Imobiliário

O Governo criou um grupo de trabalho encarregado de preparar um Plano Nacional para os Materiais de Construção, atendendo à alta dos preços destas matérias-primas e à urgência em reforçar a construção e reabilitação de habitações no país. De acordo com o despacho n.º 9795/2025, publicado esta terça-feira, dia 19 de agosto de 2025, em Diário da República, o grupo de trabalho fica na dependência direta do ministro das Infraestruturas e Habitação e será constituído por sete elementos.

Chama-se Santa Villa e é o novo empreendimento residencial de Santa Cruz, concelho de Torres Vedras, na região Oeste do país. É composto por 11 moradias em banda, de dois pisos e tipologia T4, ocupando um lote de 11.000 metros quadrados (m2).

A autarquia portuense vai reabilitar um imóvel municipal junto à Alameda das Fontainhas, no Porto, com o objetivo de criar habitação acessível por via de arrendamento apoiado. O projeto, que envolve um investimento estimado de dois milhões de euros, pretende aumentar a oferta de fogos nesta zona da cidade. A intervenção incidirá nos lotes municipais entre os números 52 e 68, constituído por 19 frações – 18 de habitação e uma de comércio – distribuídas por quatro pisos.

É junto à prestigiada Avenida da Liberdade, em Lisboa, que surge o Camillo 25, um novo empreendimento residencial de apartamentos, entre as tipologias T1 a T3. Este edifício é um testemunho da história moderna lisboeta e uma homenagem ao escritor português Camilo Castelo Branco, com todo o conceito de reabilitação inspirado na sua obra intemporal.

O Porto vai ganhar um novo empreendimento de luxo que combina memória histórica e inovação urbana. A antiga Fábrica Nacional de Bicicletas (FNB), mais conhecida pelas velhas bicicletas Vilar, vai ser reabilitada para dar lugar ao projeto Fábrica Vilar, que une habitação, hotelaria e habitações de luxo num investimento de 20 milhões de euros.

Cascais vai ganhar um novo empreendimento de luxo. Chama-se Bellevue e resulta de uma parceria entre a empresa de investimento imobiliário RE Capital e o Grupo Santo. O projeto, avaliado em cerca de 30 milhões de euros, prevê apartamentos a partir dos 2,5 milhões de euros. O ativo foi adquirido por um valor inferior a 20% do custo bruto de desenvolvimento, um dos fatores que pesou na decisão de investimento.

A Nvidia atingiu um novo marco histórico ao tornar-se, em 2025, a empresa mais valiosa do mundo, ultrapassando pela primeira vez gigantes tecnológicas como a Microsoft e a Apple. De acordo com dados da CompaniesMarketCap.com, a capitalização bolsista da Nvidia ascende a 4,2 biliões de dólares (3,82 biliões de euros), impulsionada pelo crescimento da inteligência artificial generativa e pela forte procura dos seus chips para centros de dados.

É entre São João do Estoril e o centro do Estoril que nasce o projeto Casas da Galiza, um novo empreendimento residencial de quatro moradias T3+1 que se destacam pela sua arquitetura contemporânea e pela privilegiada exposição solar.

A Siemens está a negociar, em exclusivo, com a gestora de fundos de investimento imobiliário Square Asset Management a venda e posterior arrendamento (“sale & leaseback”) do complexo de edifícios que possui em Alfragide, na Amadora. A gigante alemã confirmou que está a considerar esta operação, mas acordou com a Square que os detalhes financeiros e contratuais não serão divulgados até ao fecho do processo.

Muitos proprietários britânicos estão a abandonar o mercado de arrendamento, de acordo com o mais recente inquérito da RICS. Os últimos dados, referentes a junho, confirmam que o número de casas para arrendar colocadas no mercado no Reino Unido caiu 21 pontos percentuais — uma das descidas mais acentuadas dos últimos anos e o 11.º mês consecutivo de quedas generalizadas. A incerteza em torno das iminentes alterações à legislação britânica sobre arrendamento urbano está a levar muitos proprietários a transferirem os seus imóveis do mercado de arrendamento para o da compra e venda.

O Instituto de Investigação do banco alemão Deutsche Bank publicou um estudo que analisa o custo de vida nas diferentes cidades do mundo durante o primeiro semestre do ano, incluindo o preço da habitação. No relatório, que abrange as 70 cidades mais exclusivas a nível global, surgem seis localidades latino-americanas: Cidade do México, Buenos Aires (Argentina), Santiago (Chile), São Paulo (Brasil), Rio de Janeiro (Brasil) e Bogotá (Colômbia), posicionadas entre os lugares 54 e 67 do ranking.

Uma casa pré-fabricada no topo de uma encosta, rodeada por pinheiros e olival silvestre de Menorca, com uma vista panorâmica incomparável do Mediterrâneo. Chama-se Tini Menorca e venceu o Prémio MATCOAM na categoria de Inovação do Colégio Oficial de Arquitetos de Madrid (COAM). Os seus criadores são Ignacio de La Vega e Pilar Cano-Lasso, do estúdio de arquitetura Tini Living, reconhecido internacionalmente pela construção de casas pré-fabricadas sustentáveis, com design funcional e moderno.