Arrendamento acessível vai dar descontos fiscais a investidores
Os investidores imobiliários que apostem em arrendamento acessível vão poder ter um desconto fiscal nos seus rendimentos em sede de IRS e IRC. Esta é uma proposta de lei do Governo de Montenegro, já enviada ao Parlamento, que tem como objetivo criar mais habitação a preços mais acessíveis às famílias.
Terrenos agrícolas em Portugal estão na mira do Bankinter e da Nuveen
O Bankinter Investment e a Nuveen Natural Capital lançaram um fundo de investimento focado no setor agrícola em Espanha e Portugal.
Empreendimentos novos com arrecadação desde 130 mil euros
És daquelas pessoas que tem muita “tralha” em casa e lhes custa desfazer-se dela? Temos a solução perfeita para ti.
Os labirintos mais incríveis e difíceis do mundo
Talvez um dos medos humanos mais comuns seja o medo de nos perdermos num lugar sem saber como regressar. Os labirintos são construções projetadas para isso mesmo. Talvez o mais famoso seja o de Creta, construído por Dédalo para esconder o minotauro.
Bricolage e renovação de casas: “Tendência cresce entre os jovens”
O negócio da remodelação de casas explodiu com a pandemia e, desde então, tem vindo a conquistar vários públicos, nomeadamente as gerações mais jovens. Adeptas do DIY (‘Do it yourself’ ou ‘Faz tu mesmo’), querem melhorar os espaços e torná-los mais funcionais, em alguns casos, com as próprias mãos. E esta nova tendência fez “aumentar a procura por produtos e ferramentas de bricolage”, segundo explica Chris Bargate, CEO da Brico Depôt Ibéria, em entrevista ao idealista/news. Mas não só. Há uma crescente procura por “projetos específicos, como cozinhas e casas de banho”.
IMT jovem desce para casas que custem mais de 316 mil euros
Os jovens que ponderam comprar casa vão poder contar, em breve, com a isenção do IMT na aquisição da sua primeira habitação. Este benefício fiscal está previsto para casas que custem até 316.772 euros e o Governo quer que entre em vigor até agosto, depois de passar pelo crivo do Parlamento. A verdade é que as habitações que custem mais de 316 mil euros também vão ter um IMT reduzido. Descobre porquê.
Porto vai requalificar 25 casas no Bairro da Tapada - e já há concurso
O Bairro da Tapada, no centro histórico do Porto, vai ter uma nova vida em breve. O município da Invicta lançou um concurso público na semana passada para a contratação da empreitada de requalificação deste bairro, que vai contar com 25 habitações. O projeto também prevê a melhoria da acessibilidade, com a instalação de um elevador.
Habitação acessível: Ovar quer construir mais 30 casas novas
A Câmara Municipal de Ovar revelou esta segunda-feira, dia 3 de junho, que vai abrir concurso público para arrancar ainda em 2024 com a construção de 30 fogos de habitação acessível na freguesia de Válega, num investimento de quase 3,9 milhões de euros.
Criar no lugar do Sargaçal 15 apartamentos de
Vanguard Signature nasce para “descarbonizar e industrializar" imobiliário
A promotora imobiliária Vanguard Properties anunciou esta segunda-feira, dia 3 de junho, a criação da Vanguard Signature, uma ‘holding’ do grupo que visa reforçar o posicionamento de cada marca e rentabilizar o tempo de produção dos investimentos imobiliários.
Licenciamento de casas novas desce no início de 2024 apesar do simplex
O simplex dos licenciamentos urbanísticos entrou em vigor no início de 2024 prometendo agilizar a obtenção de licenças em novos projetos de habitação. Mas o objetivo não foi, para já, conseguido. Isto porque, segundo os dados da AICCOPN relativos ao primeiro trimestre de 2024, houve uma redução homóloga de 14,5% das licenças para obras de edifícios residenciais e ainda uma queda de 23,1% no número de fogos licenciados em construções novas.
Montepio vai comprar casas para arrendar a associados mais jovens
O Montepio Associação Mutualista pretende investir entre 25 milhões a 100 milhões de euros por ano na construção e compra de habitações para arrendar aos associados, adiantou o presidente do Grupo Montepio, Virgílio Boavista Lima, esta segunda-feira, dia 3 de junho.
Operação Babel: ex-vice de Gaia e 15 arguidos desviaram 40 milhões
A Operação Babel, que se centra na suposta viciação de normas e instrução de processos de licenciamento urbanístico em favor de promotores associados a grandes projetos imobiliários, continua a fazer correr muita tinta.
Rendas das casas em Portugal estabilizam em maio pela 3ª vez este ano
O mercado de arrendamento em Portugal continua dinâmico, com elevada procura. E também tem sentido um aumento da oferta de casas no mercado, motivo que pode explicar o facto de as rendas das casas tenderem a estabilizar em 2024. Foi isso mesmo que se voltou a observar em maio face ao mês anterior: os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 0,1%, ficando praticamente inalterados. Esta é a terceira vez este ano que as rendas das casas se mantêm estáveis. Assim, segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,1 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de maio deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 1,9% e a anual de 14,4%.
