Frederico Gonçalves

Frederico Gonçalves

Fred foi o primeiro a chegar ao idealista/news em Portugal, em 2010, depois de ter estudado jornalismo e passado por redações. Desde então, dedica-se a conhecer a fundo o setor imobiliário, assumindo o desígnio de escrever sobre o mercado com dedicação, garra e qualidade. E sempre com um sorriso.

“Conceito de luxo é ausência de ruído, autenticidade e consistência”

“O resort deixou de ser um conjunto imobiliário com alguma animação e passou a ser um ecossistema: hospitalidade com padrão internacional, residências com privacidade, bem-estar, gastronomia, natureza, conectividade e uma integração territorial que já não é decorativa – é estrutural”. Em entrevista ao idealista/news, Pedro Fontainhas, Diretor Executivo da APR – Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts, faz o balanço da atividade da entidade, naquela que é uma viagem com 15 anos de vida. O turismo residencial é o mote, bem como o crescimento das branded residences e a atratividade de Portugal enquanto destino para viver e investir em imobiliário. “O conceito de luxo de hoje não é excesso, é ausência de ruído, autenticidade e consistência”, conta.
Regras na concessão de crédito habitação

Alto endividamento: BdP pondera apertar regras de crédito habitação

Nas próximas semanas, o Banco de Portugal (BdP) pode vir a apertar as regras que exige aos bancos relativamente à concessão de crédito habitação, tendo em conta o aumento do endividamento das famílias. Uma possibilidade conhecida depois do Governo ter anunciado que pretende reforçar a garantia pública nos empréstimos para a compra de casa destinados a jovens até aos 35 anos em 750 milhões de euros.

“Portugal continua a manter-se no radar dos investidores internacionais”

Abre hoje portas aquela que é a maior e mais importante feira do setor imobiliário a nível nacional. Falamos do Salão Imobiliário de Portugal (SIL), que decorre até sábado (25 de abril de 2026) na FIL, em Lisboa, realizando-se em conjunto com a Tektónica, à semelhança dos anos anteriores. Sérgio Runa, gestor da feira, diz ter a expectativa de que esta edição, a 29ª, seja “uma das mais relevantes e participadas” de sempre. E considera, em entrevista ao idealista/news, que o país “continua a manter-se no radar dos investidores internacionais”.
Mau tempo em Portugal

Reconstrução de casas: analisados 10.000 pedidos e pagos mais de 3.000

O coordenador da Estrutura de Missão para a Reconstrução da Região Centro, Paulo Fernandes, afirmou, após as recentes tempestades, que os municípios já analisaram 10 mil pedidos de apoio para habitações, dos quais foram pagos mais de três mil. E considerou que a criação de um seguro obrigatório para habitações, de cobertura nacional, "é essencial".
Identificação de terrenos em Portugal

O que posso construir aqui? Aplicação ATLAS faz raio-x aos terrenos

Chama-se ATLAS e é uma plataforma de inteligência territorial que promete transformar a forma como são tomadas decisões sobre terrenos no setor imobiliário e da construção. A aplicação, lançada pelo Segmento Urbano, empresa especializada em inteligência territorial aplicada ao desenvolvimento de ativos imobiliários, é apresentada oficialmente no Salão Imobiliário de Portugal (SIL), que se realiza de 23 a 25 de abril de 2026 na FIL, no Parque das Nações, em Lisboa.

"Habitação a Custos Controlados é dos modelos com maior escala”

“A crise da habitação exige múltiplas respostas, mas é importante distinguir entre soluções complementares e soluções com capacidade real de escala”, diz Benedita César Machado, CEO da From:, a mais recente empresa da Arrow Global Portugal, que pertence ao grupo britânico Arrow Global Como caminho a seguir para aumentar a oferta de casas no país e fazer face aos desafios do mercado residencial, a gestora aponta, em entrevista ao idealista/news, algumas soluções, mas destaca uma, a aposta na Habitação a Custos Controlados (HCC). Isto por ser, precisamente, “um dos modelos com maior capacidade de escala”.
Preços dos combustíveis

Preços da gasolina e do gasóleo voltam a descer segunda-feira

Os preços dos combustíveis vão voltar a descer em Portugal a partir desta segunda-feira (20 de abril de 2026). As estimativas apontam para que os preços baixem cerca de 13 cêntimos por litro no caso do gasóleo simples e três cêntimos por litro no caso da gasolina sem chumbo 95. Entretanto, menos de 24 horas depois de reabrir o estreito de Ormuz, o Irão voltou a encerrar esta via marítima à navegação, em resposta ao bloqueio naval dos EUA. Mantendo-se este cenário, os preços podem voltar a aumentar.