O ano de 2026 começou de forma bastante favorável para o mercado da reabilitação urbana, registando uma evolução positiva em termos de nível de atividade e de carteira de encomendas.

O mercado de escritórios em Portugal continuou bastante dinâmico durante 2025, marcado pela continuidade do aumento das rendas média e prime, ainda que com menor expressividade comparativamente ao ano anterior. A persistente escassez de espaços modernos e de elevada qualidade levaram as empresas a cingirem-se a oportunidades em regime de pré‑arrendamento.

O grupo imobiliário Dils acaba de dar mais um passo em frente na sua estratégia de expansão europeia, ao adquirir a EOL (Entrepôt Online), entrando, assim, no mercado francês.

O L Towers é o novo empreendimento residencial de Paço de Arcos, no município de Oeiras. Com 50 unidades de tipologias T2 a T4 e áreas entre 116 e 147 metros quadrados (m2), estes apartamentos estão potencialmente enquadráveis nas regras de acesso ao recentemente promulgado Programa de Apoio ao Arrendamento (PAA). Sai do papel na sequência de um investimento de 47 milhões de euros da TLG Global (TLG).

O condomínio Antas Atrium, no coração do Porto, está a revelar-se um verdadeiro sucesso de comercialização. Na terceira fase, onde foram lançados 136 apartamentos no passado mês de dezembro (de 2025), cerca de 80 (60% das unidades) já foram vendidos em apenas três meses.

Está a nascer um novo empreendimento residencial em Gandra, no município de Paredes, na Área Metropolitana do Porto. Com três blocos independentes, o Jardins da Gandra contará com 90 apartamentos e um jardim exterior comum. As frações terão tipologias T1, T2 e T3 com áreas que variam entre 51,50 e 128,20 metros quadrados (m2).

Chama-se Monterosa Residence e será o novo empreendimento residencial de luxo na Madeira. Resultado de uma cuidada reabilitação de um edifício histórico no centro do Funchal, este projeto dará origem a 13 apartamentos. Estas frações residenciais, de tipologias T2 e T3, contam com quartos em suíte e casas de banho de design exclusivo, estando a ser comercializadas por preços a partir de 970.000 euros.

O mercado imobiliário da Europa, Médio Oriente e Ásia apresentou sinais claros de estabilização e recuperação gradual do investimento imobiliário em 2025. Neste panorama, Portugal destaca-se com um crescimento de 18% face a 2024, mantendo as yields estáveis.

Até ao terceiro trimestre de 2025, registaram-se 34.910 novas habitações concluídas em Portugal, representando um aumento de 22% em termos homólogos, o que significa que a promoção imobiliária no país está em crescimento. Esta é a principal conclusão do relatório Market 360 da JLL, que aponta, entre outros fatores que explicam este crescimento, o programa Simplex Urbanístico.