A Deka Immobilien já realizou aquela que é a sua primeira transação imobiliária em 2024. O fundo alemão, que detém 4 imóveis em Portugal, decidiu comprar um hotel no bairro Nothing Hill em Londres, que já foi palco de filmes: o chamado Hotel Ruby Zoe & Bar. O investimento foi de 62 milhões de euros.

O grupo DST tem vindo a fazer uma forte aposta na construção modular e pré-fabricada, nomeadamente de casas. E, agora, vai expandir ainda mais este seu negócio.

O que é o certificado energético e para que serve? Qual a sua importância no setor imobiliário, em concreto no segmento da habitação? Trata-se de um documento que é essencial, por exemplo, quando um proprietário decide vender ou arrendar uma casa, sendo emitido por técnicos especializados e autorizados pela Agência para a Energia (ADENE). No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos tudo sobre o certificado energético, que avalia um bem imóvel numa escala de performance energética de A+ a F.

O número de nascimentos em Portugal aumentou em 2023, com o total de bebés nascidos a fixar-se em 85.909. A mortalidade, por seu turno, baixou em termos anuais, no ano passado face a 2022. Em causa estão dados divulgados recentemente pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

O business center Ariane, localizado em Perafita, Matosinhos (Porto), que terá 3.700 metros quadrados (m2) de escritórios, deverá abrir portas durante o terceiro trimestre do ano. Tem excelentes acessos, escritórios remodelados e todas as infraestruturas necessárias para a criação de novos locais de trabalho, referem em comunicado as consultoras imobiliárias JLL e Savills/Predibisa, responsáveis pela comercialização do espaço.

As rendas das casas pagas ao longo de 2023 são uma despesa dedutível no IRS deste ano. E, por isso, importa verificar se tens todos os recibos da renda da casa em dia no e-Fatura. Mas se não encontrares os recibos de renda eletrónicos no Portal das Finanças, não te preocupes: muitos apenas ficam disponíveis até ao próximo dia 15 de março.

Com o aumento dos preços das casas, as famílias que encontram uma casa para arrendar abaixo do preço de mercado, tendem a achar que é um bom negócio. Mas este é um dos sinais de alerta para uma possível burla. O aviso é dado pela Polícia de Segurança Pública (PSP) que registou mais de 1.500 burlas no arrendamento só em 2023, tendo lesado em quase 2 milhões de euros os bolsos das famílias que procuravam uma casa para arrendar. Neste artigo explicamos como têm evoluído as burlas nas casas para arrendar em Portugal e como se pode evitar cair nestes esquemas fraudulentos.

O Balcão Nacional de Arrendamento (BNA) recebeu 2.672 pedidos especiais de despejo em 2023, um número que representa um aumento de 17% face ao ano anterior. A maioria destes pedidos de despejo deve-se a incumprimento no pagamento das rendas.

A banca avalia o metro quadrado (m2) das casas antes de conceder um crédito habitação. E, apesar deste valor ter descido entre outubro e novembro, rapidamente voltou a subir tendo alcançando um novo máximo histórico em janeiro de 2024. Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) esta segunda-feira divulgados revelam que a avaliação bancária na habitação registou o valor mediano de 1.550 euros por metro quadrado (euros/m2) em janeiro, o maior valor da série disponível que remonta a 2011. Face ao mesmo mês do ano passado, o m2 das casas foi valorizado em 4,4% pela banca.