No primeiro semestre de 2023 foram criadas 27.385 novas empresas em Portugal, o que corresponde a um crescimento de 6,3% (+ 1.625 empresas) face ao período homólogo de 2022. O setor das atividades imobiliárias e o da construção contribuíram para este aumento, representando 9,5% e 11,1% do total de constituições, respetivamente. Apesar disso, houve mais empresas a fechar portas no ramo das atividades imobiliárias, quer nos primeiros seis meses do ano (+12,1%), quer nos últimos 12 meses (+ 9,6%).
Segundo dados do barómetro Informa D&B, entre janeiro e junho de 2023, foram criadas 2.615 novas empresas no setor das atividades imobiliárias, menos 8,7% que em igual período do ano passado (2.865). Os primeiros seis meses do ano ficaram marcados igualmente por um aumento do número de encerramentos (474), mais 12,1% face a período homólogo (423).
Já o setor da construção destaca-se pelo aumento do número de empresas e redução de encerramentos. Neste segmento, foram criadas 3.052 empresas entre janeiro e junho, mais 5,4% que nos primeiros seis meses do ano passado (2.895); e fecharam portas 569 empresas, menos 12,7% que em igual período do ano anterior.
- No número total de empresas criadas no primeiro semestre de 2023, o setor dos transportes mantém-se em destaque, representando 12% do total das constituições de empresas no semestre, mais 5 pontos percentuais (p.p.) que em 2022.
- Entre os setores com uma queda na criação de novas empresas, destaca-se as indústrias, o principal setor exportador nacional, cujo número de constituições no primeiro semestre de 2023 caiu 7,3%, sendo o valor mais baixo de todos os anos quando comparamos o mesmo período.
Insolvências aumentam 14% e construção destaca-se
As insolvências aumentaram 14% nos primeiros seis meses do ano, com 962 novos processos de insolvência (+117 que em 2022).
"Metade dos setores viram as insolvências crescer neste período, com destaque para a construção, cujo aumento de 62% (+63 processos de insolvência) representa mais de metade da subida total do semestre", sublinha a Informa D&B.
Em termos absolutos, as indústrias mantêm-se como o setor com maior número de novos processos de insolvência, com um crescimento de 19% (+31 processos de insolvência) neste indicador face ao período homólogo.
Atividades imobiliárias entre os setores com mais encerramentos num ano
Os encerramentos de empresas, que atingiram valores mínimos em 2020 e 2021 devido à pandemia, estão a subir desde os dois últimos trimestres de 2022. Analisando os últimos 12 meses, mais de metade dos setores de atividade registam um aumento nos encerramentos face aos 12 meses anteriores.
Entre os setores com mais encerramentos destacam-se as atividades imobiliárias (+102 encerramentos, +9,6%), tecnologias da informação e comunicação (+84 encerramentos, + 12,4%), alojamento e restauração (+62 encerramentos, +4,0%) e transportes (+42 encerramentos, +6,8%).
"Só haverá espaço para os agentes imobiliários que forem realmente bons"
Paulo Caiado assumiu a presidência da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) em maio de 2021, depois de Luís Lima se ter demitido do cargo. Em entrevista ao idealista/news, realizada durante o Salão Imobiliário de Portugal (SIL), revela que está a ser feito um corte com o passado. “Até aqui, os destinos da APEMIP eram conduzidos num regime, num modelo, muito unipessoal, muito presidencialista”, afirma, salientando que se vivem tempos d
Agentes imobiliários: por que é que ser bom profissional já não chega?
Na era da tecnologia, e de um mundo em constante mudança, ficar preso ao passado pode condicionar as probabilidades de ter (ou não) sucesso nos negócios. E o setor da mediação imobiliária não é exceção. Para vingar na profissão, ser bom profissional já não chega. “Isso é o mínimo exigido”, tal como explica Alexandra Americano, especialista em gestão de recursos humanos na people first, em entrevista ao idealista/news. De acordo com a responsável, ser bom tecnicamente é fund
Agentes imobiliários: faz sentido ter um assistente de marca pessoal?
O mercado imobiliário vive momentos desafiantes, marcados pelo contexto de alta inflação, subida das taxas de juro, elevados custos de construção e preços das casas, a par de um problema de falta de oferta residencial, seja para comprar, seja para arrendar. Este é, segundo Massimo Forte, o momento ideal de evolução do agente imobiliário para vencer. Para isso, o consultor, formador e coach, especializado em imobiliário, defende que os profissionais do setor da mediação imobiliária
Como podem trabalhar os agentes imobiliários com os promotores?
O setor imobiliário, a par da economia global, vive momentos de incerteza por várias frentes, como a alta inflação, a subida das taxas de juros e os elevados custos de construção - agudizados por algumas das medidas que o Governo pretende implementar em Portugal, no âmbito do pacote legislativo Mais Habitação. Aumentar a oferta de casas é um dos grandes desafios do setor residencial, que o Executivo socialista de António Costa diz querer dar resposta, mas dada a atual conjuntura, muit
Agentes imobiliários: como recrutar e reter os melhores profissionais
Inflação, custos de construção, taxas de juro. Tudo está a subir. Sendo que, no final de contas, também a prestação da casa a pagar ao banco pelo crédito habitação vai crescer. O setor imobiliário, em concreto a mediação imobiliária, já se habituou a dar boa resposta às contrariedades, sendo que a guerra na Ucrânia parece ser mais um desafio que está, para já, a ser superado com resiliência. Importa saber, no entanto, como tornar o agente imobiliário mais profissional e com
Para poder comentar deves entrar na tua conta