Um novo ciclo na habitação está a ganhar força na Europa. Depois de terem passado meses a descer, os preços das casas à venda estão a voltar a subir. Em concreto, o custo da habitação subiu 1,8% na zona euro e 1,9% na União Europeia (UE) no segundo trimestre de 2024 face ao trimestre anterior. E Portugal a registou o segundo maior aumento dos preços em cadeia (+3,9%). Por detrás desta evolução positiva estão, sobretudo, os juros nos créditos habitação mais baixos, bem como o ganho de poder de compra por via da desaceleração da inflação.

Ao analisar o estado da habitação em Portugal, o Fundo Monetário Internacional (FMI) concluiu que as famílias portuguesas sentem cada vez mais dificuldade em comprar casa, muito por culpa da falta de oferta e dos preços das casas, que não param de subir.

A RealtyArt, mediadora imobiliária fundada em 2001 em Albufeira que integrou, em 2011, a rede da Century 21 em Portugal, abriu portas à internacionalização, tendo optado por trabalhar com uma marca própria, desenvolvida para o efeito, em Espanha, a pensar no “imobiliário do futuro”. A primeira agência no país vizinho está localizada em Sevilha, junto à Praça da Concordia. 

Garantir o direito à habitação é uma das tarefas fundamentais do Estado, a par de estabelecer um sistema de rendas compatível com os rendimentos das famílias. E, para a cumprir estas funções, a administração central tem vindo a disponibilizar cada vez mais verbas para a habitação, tendo mesmo triplicado a despesa orçamentada nos últimos cinco anos. Acontece é que dos 1.550 milhões de euros destinados à habitação desde 2019 até 2023, só 745 milhões de euros foram colocados em marcha e efetivamente executados (o equivalente a 48% do total).

O apoio extraordinário à renda de até 200 euros mensais foi criado o ano passado, tendo abrangido um universo de 258.661 beneficiários. Mas nem todas as famílias chegaram a receber a ajuda ao pagamento da renda na conta bancária.

Vai nascer um novo empreendimento na cidade da Maia.

A acessibilidade da habitação própria varia muito em todo o mundo. Isto porque não só depende do preço das casas e do custo do crédito habitação, mas também dos rendimentos familiares.