A maioria das empresas opta por continuar no mesmo local após terminar o contrato de arrendamento, sendo que a qualidade da gestão dos edifícios assume grande importância na hora de tomar a decisão.
Segundo dados que constam no estudo “Stay or Not to Stay”, da consultora imobiliária CBRE, só 60 das 500 empresas inquiridas (12%) mudaram de localização após o fim do contrato de arrendamento – destas, quase dois terços alteraram a área ocupada. Ou seja, 88% das companhias opta por permanecer no mesmo escritório após quando o contrato de arrendamento termina.
“Um aspeto essencial no processo de tomada de decisão centra-se na gestão dos edifícios em termos da qualidade dos serviços técnicos (relacionados com a qualidade de construção e das infraestruturas do edifício) e dos serviços comerciais (relação entre o arrendatário e o e a empresa gestora do edifício)”, refere a CBRE, em comunicado.
Para Luís Teodoro, diretor de Gestão de Ativos Imobiliários da CBRE, “além de equipamentos fiáveis e funcionais (...), a comunicação fluente entre os inquilinos e as equipas é essencial”. “Na CBRE iremos continuar a investir na nossa equipa técnica e na disponibilização de sistemas de reporte de falhas que sejam simples e rápidos e que permitam ao requisitante acompanhar a resolução da situação”, frisou.
Segundo o responsável, “com o aumento da flexibilidade dos contratos, nomeadamente quanto à sua duração e à possibilidade destes serem quebrados pelos inquilinos, torna-se essencial o conhecimento das estratégias e dos negócios dos inquilinos, que possibilitem, por um lado, adequar os espaços aos requisitos dos mesmos e, por outro, contribuir para que os ativos imobiliários produzam o resultado esperado para os investidores”.
Procura de escritórios dispara em Lisboa, seguindo onda de crescimento na Europa
A procura por espaços de escritórios continua em alta em Lisboa, acompanhando a tendência europeia. No terceiro trimestre de 2015, foram ocupados 54.388 m² de escritórios, o que correspnde a um crescimento de 155% face ao trimestre anterior e de 82% face ao mesmo trimestre de 2014.
Escritórios no Porto em alta: MUTUAL já foi vendido e arrendado
O mercado de escritórios no Porto reforça a sua vitalidade com a renovação integral do edifício MUTUAL — agora futura sede da Deloitte. Localizado na Rua Gonçalo Sampaio, entre a Boavista e o Campo Alegre, o espaço foi totalmente reabilitado num investimento superior a 35 milhões de euros, representando um novo marco empresarial na cidade. Foi, entretanto, vendido ao fundo BPI Imofomento por um valor não revelado.
Edifício do Grupo Impresa (dono da SIC) está à procura de inquilinos
O edifício do Grupo Impresa (dono da SIC e do Expresso), localizado em Paço de Arcos, no conselho de Oeiras (arredores de Lisboa), está a fazer correr muita tinta. Depois de falhada a venda do imóvel à BPI Gestão de Ativos, sabe-se agora que a Dils e a Savills, em regime de co-exclusividade, estão a comercializar o arrendamento dos três pisos do imóvel.
Alexandre Herculano 53: edifício de escritórios em Lisboa ganha nova vida
Chama-se Alexandre Herculano 53 e é um edifício de escritórios que promete redefinir os padrões do setor em Lisboa. Localizado a poucos metros da Avenida da Liberdade, em plena zona prime da cidade, o projeto será alvo de uma reabilitação total e tem conclusão prevista para 2028, estando a ser comercializado, em regime de co-exclusividade, pela WORX Real Estate Consultants e pela Dils Portugal.
Governo foi informado sobre compra da nova sede do BdP, diz Centeno
O governador do Banco de Portugal, Mário Centeno, confirmou na sexta-feira (dia 25 de julho) que o Ministério das Finanças conhece "todas as informações" sobre a compra das novas instalações da instituição em Lisboa e considerou "muito leviano" o leque de dúvidas levantadas.
Escritórios em Lisboa: TP ocupa um piso no Oriente Green Campus
A TP em Portugal, subsidiária da multinacional líder mundial em serviços de outsourcing e soluções digitais, vai instalar a sua operação num único piso do Oriente Green Campus, em Lisboa. A operação, com cerca de 6.500 metros quadrados (m2), representa uma das maiores ocupações de escritórios em Lisboa em 2025. Situado junto ao Parque das Nações, o Oriente Green Campus distingue-se no mercado imobiliário por ter obtido o estatuto Triple Platinum, graças às certificações LEED,
Nova sede do Banco de Portugal em Lisboa: Governo pede auditoria à IGF
O Governo vai pedir uma auditoria à Inspeção Geral de Finanças (IGF) sobre o processo de construção do novo edifício do Banco de Portugal (BdP), anunciou esta terça-feira (22 de julho de 2025) o Ministério das Finanças. Entretanto, Filipa Roseta, vereadora do Urbanismo da Câmara de Lisboa, diz não ter conhecimento de alterações ao projeto da unidade de execução de Entrecampos devido ao contrato-promessa de compra e venda para as futuras instalações do BdP.
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