o último “portuguese housing market survey” (phms), relativo ao mês de agosto, revelou que as condições do mercado de compra e venda de habitação continuaram a apresentar uma tendência de estabilização, após anos de declínio. ao contrário do mercado de arrendamento que, parece estar a perder a força
josh miller, economista sénior do rics, explica: “os resultados do inquérito de agosto fornecem novas evidências de uma estabilização no mercado de compra e venda, particularmente em termos de actividade e confiança. evitando novos choques e assumindo que a economia continuará a crescer, o mercado imobiliário parece ter encontrado um chão”, cita a revista construir
ricardo guimarães, director da confidencial imobiliário, acrescenta: “de acordo com os agentes, a correcção de preços apresenta-se cada vez mais como uma oportunidade, traduzindo-se num aumento das consultas por potenciais clientes e nas expectativas. no entanto, o aumento da estabilidade política é essencial para o apetite dos investidores”
segundo o mesmo documento, no mercado de compra e venda de casas, o índice nacional de confiança deixou o terreno negativo, passando de -13 para +5, sendo estes os melhores resultados alcançados desde que o inquérito foi lançado em setembro de 2010
também os preços, ainda que tenham continuado a cair, apresentam um saldo de respostas situado em -22. mas este, sublinha o rics e a confidencial imobiliário, foi o melhor resultado de sempre, reforçando a ideia de uma dinâmica de mercado menos negativa que a verificada há 6 ou 12 meses atrás
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