser a próxima a entrar no mapa das zonas prime do comércio da cidade”, onde as rendas rondam, atualmente, os cerca de 40 euros por m2. “Nos últimos dois anos foram transacionados diversos imóveis nesta rua e a remodelação destes vai criar novas oportunidades e alguma massa crítica para a atração de marcas premium e de luxo”, destaca a consultora.
Mas ainda há mais investimentos previstos, nomeadamente para o Mercado do Bolhão e para a zona de D. João I, que irão certamente contribuir para o aumento “da atratividade e dinâmica neste eixo central da cidade”, afirma a CBRE.
Maior subida das rendas do comércio de rua na Europa aconteceu no... Chiado
Uma subida de 9,5% no comércio de rua faz com que o Chiado, em Lisboa, lidere a lista de maior crescimento no valor das rendas em toda a Europa, no segundo trimestre deste ano, face a março. Em média, as rendas de comércio de rua no continente europeu subiram apenas 0,2%, com a capital portuguesa a encabeçar o ranking de aumentos, seguida pelas cidades de Budapeste (na mais famosa rua pedonal do país, Vaci utca) Roma (Via Condoti) e Milão (Via Napoleone), segundo a Cus
Imóveis com vista para o rio valem mais... e são escassos
Viver a olhar para os rios Douro e Tejo é um verdadeiro sonho. Neste momento trata-se, sobretudo, de um privilégio, já que está cada vez mais difícil encontrar casas com vista. A verdade é que há muitos compradores à procura de imóveis nestas cidades, mas o problema continua a ser o mesmo: encontrá-los. Para este tipo de casas os preços de Lisboa sobem até 15 %, sendo que na cidade Invicta podem mesmo chegar até aos 30%.
Gestora de fundos francesa Sogenial Immobilier compra Vida Ovar Shopping
O centro comercial Vida Ovar, na cidade ovarense, distrito de Aveiro, foi comprado pela gestora de fundos imobiliários de origem francesa Sogenial Immobilier, que agiu em nome de um fundo aberto francês assessorado localmente pela Serris REIM. O ativo estava na posse da portuguesa White Sand e valor do negócio não é divulgado.
Gestão do Serra Shopping adjudicada à Multi Corporation
O Serra Shopping, localizado no centro da Covilhã, será gerido pela Multi Corporation, num mandato de gestão que marca o início de uma nova colaboração estratégica com a proprietária do shopping, a Global Armorica.
Logística: investimento no setor mantém-se, mas contexto é desafiante
O setor logístico em Portugal mantém-se resiliente e com intenções claras de investimento em 2025, apesar de estarmos perante um contexto económico e operacional mais desafiante. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Logistics Confidence Index Portugal, desenvolvido pela consultora CBRE. Segundo o mesmo, o índice de confiança dos operadores caiu ligeiramente para 51,7%, menos 2,5% que em 2024, mas o setor continua a demonstrar uma atitude proativa e orientada para o crescimento.
Mercadona investe 290 milhões de euros em bloco logístico de Almeirim
A Mercadona inaugurou oficialmente o seu segundo bloco logístico em Portugal. Está situado em Almeirim (Santarém) e encontra-se num terreno com 440.000 metros quadrados (m2), o equivalente a 60 campos de futebol. Ocupa uma área de 120.000 m2 – composta por um armazém de frio de 49.000 m2, um de secos de 50.000 m2, um edifício de serviços gerais e escritórios e uma oficina de lojas –, sendo o maior armazém da retalhista alimentar espanhola na Península Ibérica. O investimento é de
Decorar a casa: Inditex lança a versão 'low cost' da Zara Home
A Inditex decidiu dar um passo surpreendente na sua estratégia de marca com o lançamento da Lefties Home, uma linha de decoração que se enquadra num patamar de preço mais baixo do que a Zara Home. Esta nova aposta apresenta-se a par de uma renovação completa da identidade visual da Lefties.
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