O ano de 2022 foi marcado pelo eclodir da guerra na Ucrânia, que estremeceu uma economia ainda fragilizada pela pandemia. A inflação e os juros no crédito habitação escalaram, enquanto o poder de compra caiu. E como é que este novo contexto impactou o mercado residencial em Portugal? O setor deu provas de resiliência. Mas no final de 2022 já se sentiu um abrandamento da procura de casas para comprar, bem como do montante total concedido em crédito habitação. Já o mercado de arrendamento esteve particularmente dinâmico ao longo do ano passado, mostra o relatório anual do idealista/data de 2022.

As iniciativas de casas por 1 euro multiplicaram-se um pouco por todo o território italiano. Sant'Elia a Pianisi, uma pequena comuna com 1.610 habitantes, na província de Campobasso, aderiu a esta "moda", mas com uma particularidade. Nesta localidade estiveram à venda durante alguns dias 8 casas pelo preço simbólico de um euro. O processo de aquisição de imóveis é simplificado,  e o preço muito vantajoso, mas também há encargos para quem compra. O idealista/news entrevistou o autarca da localidade, Biagio Faiella.

As infraestruturas energéticas, os ativos relacionados com a saúde e os centros de dados lideram o ranking, seguidos da habitação social e económica e das residências para idosos. Nem logística, nem hotéis, nem escritórios, nem centros comerciais. Grandes investidores internacionais estão a olhar para os "novos" ativos alternativos.

Até 2026, o objetivo do Governo passa por garantir habitação digna a 26 mil famílias, via Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). No entanto, e ao que tudo indica, a aplicação das verbas está atrasada. Dados do portal Mais Transparência indicam que o valor executado não chega aos 50 milhões (cerca de 3%). Quer isto dizer que 97% dos fundos estão por gastar.

O Índice de Produção na Construção aumentou 0,5% em termos homólogos, taxa inferior em 0,1 ponto percentual (p.p.) à observada em novembro. O emprego e as remunerações registaram variações de 2,1% e 5,0%, respetivamente (1,9% e 3,3% no mês anterior), segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE).