Casas novas em Lisboa e Vale do Tejo para viver a alma da região

Quando pensamos numa região que prima pela diversidade, com vários tipos de paisagens e tradições, ou seja, uma região a que possamos chamar “completa”, talvez o melhor exemplo seja mesmo Lisboa e Vale do Tejo. E este é também um território rico em oferta de novos imóveis à venda.

Vamos conhecer um pouco mais sobre esta bonita região, que tem o rio Tejo como protagonista, e as suas casas novas que interligam, de forma harmoniosa, a contemporaneidade e a tradição.

Entre o rio e o mar: cinco territórios, varias paisagens

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A RLVT (Região de Lisboa e Vale do Tejo) engloba cinco sub-regiões. Vamos ver quais e conhecê-las um pouco.

• Médio Tejo: concelhos como o Entroncamento, Ourém e Torres Novas, que têm atualmente vários imóveis novos, fazem parte desta sub-região. Além disso, ela é composta também por outros municípios como Ferreira do Zêzere, Tomar, Sardoal, Mação, Abrantes, Constância, Alcanena e Vila Nova da Barquinha.
• Lezíria do Tejo: aqui, a maioria das casas de nova construção encontram-se nos concelhos de Santarém, Benavente e Salvaterra de Magos, mas há outros como Rio Maior, Golegã, Coruche, Chamusca, Alpiarça, Almeirim, Cartaxo e Azambuja.
• Oeste: Caldas da Rainha, Torres Vedras, Óbidos, Nazaré e Alenquer são os municípios que lideram a sub-região no que respeita a oferta de habitações recém-construídas. Ela inclui também os concelhos de Alcobaça, Peniche, Lourinhã, Cadaval, Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço.
• Grande Lisboa: como não poderia deixar de ser, é na capital onde podes encontrar a maior oferta de casas de nova construção em toda a região. Cascais e Loures completam o pódio. Mas todos os municípios têm imóveis novos à tua espera, como Mafra, Sintra, Odivelas, Vila Franca de Xira, Amadora e Oeiras.
• Península de Setúbal: na sub-região mais a sul da RLVT, é em Almada e no Montijo que encontras mais imóveis novos, embora também em todos os restantes concelhos (Alcochete, Moita, Seixal, Barreiro, Sesimbra, Palmela e Setúbal) haja novas construções.

Tradições do Tejo: entre músicas típicas e festas populares

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Esta região prima pelas suas variadíssimas tradições, que atraem visitantes de todas as zonas do país. Vamos ver algumas delas.

• Fado: o tipo de música que representa melhor a alma lisboeta, mas também de todo o país. A cidade de Lisboa é a grande rainha das casas de Fado, sobretudo no Bairro Alto, com as conhecidas Tasca do Chico, A Severa e O Faia.
• Marchas e Santos Populares: ainda em Lisboa, esta é a maior festa da região, a noite de 12 para 13 de junho, quando se celebra o Santo António e decorrem as marchas na Avenida da Liberdade e um pouco por toda a cidade encontram-se os típicos arraiais.
• Fandango e outros ranchos folclóricos: estas danças típicas ribatejanas fazem as delícias de quem assiste aos seus espetáculos, tão típicos da região. São danças ágeis, complexas e que exigem perícia.
• Vida ribeirinha: por ser uma região amplamente marcada pelo Tejo, há várias tradições ligadas ao rio, como os passeios no barco Varino Liberdade e as regatas tradicionais.

Sabores da Lezíria ao Sado

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A RLVT é também muita rica a nível gastronómico. Se fores viver para esta região, difícil será escolher o melhor prato. Alguns exemplos são os pratos de enguias, o ensopado de borrego e as migas ribatejanas, típicos da Lezíria, o choco frito de Setúbal, a sopa da pedra do Ribatejo, assim como o arroz de tamboril e a caldeirada de peixe e marisco, típicas de toda a faixa costeira.

Além dos pratos principais, não nos podemos esquecer de um bom vinho para acompanhar, como os vinhos da Lezíria e do Ribatejo ou o famoso moscatel de Setúbal.

E, para finalizar cada refeição, temos a doçaria típica, como os icónicos pastéis de Belém, as queijadas de Sintra ou as trouxas de ovos.

Preço das casas da região de Lisboa e Vale do Tejo

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Esta região engloba vários distritos, como Lisboa, Santarém, Setúbal e Leiria. E, uma vez que inclui tanta variedade de municípios, é também grande a variedade de preços de casas que podemos encontrar.

Vamos deixar o melhor para o fim e, por isso, começar por ver o preço médio da habitação no distrito de Lisboa (tendo em conta, claro, que ele varia e muito consoante o concelho).

• Com o preço médio nacional a situar-se, no passado mês de outubro, nos 2.970 €/m2, segundo os dados do idealista/news, o distrito de Lisboa está bastante acima, situando-se nos 4.487 €/m2.
• Setúbal está igualmente acima da média, com um preço de 3.114 €/m2;
• Leiria, embora apenas possua cinco concelhos na região (Caldas da Rainha, Nazaré, Alcobaça, Peniche e Óbidos), estava em outubro com um preço médio de 1.887 €/m2;
• Por fim, temos o distrito de Santarém como o mais barato para comprar casa, com preço médio de 1.479 €/m2.

Há que referir, contudo, que estes preços não se referem a casas de nova construção, mas sim ao preço geral dos imóveis da região.

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