O Sierra Portugal Fund, fundo participado e gerido pela Sonae Sierra, vendeu o LeiriaShopping por 128 milhões euros, continuando, no entanto, responsável pela gestão e comercialização do centro comercial. O comprador é a DWS Investments, sociedade gestora de fundos do banco alemão Deutsche Bank.
“Esta transação insere-se na estratégia de reciclagem de capital que a Sonae Sierra tem vindo a implementar com sucesso, com o objetivo de investir em ativos com oportunidades de criação de valor, bem como em projetos de desenvolvimento”, refere a Sonae Sierra em comunicado.
Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, adiantou que a empresa está muito satisfeita “com a concretização desta transação, que é um marco importante na implementação da estratégia da Sonae Sierra e uma prova da elevada qualidade dos ativos imobiliários em que” a empresa investe.
O comprador foi DWS, que com esta operação passa a ter um total de ativos sob gestão em Portugal de 500 milhões de euros. É, de resto, o quinto centro comercial adquirido em Portugal, depois do Comercial Alma (Coimbra), do Alameda Shop & Spot (Porto), do Nosso Shopping Centre (Vila Real) e do Forum Madeira (Funchal), escreve o Diário Imobiliário.
Para Daniel Gálvez, chefe da área do imobiliário de Espanha e Portugal para a DWS, a empresa continua “a procurar oportunidades de investimento em Portugal”, nomeadamente nos segmentos de escritórios, centros comerciais e logística.
O LeiriaShopping foi inaugurado em 2010 e tem 44.400 metros quadrados (m2) de Área Bruta Locável (ABL). São ao todo 117 lojas, das quais se destacam as marcas do grupo Inditex, H&M, FNAC e C&A. O parque de estacionamento tem capacidade para mais de 1.800 viaturas.
Em 2018, o centro comercial, que está totalmente ocupado, recebeu mais de sete milhões de visitas.
Sonae Sierra cancela venda do ArrábidaShopping e do GaiaShopping: pedia 250 milhões
A Sonae Sierra suspendeu a venda de dois centros comerciais no norte do país, o ArrábidaShopping, no Porto, e o GaiaShopping, em Vila Nova de Gaia. Os centros comerciais foram colocados no mercado em junho de 2018.
Sonae Sierra com lucros de 110 milhões em 2018 – e mantém aposta na expansão internacional
A Sonae Sierra, o braço imobiliário da Sonae, teve um lucro de 110 milhões de euros em 2018. Um resultado líquido que se deve, também, à venda de centros comerciais, que “rendeu” cerca de 600 milhões de euros.
Gestora de fundos francesa Sogenial Immobilier compra Vida Ovar Shopping
O centro comercial Vida Ovar, na cidade ovarense, distrito de Aveiro, foi comprado pela gestora de fundos imobiliários de origem francesa Sogenial Immobilier, que agiu em nome de um fundo aberto francês assessorado localmente pela Serris REIM. O ativo estava na posse da portuguesa White Sand e valor do negócio não é divulgado.
Gestão do Serra Shopping adjudicada à Multi Corporation
O Serra Shopping, localizado no centro da Covilhã, será gerido pela Multi Corporation, num mandato de gestão que marca o início de uma nova colaboração estratégica com a proprietária do shopping, a Global Armorica.
Logística: investimento no setor mantém-se, mas contexto é desafiante
O setor logístico em Portugal mantém-se resiliente e com intenções claras de investimento em 2025, apesar de estarmos perante um contexto económico e operacional mais desafiante. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Logistics Confidence Index Portugal, desenvolvido pela consultora CBRE. Segundo o mesmo, o índice de confiança dos operadores caiu ligeiramente para 51,7%, menos 2,5% que em 2024, mas o setor continua a demonstrar uma atitude proativa e orientada para o crescimento.
Mercadona investe 290 milhões de euros em bloco logístico de Almeirim
A Mercadona inaugurou oficialmente o seu segundo bloco logístico em Portugal. Está situado em Almeirim (Santarém) e encontra-se num terreno com 440.000 metros quadrados (m2), o equivalente a 60 campos de futebol. Ocupa uma área de 120.000 m2 – composta por um armazém de frio de 49.000 m2, um de secos de 50.000 m2, um edifício de serviços gerais e escritórios e uma oficina de lojas –, sendo o maior armazém da retalhista alimentar espanhola na Península Ibérica. O investimento é de
Decorar a casa: Inditex lança a versão 'low cost' da Zara Home
A Inditex decidiu dar um passo surpreendente na sua estratégia de marca com o lançamento da Lefties Home, uma linha de decoração que se enquadra num patamar de preço mais baixo do que a Zara Home. Esta nova aposta apresenta-se a par de uma renovação completa da identidade visual da Lefties.
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