A escassez de trabalhadores qualificados na construção civil está a tornar-se um dos maiores entraves para o setor em Portugal, nomeadamente em projetos de grande dimensão como o Arcaya, no Algarve, avaliado em 700 milhões de euros. Paulo Loureiro, CEO da Bondstone, admite que encontrar mão de obra no mercado é “muito difícil”, o que ameaça os prazos e os custos de execução.
Em declarações ao Jornal Económico, o responsável sublinha que a falta de trabalhadores é apenas uma das barreiras que enfrentam os promotores. “Uma das principais frustrações dos promotores imobiliários em Portugal são os prazos de licenciamento”, afirmou, apontando para processos camarários que “colocam um grau de incerteza ao nível dos 'timings", o que "causa muita incerteza ao investidor”.
O projeto Arcaya, que ocupa 68 hectares e prevê 700 frações, já recebeu mais de 100 milhões de euros de investimento e, segundo referiu ao Jornal Económico, apenas na primeira fase foram lançadas 70 vilas e 34 lotes, com cerca de 40% do produto vendido. Loureiro destaca ainda a vertente sustentável como fator diferenciador, explicando que algumas estruturas das casas estão a ser erguidas em madeira, uma técnica comum no norte da Europa e nos EUA.
Outro obstáculo apontado pelo gestor é o financiamento. “O sistema bancário português é muito lento no apoio aos promotores. Pedir um financiamento e ter respostas pode demorar meses. E nós, muitas vezes, não temos meses para tomar decisões”, referiu o responsável citado pela publicação.
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Escassez de mão de obra afeta setor da construção entre junho e agosto
Os meses de verão têm afetado o setor da construção e remodelação em Portugal. Entre junho e agosto, 40% dos pedidos de serviços ficaram sem resposta, o que representa uma subida de 10 pontos percentuais em relação à média anual de 30%. O principal fator que explica esta situação é a falta de mão de obra qualificada.
Construtoras com atividade estável – mas falta de mão de obra persiste
A grande maioria das empresas de construção em Portugal sentiram que a atividade esteve estável ao longo dos primeiros três meses de 2025. Mas a falta de mão de obra especializada continua a ser apontada como o principal desafio.
Formação intensiva em construção civil regressa em outubro
A segunda edição do Build Lab – Escola de Formação em Construção Civil – vai decorrer nos dias 3 e 4 de outubro, em Paços de Ferreira, com a finalidade de colmatar a falta de formação técnica prática no setor da construção. A iniciativa, gratuita e certificada, tem como objetivo formar novos profissionais de competências essenciais, combinando teoria e prática em ambiente de obra real.
Montenegro admite que é preciso mais mão de obra para construir casas
O primeiro-ministro português, Luís Montenegro, afirmou esta quinta-feira (dia 20 de fevereiro), no Brasil, que Portugal precisa de mais mão de obra para concretizar o programa de investimento público em habitação, referindo que está a haver dificuldade em acorrer às solicitações.
Casas novas: custos de construção sobem 3,7% em abril
Os custos de construção de habitação nova aumentaram 3,7% em abril, face ao mesmo mês do ano passado, segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Ainda assim, representa uma ligeira desaceleração face a março, mês em que a variação homóloga tinha sido de 3,8%.
Obras do PRR em risco sem atração de mais mão de obra imigrante
Portugal terminou 2024 ultrapassando a barreira dos 40% de execução do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), o que é positivo. Agora, os esforços estão concentrados em fintar os desafios que podem comprometer mais de metade das obras previstas no PRR, que têm apenas ano e meio para serem concluídas. Isto porque há obras de grande dimensão em curso e ainda falta lançar novos concursos, nomeadamente de habitação. A pressão em cumprir as metas do PRR “é muito forte”, sobret
Obras em casa: quase 80% dos pedidos ficam por resolver
A falta de mão de obra no setor da construção e remodelação em Portugal está a deixar marcas, havendo muitos pedidos que ficam sem resposta. Paralelamente, o cenário está a ter impacto direto nos preços, que têm vindo a disparar. Segundo a Fixando, aplicação que liga clientes a especialistas em todos os serviços, nomeadamente os relacionados com obras em casa, quase 80% dos pedidos feitos ficam por resolver.
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