Ao contrário do que acontece em Portugal, comprar casa na Alemanha está agora mais barato, tendo os preços registado, em 2023, a queda mais acentuada em 60 anos, à medida que os custos de financiamento mais elevados e a diminuição do apoio político desencorajavam os potenciais compradores.
Segundo a Bloomberg, que se apoia em dados do Índice Imobiliário Alemão, publicado pelo Instituto Kiel, no ano passado, os preços dos apartamentos e das habitações unifamiliares caíram 9% e 11%, respetivamente, em termos homólogos. Já os preços das casas multifamiliares registaram uma queda de 20% em 2023 face a 2022.
A diminuição dos preços é um “sinal de que os grandes compradores, em particular, se tornaram mais avessos ao risco no ano passado”, escreve a agência de notícias, salientado que os mesmos apenas mostraram disponibilidade para investir se os imóveis tivessem “descontos substanciais”.
A queda dos preços ocorrida no ano passado segue-se a uma recuperação imobiliária sem precedentes, após a crise financeira de 2009, escreve a Bloomberg, lembrando que os preços da habitação no país atingiram o pico no início de 2022, após a pandemia da Covid-19.
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Preços das casas na Alemanha caem 10,2% no 3.º trimestre
Os preços das casas na Alemanha caíram, em média, 10,2% em termos homólogos no terceiro trimestre, a descida mais acentuada desde o início da série cronológica em 2000 e depois de terem atingido máximos no segundo trimestre de 2022.
Alemanha: preço das casas sofre quebra recorde de 6,8% no 1º trimestre
O preço das casas na Alemanha registou quebra média de 6,8% no primeiro trimestre do ano em relação ao mesmo período do ano passado, o que representa a maior queda no custo de aquisição de uma casa em toda a série histórica, que remonta ao ano 2000, segundo dados divulgados pelo Instituto Federal de Estatística (Destatis).
Alemanha: custos energéticos e de habitação alarmam inquilinos
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Alemanha prepara regresso maciço ao teletrabalho - e Portugal?
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