Vanessa Sousa

Vanessa Sousa

Atenta e perspicaz, Vanessa desenvolveu interesse pelo jornalismo de dados, antes de integrar o idealista/news em 2021. Aqui dedica-se a compor artigos com palavras, números e gráficos sobre imobiliário e finanças, como se de música se tratasse — sem desafinar.

Renda das casas em Portugal

Arrendar casa está mais barato: Porto e Braga lideram queda de preços

O mercado nacional de arrendamento está a dar sinais de estar a tornar-se mais acessível. Prova disso é que em fevereiro de 2026, as rendas das casas em Portugal voltaram a descer na ordem dos 1,4%, face ao mesmo mês do ano passado, num contexto de elevada procura, acompanhada por um aumento da oferta. Os dados mostram assim que arrendar casa passou a ter o custo mediano de 16,2 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês passado, afastando-se do máximo histórico de 17 euros/m2 registado em outubro de 2025. E, tal como indica o índice de preços do idealista (editor desta newsletter), trata-se de uma tendência de rendas mais baratas, que se tem vindo a consolidar nos últimos meses, com a variação trimestral a situar-se numa quebra de preços na ordem dos 2,7%.
Preço das casas à venda em Portugal

Comprar casa em Portugal: preço atinge novo recorde após subir 12,2%

A compra de casa em Portugal continua bem dinâmica, acentuando o desequilíbrio entre alta procura e escassa oferta, e tornando a habitação mais cara. E isto acontece numa conjuntura de mercado em que há mais incentivos à aquisição de imóveis (como juros acessíveis, emprego estável, investidores estrangeiros e apoios aos jovens) do que à criação de stock residencial – os estímulos neste sentido estão previstos no pacote fiscal do Governo, que já foi teve luz verde no Parlamento, mas que ainda não está em vigor. Tudo isto reflete-se no preço das casas à venda no país, que subiu 12,2% em fevereiro face ao mesmo mês de 2025 (e 2,5% em termos trimestrais). Comprar casa em Portugal passou a ter o custo mediano de 3.076 euros/m2 no final de fevereiro, representando um novo máximo histórico alcançado pelo quarto mês consecutivo, revela o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.