alguns bancos voltaram a rever os seus "spreads" em alta devido ao facto de as taxas de juro médias da euribor a aplicar em dezembro terem voltado a subir. o millennium bcp e o bpi já voltaram a agravar os custos do empréstimo para comprar casa. apenas o bes e a cgd aplicam "spreads" mínimos abaixo de 1,5 pontos percentuais
depois de no início de novembro ter subido a sua margem mínima, o millennium bcp voltou a agravar os "spreads". segundo o diário de notícias, o maior banco privado português aplica agora entre um mínimo de 1,5% e um máximo de 4%, face aos anteriores 1,45 e 3,30%, respectivamente
já o bpi actualizou o seu intervalo máximo de "spread" de 3,60 para 4,40%, igualando o valor mais alto praticado pelo bes
entre os cinco maiores bancos portugueses, apenas o bes e a cgd aplicam "spreads" mínimos abaixo de 1,5 pontos percentuais - 1,25 e 1,35%, respectivamente. no que diz respeito aos intervalos máximos, só o santander totta está abaixo dos quatro pontos percentuais, com 2,4%
a piorar a situação está o facto de as taxas euribor de novembro, que servem de referência para o cálculo dos novos empréstimos e também para as revisões de prestações que ocorrem este mês, terem subido em todos os prazos. a euribor a três meses está agora em 1,042% (mais 4,4% que o mês anterior) e a indexante a seis meses fixou-se em 1,269% (mais 3,6% que em outubro)
Direito ao esquecimento no crédito habitação: lei em consulta pública
O Governo vai submeter a consulta pública a regulamentação do chamado “direito ao esquecimento”, medida que pretende impedir a penalização de pessoas que tenham tido doenças graves, como cancro ou VIH, no acesso a crédito habitação e seguros de vida. A legislação existe desde 2021, mas só agora se prepara a sua aplicação prática.
Crédito habitação: juros baixam e prestação média mantém-se em julho
A taxa de juro implícita no crédito habitação em Portugal caiu para 3,385% em julho, confirmando a tendência de descida que se verifica desde o início do ano. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 2,951% em junho para 2,897% em julho, oferecendo condições mais favoráveis para quem procura financiamento habitacional.
Crédito habitação: intermediários crescem 30% e ultrapassam bancos
Pedir crédito habitação diretamente no balcão dos bancos está a cair em desuso, em Portugal. Cada vez mais famílias recorrem aos intermediários de crédito, que trabalham lado a lado com a banca. Se em 2019 apenas 9,2% dos empréstimos para comprar casa passava por estes profissionais, em 2024 já era mais de metade de metade (57%), segundo dados do Banco de Portugal.
Crédito malparado: Marcelo promulga diploma de novas regras de gestão
O Presidente da República promulgou esta quarta-feira (13 de agosto de 2025) um diploma que introduz novas regras de gestão do crédito malparado pelas instituições financeiras com o objetivo de os bancos lidarem melhor com os créditos não produtivos.
Mudar o crédito habitação para outro banco: é preciso avaliar a casa?
Os bancos parecem estar a manter aberta a torneira do crédito habitação, e são muitos os portugueses que precisam de financiamento para comprar casa. Algumas pessoas estão, de resto, a optar por transferir o empréstimo para outras entidades. Será que é preciso, nestes casos, pedir uma avaliação da casa? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Prestações da casa sobem 1 euro em agosto para Euribor a 3 e a 6 meses
Em julho, as taxas Euribor inverteram a tendência dos últimos meses, com os prazos mais curtos a subir ligeiramente e o prazo a 12 meses a registar uma descida residual. Este cenário tem baixo impacto nos novos créditos habitação contratados em agosto face às condições simuladas no mês anterior. Isto porque a subida mensal das prestações da casa indexadas à Euribor a 3 e a 6 meses é de apenas um euro, tal como revelam as simulações.
Taxa de juro de renegociações e novos créditos habitação cai para 2,91%
A taxa de juro média das novas operações de crédito habitação, incluindo renegociações, desceu em junho pelo quinto mês consecutivo, para 2,91%, o valor mais baixo desde outubro de 2022, divulgou esta quinta-feira (31 de julho de 2025) o Banco de Portugal (BdP).
Para poder comentar deves entrar na tua conta