A logística continua a atrair investidores e a ser um segmento “estrela” do mercado nacional – e só não cresce mais, porque falta oferta, segundo a Savills. No ano passado, mais metade dos negócios foram fechados na região norte do país.
Em 2023, a logística decresceu 16%, colocando em evidência o problema da falta de stock neste segmento. Pedro Figueiras, responsável pela área na consultora, revela em entrevista ao Negócios que, “apesar da vontade de investir, a escassez de terrenos disponíveis constitui um desafio significativo” ao investimento.
De acordo com o especialista da Savills, “não há espaços para ocupar”. “Identificámos um desequilíbrio entre oferta e a procura – considerando os ativos disponíveis no mercado e os que vão chegar nos próximos dois anos de perto de 400 mil m2”, indica.
A região Norte pesou 65% do total das transações no ano passado, com um volume total de absorção de 125.111 metros quadrados (m2).
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Logística em Lisboa: Panattoni Park Lisbon-City concluído em 2025
O segmento da logística em Portugal continua no radar dos investidores. O Panattoni Park Lisbon-City, o segundo da promotora imobiliária logístico-industrial norte-americana no país – o primeiro encontra-se em Valongo –, vai nascer em Santa Iria da Azóia (Loures), às portas de Lisboa. Terá 85.000 metros quadrados (m2) de Área Bruta Locável (ABL), distribuídos por diversos espaços de armazém e de escritórios, e estará concluído no final de 2025. “Será um dos projetos logíst
Merlin reforça aposta em logística na Ibéria: vai investir 340 milhões
A Merlin Properties está a reforçar a sua aposta em logística e prepara-se para desenvolver terrenos e aumentar o peso desse segmento no seu portefólio nos próximos meses. Tem mais de 600.000 m2 para desenvolver no eixo Madrid-Guadalajara, Sevilha, Valência e Lisboa.
Logística atrai investidores: imóvel com 1.800 m2 na Maia muda de mãos
Uma unidade com área total de 1.800 metros quadrados (m2) localizado na Maia (Porto) mudou de mãos, tendo sido vendido pelo Fundo AF Portfólio Imobiliário, gerido pela Interfundos, a um investidor privado. O nome do comprador e o montante pelo qual e consumou o negócio não foram revelados pela Cushman & Wakefield (C&W), que assessorou a transação.
Logística em alta: CORUM compra centro em Famalicão por 26 milhões
O setor da logística continua a ser atrativo para os investidores imobiliários. A provar isso mesmo está a aquisição, por parte da CORUM Investments, de um centro logístico em Ribeirão, Famalicão – numa zona industrial consolidada, a 30 minutos do Porto –, por cerca de 26 milhões de euros, que está arrendado à Olicargo, empresa de referência no transporte e serviços de logística sediada na Trofa. Trata-se de um contrato de arrendamento não renunciável com a duração de 19 an
Logística: Bedrock e Europi compram armazém de 7.000 m2 em Matosinhos
A Ecologis, Joint-Venture entre a Bedrock Capital Partners e a Europi Property Group, comprou à Mizrahi Investments Portugal um armazém logístico com cerca de 7.000 metros quadrados (m2). Trata-se de um imóvel que está localizado em Leça do Balio e que dispõe de excelentes acessos à cidade do Porto, encontrando-se atualmente arrendado a uma multinacional líder no setor da produção e distribuição de produtos médicos.
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