Hipoges vende herdade de 40 hectares em Estremoz e prédio em Lisboa

A Hipoges, servicer de referência em Asset Management, anunciou esta quarta-feira (10 de janeiro de 2024) ter vendido dois ativos imobiliários no início do ano. Em causa está uma herdade de 40 hectares em Glória, na região de Estremoz (Alentejo), que foi transacionada por um valor “na ordem dos seis dígitos”, e um prédio na zona do Chiado, no coração de Lisboa.

“Uma operação de grande valor que vem reafirmar a posição de referência do grupo ao nível do setor imobiliário em Portugal”, refere a empresa em comunicado, referindo-se à venda da herdade. 

Ainda sobre este ativo, Luís Filipe Silveira, Director of Real Estate da Hipoges em Portugal, adianta, sem revelar o nome do comprador ou o montante exato pelo qual foi realizada a transação, que se trata de “um imóvel premium” localizado “numa zona rural do interior do país que gera muito interesse pelas grandes valências” que oferece. 

“A sua boa acessibilidade, junto à autoestrada A6 e a grande dimensão de terreno disponível, que inclui uma quinta com 10 hectares com uma área de construção de 1.291 metros quadrados (m2), distribuídos pela casa principal e casa dos caseiros, e ainda mais sete hectares com um monte típico alentejano para recuperar e 23 hectares de terreno rústico com uma vista soberba sobre a Serra D’Ossa são algumas das características únicas que sobressaem e que fazem deste imóvel um ativo muito interessante a nível comercial”, lê-se na nota enviada às redações. 

"Queremos [Hipoges] continuar a crescer e a aumentar o volume de negócios, ao mesmo tempo que reforçamos a carteira de ativos e continuamos a valorizar os clientes e parceiros"
Luís Filipe Silveira, Director of Real Estate da Hipoges em Portugal

Luís Filipe Silveira diz não ter dúvidas de que o mercado imobiliário está “bastante dinâmico” e adianta que “são cada vez mais as oportunidades como esta – fora dos centros urbanos e em meios mais rurais e com grande potencial ao nível do setor agrícola e turístico, por exemplo – que surgem e geram muito interesse junto de investidores que procuram outro tipo de ativos imobiliários”. 

Hipoges

Prédio no Chiado, na Rua da Emenda 58, "muda de mãos"

Relativamente ao ativo situado no Chiado, a Hipoges revela que se trata de um prédio na Rua da Emenda 58 com 1.541 m2 de área total e potencial para desenvolvimento de um projeto residencial de luxo no coração da capital. Um negócio – os valores e o nome do comprador também não são divulgados – realizado em parceria com a JLL.

Sobre esta venda, Luís Filipe Silveira diz tratar-se de “um negócio muito importante, que permite (…) começar o ano de uma excelente forma” e posicionar a empresa “como uma referência no segmento de luxo do mercado imobiliário nacional”. 

“São duas operações que marcam o ritmo e aquilo que esperamos da Hipoges para 2024 e que evidenciam o nosso compromisso com o setor imobiliário. Queremos continuar a crescer e a aumentar o volume de negócios, ao mesmo tempo que reforçamos a carteira de ativos e continuamos a valorizar os clientes e parceiros”, conclui.