A sustentabilidade é cada vez mais um tema central na construção de imóveis. Representando o futuro do imobiliário, as casas sustentáveis, com classe energética A+, são pensadas para reduzir a pegada ambiental e proporcionar mais conforto e economia aos residentes.
Com soluções modernas que otimizam o uso de energia diário, como as novas tecnologias de produção e gestão de energia, estas casas refletem a evolução do setor imobiliário no que respeita à sustentabilidade, economia e conforto de todos os moradores. Motivos que sobram para que invistas numa habitação nova com eficiência energética alta.
Eficiência energética numa casa
A eficiência energética num imóvel refere-se ao seu consumo de energia, consciente e racional, apresentando-se numa escala de diferentes classes. Por outras palavras, é a realização de um mesmo trabalho com um menor uso de energia, consumindo-se menos recursos energéticos.
Escala de eficiência energética de imóveis
Trata-se da apresentação ordenada das diferentes classes energéticas, que têm como objetivo atribuir um nível de eficiência à casa e que é apresentada em 8 classes: A+, A, B, B-, C, D, E e F. Uma habitação é mais eficiente quanto mais próxima estiver da letra A+.
Qual o seu impacto?
Quanto mais alta a escala de eficiência num imóvel, melhor será o seu desempenho energético e maior será a economia dos proprietários, que verão valores mais reduzidos nas suas faturas de eletricidade. Além disso, uma vez que a produção de eletricidade é diminuída, está também a contribuir-se para a preservação da natureza.
Fatores que contribuem para uma maior eficiência
Além do ano de construção, algo que as casas novas ganham logo vantagem, há outros pontos a serem considerados para a sua classificação no certificado energético, como os equipamentos de climatização, os materiais de produção de águas quentes sanitárias e a constituição dos envolventes como pavimentos e paredes, por exemplo.
Vantagens de comprar casa com classe energética A+
Os benefícios de um imóvel com desempenho energético elevado não se verificam apenas no bolso dos residentes, como também na saúde do planeta. Apesar de serem muitas, vamos citar apenas as vantagens mais significativas:
- Poupança nas faturas de energia elétrica;
- Maior conforto térmico;
- Menor emissão de gases de efeito de estufa e CO2;
- Menor necessidade de uso de fontes de energias não-renováveis;
- Valorização da casa no mercado;
- Benefícios fiscais.
Materiais usados na construção de casas eficientes
Para que um imóvel alcance um grau elevado no certificado energético, há vários materiais que os construtores privilegiam no momento de construção destas casas novas.
Tijolo e betão sustentáveis
Materiais como o tijolo térmico, que é uma evolução do tijolo cerâmico tradicional, é frequente em projetos residenciais que pretendem atingir classes energéticas mais elevadas. Há também vários tipos de betão comuns neste tipo de construções, como o bloco de betão leve.
Outros tipos de tijolos e betão sustentáveis:
- Tijolo alveolar;
- Tijolo cerâmico com enchimento isolante;
- Bloco de betão celular autoclavado;
- Bloco de argila expandida;
- Bloco térmico de betão;
- Blocos de silicato de cálcio.
Elementos naturais
Seja nos interiores como nos exteriores, os materiais naturais são muito usados na construção de casas com alta eficiência energética. Vamos ver quais:
- Cortiça (para isolamento de pavimentos, fachadas e revestimentos interiores);
- Lã de madeira (isolamento térmico e acústico e de paredes exteriores);
- Fibras de cânhamo (isolamento térmico de paredes interiores e de tetos);
- Madeira estrutural (usada em paredes, vigas, telhados, pavimentos e revestimentos interiores).
Isolamentos de alto desempenho
Os materiais utilizados para garantir bom isolamento são, talvez, os mais importantes para garantir uma alta eficiência energética. Os mais comuns são:
- Celulose;
- Poliestireno expandido;
- Aerogel;
- Lã de vidro ou de rocha;
- Espuma de poliuretano projetada.
Tecnologias de casas sustentáveis A+
As novas tecnologias são aliadas da sustentabilidade residencial, uma vez que ajudam a melhorar a gestão da energia em casa e, consequentemente, a reduzir consumos.
- Painéis solares: sejam fotovoltaicos, térmicos, para produção de eletricidade ou aquecimento de águas, estes painéis reduzem a dependência da rede elétrica, diminuindo os custos energéticos;
- Domótica para gestão energética: estas tecnologias permitem controlar sistemas como a climatização e a iluminação de forma remota ou automática;
- Ventilação mecânica controlada: trata-se de um sistema que assegura a renovação do ar dentro de casa sem perdas de calor ou frescura acumuladas no seu interior, mantendo a sua eficiência;
- Bombas de calor: usadas tanto para arrefecimento como para aquecimento e produção de água quente sanitária, estes sistemas consomem menos energia do que sistemas tradicionais.
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