O mercado de escritório de Lisboa está ao rubro, tendo em 2022 registado um valor histórico de área arrendada. E em 2023 continuam a arrendar-se mais espaços de escritórios. Uma das operações mais recentes foi concluída em fevereiro e diz respeito ao arrendamento do escritório no Edifício Ramazzotti, em Lisboa, pela multinacional britânica de tabaco Imperial Brands.
É no segundo piso do Edifício Ramazzotti que a multinacional britânica se vai instalar em breve. Trata-se de um escritório de 580 metros quadrados (m2) que vai ainda ser remodelado de forma a ir ao encontro das necessidades da Imperial Brands, indicam em comunicado enviado às redações.
Quando ainda estava à procura de um novo escritório para se instalar em Lisboa, a empresa britânica, que está cotada na bola de valores de Londres, procurava um espaço “diferenciador e sustentável”, que pudesse traduzir um ambiente de crescimento pessoal e profissional dos trabalhadores, explicam no documento os responsáveis da Savills, a consultora responsável pela operação.
A multinacional – que está presente em 51 países – pretendia, portanto, um novo escritório em Portugal que “personalizasse e promovesse por um lado a sensação de bem-estar, assim como funcionalmente permitisse um harmonioso trabalho em equipa”, explicou Miguel Simões, Market Manager de Portugal & Andorra da Imperial Brands, frisando que isso foi conseguido no novo espaço situado no Edifício Ramazzotti, que integra escritórios, retalho e armazéns e está localizado próximo do centro de Lisboa.
Escritório em Lisboa vai ser remodelado
Para se ajustar às necessidades da empresa britânica, o escritório vai agora ser remodelado. “Neste momento, o departamento de arquitetura da Savills Portugal também está envolvido no processo de colocação da marca neste novo espaço, sendo responsável pela conceção do novo escritório”, explicou Frederico Leitão de Sousa, Head of Corporate Solutions da Savills Portugal.
Este espaço de escritórios no Edifício Ramazzotti vai ser personalizado e terá várias zonas de trabalho e lazer. E o projeto deverá estar concluído no final do primeiro trimestre de 2023, estando nessa altura pronto para receber a Imperial Brands em Lisboa.
Edifício Ramazzotti (às portas de Lisboa) vendido por 30 milhões de euros
O edifício Ramazzotti, localizado às portas de Lisboa, em Carnaxide, foi vendido por 30 milhões de euros, sendo agora propriedade da MCAP Global Finance (UK) LLP, uma gestora de fundos estabelecida em Londres, afiliada da Marathon Asset Management, L.P., com sede em Nova Iorque.
Escritórios em Lisboa: ocupação regista “melhor ano de sempre” em 2022
Depois do período pandémico voltado para o teletrabalho, as empresas e os trabalhadores estão a regressar aos escritórios em força. Este movimento leva mais empresas a arrendar espaços para instalarem os seus escritórios. É isso mesmo que se tem sentido em Lisboa e no Porto. A ocupação de escritórios na capital portuguesa somou 272 mil metros quadrados (m2) em 2022, um “valor histórico” para o setor em Lisboa. E no Porto o mercado de escritórios também esteve dinâmico durante
BPI instala-se no Edifício Monumental – são 11 pisos de escritórios
O emblemático e histórico Edifício Monumental, localizado em Lisboa e propriedade da Merlin Properties, é a nova “casa” da Comissão Executiva do Conselho de Administração do BPI e de cerca de 1.000 colaboradores das empresas do Grupo CaixaBank em Portugal. São ao todo 14.000 metros quadrados (m2) de escritórios, num total de 11 pisos.
Logística e escritórios fortes em 2022 e na mira dos investidores
Apesar da incerteza e da crise instalada, Portugal continuou no radar do investimento imobiliário em 2022. A liquidez acumulada e falta de oportunidades em alguns setores tradicionais tem levado os investidores a canalizar o seu capital para ativos alternativos. E a verdade é que nacionais e estrangeiros continuam atentos ao país, e a dar impulso a vários segmentos de negócio. A logística e escritórios destacaram-se em 2022 pela robustez e capacidade de resiliência, sendo dos setores mai
M7 vende edifício de escritórios Forte 9 a promotora residencial
Os escritórios continuam a ser a estrela no universo do investimento imobiliário comercial. E prova disso mesmo foi a conclusão da venda de mais um edifício de escritórios em Lisboa. O gestor de ativos pan-europeu M7 Real Estate selou a venda do edifício Forte 9, situado em Carnaxide, por um valor não revelado. O novo proprietário do imóvel é a promotora imobiliária Lusoproa. Este negócio assinalou aquela que é a sua primeira aquisição de um ativo destinado a escritórios, tendo a
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