Obras em 400 escolas: empréstimo de 1.700 milhões fechado este ano
O Governo disse estar convencido de que “ainda este ano” terá fechado com o Banco Europeu de Investimento (BEI) um empréstimo de 1.700 milhões de euros para alargar as obras de reabilitação e recuperação de 75 para 400 escolas. O empréstimo será assumido pelo Estado central, sendo as verbas cedidas a fundo perdido aos municípios responsáveis pelas obras.
Poupar eletricidade e gás em casa: como mudar de comercializador?
A eletricidade e o gás são, por norma, despesas com a casa elevadas para os consumidores, que se juntam, por exemplo, à prestação do crédito habitação ou à renda a pagar ao senhorio. A solução para baixar a fatura e/ou para procurar uma melhor prestação de serviços pode passar pela mudança de comercializador, ou empresa, de energia. Será este um processo fácil? Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta.
Esta casa de família tem 498 m2 e esconde um interior incrível
Desde praticamente a origem da civilização, os seres humanos têm a necessidade de controlar o espaço circundante que os rodeia. Mas não só por razões defensivas ou em ambientes urbanos, mas também pelo simples prazer de poder observar a paisagem.
Brisa: uma experiência de vida à beira-mar na cidade de Tavira
Chama-se Brisa e é o mais recente empreendimento residencial em construção na região algarvia de Tavira, mais concretamente no Sotavento. São 24 novos apartamentos que chegarão à cidade de Tavira no final de 2025, compostos por duas a três assoalhadas e áreas entre 183 e 355 metros quadrados (m2).
Escritórios do antigo matadouro do Porto têm “inúmeros interessados”
O antigo matadouro de Campanhã, no Porto, agora designado M-ODU, vai ganhar uma “segunda vida”, devendo a reconversão do espaço estar concluída até final de 2025. Segundo Carlos Mota Santos, presidente executivo da Mota-Engil, construtora responsável pelas obras, há “inúmeras empresas interessadas e potenciais inquilinos” para os escritórios.
Simplex: Lisboa e Porto com dezenas de pedidos para alterar espaços
As duas principais cidades do país, Lisboa e Porto, registaram desde a adoção das novas regras do licenciamento dezenas de pedidos para alterar a utilização de espaços como lojas e garagens, na maioria para habitação. De acordo com o correntemente denominado Simplex urbanístico, em vigor desde 4 de março, toda a tipologia de frações que não sejam de habitação pode ser transformada para fins habitacionais desde que previamente comunicado às autarquias, que têm 20 dias para responder ou iniciar processo de vistoria.
IVA na construção a 6%? Incerteza está a travar projetos de habitação
Baixar o IVA da construção de 23% para 6% foi uma das propostas do Governo, sendo também, de resto, uma ideia defendida pela generalidade dos players do setor imobiliário há já muito tempo. Não se sabe, no entanto, quando é que a medida entrará em vigor, visto que o Executivo apenas adianta que será até ao final da legislatura, ou seja, nos próximos quatro anos. Uma indefinição e/ou incerteza que está a deixar marcas no mercado, havendo promotores imobiliários com projetos planeados que não vão, para já, sair do papel.
Procura de casa online tem “forte” impacto sobre preços da habitação
É de conhecimento geral que os preços das casas em Portugal têm vindo a subir nos últimos anos devido ao desequilíbrio entre a alta procura face à oferta estruturalmente escassa. E uma análise do Banco de Portugal (BdP) revela agora que basta haver procura de casas online para que haja impacto em alta sobre os preços, mesmo sem transações em causa. Em concreto, o regulador observou uma “forte correlação” entre a pesquisa de casas online e os preços no mercado residencial português. Mais: as pesquisas desde os EUA e de França também têm impacto.
Isenção de IMT para jovens impede arrendamento da casa durante 6 anos
A proposta de lei que prevê a isenção de IMT para os jovens até aos 35 anos que comprem a sua primeira habitação está pronta para ser entregue na Assembleia da República. E há certas condições que há que ter em conta.
Comprar casa em Portugal ficou 1,2% mais caro em maio
O acesso à habitação continua a agravar-se em Portugal por via do aumento do preço das casas à venda, gerado pelo desequilíbrio entre a alta procura e a escassa de oferta de habitação. Depois de terem passado alguns meses a estabilizar, devido à queda na venda de casas, os preços das casas em Portugal subiram 1,2% em maio face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo mediano de 2.654 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de maio deste ano. Já em relação à variação anual, os preços das casas em Portugal subiram 6,9%.
Construção em Portugal: produção cresce 7,5% para 20 mil milhões
A produção no setor da construção em Portugal ultrapassou os 20 mil milhões de euros em 2023, representando um crescimento de 7,5% face ao ano anterior, segundo um estudo da Informa D&B divulgado na quarta-feira, dia 29 de maio.
A tendência de crescimento da produção neste setor tem-se mantido
Obras públicas: contratos ultrapassam 1.000 milhões de euros até abril
O valor dos contratos de empreitadas de obras públicas aumentou 19% até abril face ao período homólogo, ultrapassando os 1.000 milhões de euros, anunciou a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).