Venda do La Vie Funchal gera 14 milhões em mais-valias para a CGD

O centro comercial La Vie Funchal foi vendido durante o verão ao fundo de investimento imobiliário CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management. E, agora, sabe-se que com este negócio a Caixa Geral de Depósitos (CGD) encaixou 14 milhões de euros em mais-valias.

Foi em julho de 2023, que o centro comercial La Vie Funchal foi vendido pela CentroNovoFunchal SA, sociedade detida em 50% pelo fundo HLP (gerido pela ECS Capital), em 40% pelo Grupo Oitante e cerca de 10% por outros acionistas minoritários. E foi o fundo português CA Património Crescente, gerido pela Square AM que comprou o ativo por cerca de 60 milhões de euros, segundo o ECO.

Agora, sabe-se que a CGD encaixou milhões em mais-valias com este negócio. “No decorrer do primeiro semestre, destaca-se o reconhecimento de um ganho de 14,03 milhões euros relativo à revalorização do valor de balanço do centro comercial La Vie, ajustado em função do preço acordado para a sua alienação, o que veio a concretizar-se em 27 de julho de 2023, com a celebração da respetiva escritura”, lê-se no relatório e contas da CGD relativo aos primeiros seis meses de 2023.

Note-se que o La Vie Funchal é considerado o principal centro comercial da Madeira, contando com uma área de 16 mil metros quadrados (m2), 68 lojas e 860 lugares de estacionamento. E possui rentabilidades estáveis já que os espaços comercias estão totalmente arrendados. Além disso, estima-se que o La Vie Funchal receba cerca de 10 milhões de visitantes por ano.